图源上海嘉佰道
宸嘉出品，强大红盘吸附力！
宸嘉发展，一家成立于2020年的年轻房企，做事却十分老成，爱用成绩说明一切。
入局四年时间，不盲目追求扩张，专注于核心城市，坚持长期主义造房子，几乎是“每到一座城，就轰动一座城”。
武汉宸嘉100，2021年武汉楼市备案价最高的项目及千万级豪宅销售榜top1；成都宸嘉嘉佰道，蝉联成都单价超6万元/平方米销量TOP1。
此番上海首作嘉佰道，未入市便凭借强大产品力先“出圈”，422套房源吸引了千组认筹，成绩尤为亮眼。
首开之时更是不负众望，以约10.4万/㎡的销售均价在2小时内全部售罄，平均17秒卖一套房子，成为上海楼市新政后首个千人摇+日光盘！
上海嘉佰道开盘现场
这个成绩，即便是在寸土寸金的上海，也尤为不易。
因为上海嘉佰道，并非循规蹈矩的复制市场以往成功的产品标准，而是带来了新的突破。
在普陀长风板块，敢以建面约360㎡、总价近4000万的产品面世，可谓是开了片区先河，直接刷新上海豪宅版图！
产品细节公布时，不少人抱着怀疑的态度，但它却做到了！
可见，真正的强者，总能坦然面对楼市的起伏跌宕，凭借硬核产品实现弯道超车。
上海嘉佰道实景
在长沙，宸嘉发展的传奇同样是正在进行时。
2022年初入长沙打造的嘉臣道，首开爆火，凭借一周的网签业绩便冲至当月全城大平层成交金额榜第1位。
之后持续火爆，2023年以高出第二名23%的断层优势，位居长沙九区县高端大平层销售套数TOP1，还同时拿下长沙改善住宅品类成交金额/面积/套数TOP1，一举成为年度吸金王。
7开7摇号，一期仅4个月全部售罄，去化速度放在任何楼市周期下都是传奇。
仅依靠一盘，宸嘉发展便在长沙立稳脚跟，去年业绩排名跃升至全口径榜14名，远超一众老面孔。
图源克而瑞
如今，项目23栋、24栋建面约182-272㎡小高层产品即将压轴加推，入住湘江畔豪宅的稀贵席位，更是值得珍藏。
不难发现，宸嘉发展的每一件作品，都以所向披靡的姿态示人，拥有非常强大的红盘吸附力！
碾压级兑现，进阶高端居住想象！
还未加推便备受瞩目、如超跑般的去化速度、绝对的市场话语权……现象级红盘效应只是宸嘉发展呈现的最终结果，背后是它有足够的价值支撑。
敢想，敢做，敢投入，敢挑战，它对产品的坚守和精进，与城市能级无关，与市场行情好坏无关。
上海嘉佰道项目，示范区整整打磨了两年多的时间，全维实景引领市场，最终首开一鸣惊人。
如此令人敬佩的碾压级兑现力和销售速度，其实早已在长沙嘉臣道上演！
嘉臣道初登场时，带来了约2.2万方全实景展示呈现，开辟长沙第一个全实景开放社区赛道！
嘉臣道一期实景
之后被多家房企效仿，甚至外地房企都来抄作业，至此开启长沙豪宅内卷新征途。
面对众多模仿者，它并没有原地踏步，还在继续突围。
去年，它又打造了第二个约1.8万方全实景交付展示区，成为长沙首个高达4万方的双实景展示区项目。
约5.8米高景观柱和约50米沿街景墙、高级酒店同款的环岛设计、各种主题的架空层功能区、充满童趣的TATA乐园……
那些存在于蓝图之中的美好跃然眼前，从视觉到感观都给予惊艳的前置化体验。
嘉臣道二期实景
甚至于，仅仅是样板间它就做了好多个，豪横程度刷新了市场认知。
令人疑惑的是，项目户型并不多，二期和一期是基本一样的户型，嘉臣道却仍然打造了两套样板间。
因为户型可以相似，但楼栋位置、视野无法被复制，哪怕是同一楼盘不同位置的相同户型也会存在很大差异。
在同一个项目，做两个高水准示范区、两套高标准样板房，这是嘉臣道对自己的坚守，更是对客户的拳拳诚意。
而在今年8月，项目一期就将迎来整体交付，二期目前也已全部封顶，品质和速度双重兑现。
嘉臣道一期实景
不只是品质呈现，外部天赋资源和兑现力同样是next level。
要知道，嘉臣道虽然坐享主城一线低密临江地段，位置堪称绝版，但关于地段的能级一直被质疑。
原因很简单，自然盛景和繁华配套很难两全，而宸嘉发展它全都要！
项目区位图
临近地铁4号线，与月亮岛隔江相望，一江多公园3名校环绕，现有资源足够耀眼的前提下，又带来了新一轮的升维。
一路之隔的长郡双语白石湖实验中学将于今年8月完成扩建，学校实力进一步提升，配建的大同银星小学已启动建设；
周边的月亮岛龙湖天街即将开业，湖南首家星光嘉映影院、联华超市、鲁比猴儿童乐园等多个知名品牌已经入驻；
不远处规划有月亮岛游轮码头、汉王陵公园，位列望城十大文旅项目，预计今年开工……
品质与配套兑现速度双狂飙，难怪宸嘉发展能成为高端市场中的佼佼者！
一线湘江，爆款户型最后珍藏！
回归嘉臣道内在，将豪宅气场展现得淋漓尽致的产品设计，或许才是它持续霸榜、未推先火的真实底色。
其一，纯粹低密住区。
长沙主城区最后一块一线临江低密土地，整体容积率仅约1.78，在整个长沙楼市都是凤毛麟角般的存在。
项目鸟瞰图
顺应这样的低密度，嘉臣道在项目居住舒适度考量和园林与户型的发挥上，都更加有想象力。
在售二期为纯粹低密的绝版14-19层小高层，最大楼栋距约80米，园林将楼栋包裹其中，户户皆盛景。
项目效果图
其二，高阶居住质感。
强大的红盘召唤力，让整盘目前仅剩4栋未推，即将热势加推的23栋、24栋或临江或临中央花园，位置亦无可挑剔。
临江瞰岛23栋：东面为银星湾公园与壮阔湘江，高处还能将月亮岛风光尽收眼底，其余三面园林盛景环绕。
诗意静谧24栋：位于二期中间位置，远离嘈杂主干道，景观中轴线旁，美景纵揽无余。
楼栋位置示意
两个楼栋包含明星绝版建面约182㎡、227㎡户型，以及热销爆款建面约272㎡户型，个个都是大面宽、大赠送、灵活空间……
建面约182㎡户型：
四开间朝南，南北双阳台，约8.4米的南向阳台与一体化餐客厅形成无界空间，张弛有度，尽显待客之道。
大四房设计，一步到位的南向双套间分列户型两端，多代同堂互不打扰，主卧衣帽间+带浴缸主卫+观景飘窗，独享私密。
建面约182㎡户型图
建面约227㎡户型：
L型环幕边厅设计，270°超大转角连接约8.7米跑道式瞰景阳台，组成LDKB广角边厅，辅以大面积玻璃窗，塑造出超大的采光面和观景面。
四个起居室，三间套房，南向主卧带南向独立卫浴，泡澡看风景两不误，主人的尊崇感和私密感倍增。
建面约227㎡户型图
建面约272㎡户型：
十字“女王玄关”入户，视野直达窗外奢阔自然之景，约22.3米L型跑道阳台，270°环幕观景体验值得被吹爆。
豪华3套房设计，约48㎡豪华主卧，大休息空间、南向大景观飘窗、大尺度双衣帽间、主卫双台盆……可与星级酒店行政套间媲美。
建面约272㎡户型图
可以说，嘉臣道建面约182-272㎡户型已经超脱了一般意义上的住宅，达到了藏品级层面。
其三，奢华品质投入。
室内装修同样延续了室外公区的高标准与高规格，产品调性相当高。
约3500元/㎡精装标准，全部采用国际一线品牌，宝格丽岩板背景墙、汉斯格雅卫浴、大金中央空调等七件套……
建面约272㎡样板间实景
一圈看下来，可以说，除了它，再没有一个项目能把“豪宅品质”诠释得如此直白又艺术！
如今，嘉臣道进入收官阶段，23栋、24栋建面约182-272㎡小高层户型即将加推，叠加低首付+低利率宽松政策，正是下手的好机会！
嘉臣道，一线湘江畔+超强兑现力，火爆网红盘，23栋、24栋稀贵户型即将加推（点击放大可添加）
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