2025年全球建筑业有望强劲反弹，唯有一个例外

科技科技 2024-10-26 07:30 北京

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全球各国的建筑支出预计将在2025年反弹，唯有一个例外。

根据标准普尔（S&P）全球市场情报咨询总监斯科特·黑泽尔顿在上周迪拜的中东起重与运输会议上分享的独家分析，通胀下降以及全球各国央行预期的降息，将促使几乎每个地区的建筑支出在2025年增加（见下图）。

但有一个主要市场，S&P全球预测，在 2024 年支出水平非常强劲之后，2025 年将出现逆转，那就是北美。

黑泽尔顿对与会者表示：“总体来看，全球的前景相对乐观。2024年较去年有所减弱，但2025年会更强劲。”

“这在世界大部分地区都适用，唯有北美是例外。北美面临两个问题：一是基础设施建设的刺激资金到期，尤其是道路桥梁、水务和污水项目的支出可能已达到高峰；二是CHIPS法案带动的制造业建设也可能已见顶。”

“此外，美国的住房市场也相当疲软，这是另一个弱点。”

尽管北美的支出水平预计在2025年略有下降，但这也是在2023年和2024年支出大幅增加的背景下发生的。

基础设施依然强劲，住宅市场依然面临挑战

基础设施将是2025年全球建筑支出增长的主要来源，但随着刺激性支出的减少，增长速度将有所减缓，尤其是在欧元区和美国。尽管如此，黑泽尔顿表示，美国的《基础设施投资和就业法案》（IIJA）和《通胀削减法案》（IRA）旨在促进绿色能源项目，预计在2026年前仍将保持高于平均水平的增长。

住宅建设的前景更加复杂，2025年特别是在北美仍将面临挑战。西欧在经历了两年支出下降后，预计2025年将出现适度的年增长。

在全球范围内，非住宅建筑支出方面，工业支出预计将出现逆转，而机构和商业建筑支出则保持正增长，但增长速度较2024年放缓。黑泽尔顿解释说，办公楼子行业的支出预计将强劲增长，因为数据中心（归入此类）仍是建筑公司新工作的重要来源。

亚太地区将引领大型经济体增长

与此同时，S&P全球预计，亚太地区将成为增长最高的大经济体。

黑泽尔顿展示了一张图表（见下图），该图表将市场根据2023年至2028年期间的预计支出增长和风险评分（例如投资风险、知识产权风险等）进行了定位。气泡的大小代表市场的规模。

印度和印度尼西亚在五年期内的支出增长预期最高。尽管中国近年来经济环境艰难，但S&P全球的分析表明，中国仍具备强劲的增长潜力。

唯一一个进入图表左上象限的大经济体是澳大利亚，黑泽尔顿指出这是市场理想的区域，意味着该市场既有增长潜力，又面临相对较低的投资风险。

展望所有市场（包括发展中经济体），黑泽尔顿表示，非洲和东南亚提供了最强的增长前景。

然而，也有一些特殊情况，比如乌克兰，尽管该国因俄乌冲突而开展重建，具备极大的增长潜力，但风险水平也很高。埃及的增长前景同样强劲，但也伴随高风险。该国需要进行结构性改革，以支持私营部门发展并符合国际货币基金组织（IMF）纾困计划的条件。

中东地区的强劲增长，尽管面临“财政现实”

黑泽尔顿表示，今年中东地区的项目进度有所放缓，部分原因是“财政现实”开始显现。“许多重大项目仍在进行中，预计将继续推进，我们并不预期出现回撤，但进度可能放慢，一些原定于2035年完工的项目可能推迟到2038年。”

他预计，随着石油产量的逐步恢复，海湾合作委员会国家（巴林、科威特、阿曼、卡塔尔、沙特阿拉伯和阿联酋）的增长将继续。S&P全球预计该地区在未来至少五年内的建筑支出将保持高于平均水平。

虽然能源长期主导着中东的基础设施建设投资，但未来的投资将越来越多地集中在交通和水务项目上。黑泽尔顿解释道：“各国都在为其所看到的增长水平投资必要的基础设施。”

同时，非石油经济也在推动沙特阿拉伯、阿联酋和卡塔尔等市场的非住宅建筑增长。

在非住宅子行业中，沙特阿拉伯以其Vision 2030计划下的一系列重大项目引领增长。黑泽尔顿指出，阿联酋的增长水平也很高，即使沙特阿拉伯的增长速度稍微放缓，强劲的增长势头仍将持续多年。

中东地区也在大力投资绿色能源项目。黑泽尔顿援引国际能源署（IEA）的报告称，2023年至2028年，区域内可再生能源装机容量预计将增加62吉瓦，其中超过85%的增量来自太阳能光伏发电。其中三分之一的增长将在沙特阿拉伯实现，例如Mohammed bin Rashid Al Maktoum 太阳能公园可能成为全球最大的单一地点太阳能公园，装机容量将达到5000兆瓦。

在黑泽尔顿演讲时，以色列正在准备对黎巴嫩境内的真主党发动地面攻击，伊朗则向以色列发射了导弹。

考虑到这一点，黑泽尔顿在谈及中东建筑市场的前景时提出了一个警告，认为这与持续的冲突有关。“我们不认为冲突会扩展为区域战争。当然，如果发生这种情况，前景将截然不同。”

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