现在买房什么最重要——“兑现力”！
再丰富的折扣优惠也比不上高标准交付的实景展示、家门口建好的优质学校、成功入驻的商业……
只有这些才能让购房者吃上“定心丸”，从而下决心出手。
近日，圈哥发现位于湘江新区的超级热销大盘——百世云境，早已完成惊艳蝶变。
随着首批交付日将近，小区实景已是看得见，摸得着，各方面的兑现力堪称“满分选手”！
看得见，摸得着的实景品质！
想知道一个项目的品质到底如何，最直接的就是去看楼盘实景！
如今的百世云境“大城已成”，产品力展露无疑。
项目实景，仅供参考
项目园林实景，左右滑动查看更多，仅供参考
小区园林在一期、二期分别设计了两条环线芳香健康慢跑道，让业主在小区内部即可实现跑步运动需求。
项目实景，左右滑动查看更多，仅供参考
项目实景，仅供参考
如此匠心的园林设计，能给到小区几乎所有年龄段业主更好的邻里互动与开拓多重兴趣的居住体验。
高标准的公区配置——
公区部分同样高规格、高标准制定，尽显出入仪式感。
首层入户大堂开敞明亮，门口配有双开玻璃入户门+海康威视门禁系统，门内则是全瓷砖墙面+地面、简约吊顶设计……
项目入户大堂实景，仅供参考
地下车库更是惊艳，入户区皆为铝格栅吊顶+隐藏式灯光设计，地面则是环氧地坪漆+金刚砂的组合。
地下车库整体为橙白相间的色调，通透明亮实用性强，归家的尊崇感拉满。
项目地下车库实景，仅供参考
看完这样的实景表现，是不是印象深刻！
可以肯定的是，小区各方面的实景皆能表现出开发商对品质的高追求、匠心精神的恪守以及细节的深度把控。
据悉，项目交付时间一期预计为11月30日，二期一批次预计为12月20日，面对即将到来的年末交付季，无疑令人充满期待。
全面兑现的家门口配套！
如果说，小区的实景已足够惊艳，那么项目全面的兑现力则更能让购房者安心。
就在家门口，“360°的全维城市资源”正在加速落地，涵盖了都市生活的方方面面，一座高品质大城俨然如约而至。
博才红枫小学实景，仅供参考，图源麓谷发展集团
博才红枫小学，仅供参考，图源麓谷发展集团
更重要的是，学校就在“家门口”，对于楼盘业主而言也特别友好。
一方面提供了就近入学的优质教育资源，另一方面“目送式入学”也可保障学生的安全，可谓“一举多得”。
家润多、麦当来等商业品牌纷纷入驻
小区约1.7万㎡的情景化主题商业街区，早早启动了各种优质商业品牌的招商。
目前，已率先签约了友阿家润多超市、麦当劳餐厅等各种网红餐饮、精品超市等缤纷业态，可轻松满足一站式“吃喝玩乐购”需求。
在这里，便捷生活与都市繁华下楼即享。
项目商业街区效果图示意，仅供参考
附近长沙智谷产业地标即将开园
项目北侧不远，是长沙打造全球研发中心城市的首开区重要组成部分——世界计算·长沙智谷。
这一聚力科创研发的著名产业地标，目前E12地块已完成竣工准备，进入“开园倒计时”。
世界计算·长沙智谷航拍实景，仅供参考，图源官微
当下已有华为、中科曙光、湘江实验室、北京大学长沙数字经济研究院、知识产权保护中心等龙头产业和创新平台相继落子，100多家企业在沟通和接洽中。（以上消息均来源于世界计算·长沙智谷官微）
除了大力提升区域能级，还将给项目提供众多丰富的高质量就业机会。
地铁2号西延线进度刷新
百世云境定位约50万方TOD综合体，属于正地铁口项目，地铁2号线西延线雷锋西站与小区毗邻。
项目与地铁口位置示意，仅供参考
未来，走出小区就能搭乘地铁，出行便捷度大大增强。
根据最新消息，地铁2号线西延线二期工程已基本完成车站土建和区间施工，计划2025年底前完成建设。（消息来源于红网问政湖南）
雷锋河生态公园马上启动
此外，附近的雷锋河生态公园项目（一期）近日也正式启动招标计划，预估投资约7300万，预计2024年底前启动施工。（消息来源于长沙公共资源交易中心）
该公园以自然生态为依托，将打造成融合生态、运动为一体的城市公园，建成之后将会成为小区茶余饭后散步的最佳选择。
雷锋河生态公园效果图示意，仅供参考
无论从哪方面看，项目强劲且迅速的兑现能力让此间土地能级再次生长，也让众多购房者看到了高价值项目应有的模样。
即将交付的热销稀缺准现房！
甫一进入长沙楼市，百世云境就凭借独特优势牢牢占据重要席位，之后的屡屡热销便是最好证明。
销售业绩之火爆，在同类型楼盘中“一骑绝尘”。
2022年，项目达成了全年区域热销TOP1，成交面积、套数、金额位列长沙TOP5。
2023年，项目荣登全年普宅（143㎡以下）成交套数、成交面积双料TOP3，湘江新区双料TOP1。
项目销售排行示意，图源克而瑞
如今，随着项目即将迎来年底首批交付，楼盘也早已成为更加靠谱的“准现房”，在长沙楼市中尤为稀缺。
小区品质皆能“所见即所得”，让购房者买得更放心，而且可以实现“今年买，今年住”，极大减少时间和资金成本。
在常年热销状态下，如今项目所有楼栋均已推出，房源告急，主力在售产品为建面约105㎡、142㎡户型。
建面约105㎡产品：
该户型为2+1房设计，整体得房率约90%以上。
三开间朝南+LDKB一体化格局，空间更加通透，采光超绝。
户内花园、飘窗、阳台等高赠送让户型整体利用率更高，如设备平台，既可以和厨房并联打通，也可以改造为北向生活阳台。
主卧采用经典大套房设计，即使是起步户型，也能拥有独立私密空间享受。
建面约105㎡户型图，仅供参考
建面约142㎡产品：
3+1的奢阔大四房，尺度表现绝佳。
四开间全朝南+等宽客餐厅+超大玄关带来的舒适感受，从进门那一刻就足以体现。
全房动静分区，三卧室朝南，休憩与娱乐互不干扰，依然是高赠送设计，北侧设备平台改造后与南向阳台形成“南北通透”。
南向超大观景阳台面宽达到约7.1米，可畅享园林美景，坐拥优秀视野。
超绝舒适产品足以满足三代同堂或者二胎家庭的居住需求，让全家人享有真正的居家从容。
建面约142㎡户型图，仅供参考
如若想要实际感受户型尺度，也可来到项目实景样板间亲身体验。
精装交付的标准样板间不带复杂软装的工程实体展示，将空间、规划、功能、材质等细节完整地呈现给业主，品质一目了然。
购房者可以身临其境，知晓未来家的模样，期待品质宜居生活。
项目样板间，左右滑动查看更多，仅供参考
百世云境，湘江新区核芯，正地铁口，家门口优质学府，高兑现力红盘，惊艳实景，建面约105-142㎡户型，热销中。（点击放大可添加）
