自从“止跌回稳”的大基调出来之后，市场好像突然又热起来了！
国庆假期，全国各地火爆的楼市，隐隐有一种回到了前几年地产火热时的感觉。
那么，当下我们普通购房者又该怎么做呢？
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毕竟正逢“窗口期”，市场整体已深度调整，同时价格与购房门槛趋近于最低，正是合适时机。![]()
图源星城天际线
当市场热起来后，切忌看着行情好，头脑一热就急冲冲瞎买。如今的楼市早已过了随便买的阶段，现在新政密集出台，一段时间就是一个新政策，有关首付的、利率的、贷款的、楼盘的……如果匆忙上车，很可能会错过一些符合自身情况的有利政策和购房条件。比如前段时间，长沙推出了按区县（市）认定住房套数的相关通知，假设是岳麓区有房的用户，在其他区拟新购第二套也可按首套住房认定。又比如望城拆迁户买新房，最高可获取6万元奖励等优惠，另外望城还享有购买新房契税补贴50%的政策等。（消息来源于克而瑞、望城发布等平台，仅供参考）![]()
图源望城发布，仅供参考
类似还有很多，但如果购房者不仔细了解，很容易就错过部分买房福利。长沙在售新房少说有200余个，如何选到适合自己的最为关键。是直接买热销盘、跟着部分中介推荐还是无脑选二手……显然这些都不合适，买房还是要根据自身情况与需求去做筛选。一定要知道哪些楼盘是真正满足自己需求的，哪些不利因素是自己难以接受的。只有这样，才能找到最符合自己，同时未来又具有一定潜在价值的项目。![]()
图源星城天际线
所以，对于普通购房者而言，最靠谱的当然还是选择咨询如圈哥（L1370852）这样的专业人士。无论是对于长沙楼市政策的了解还是各大楼盘的优劣，都了如指掌。最重要的是，作为从业十多年的地产人，可以给你解答任何有关长沙楼市的问题，在长沙无论新房还是二手都可以找圈哥，帮你推荐和避坑。很多人买房存在理不清头绪的问题，在不同楼盘之间不知如何做抉择。而圈哥可以根据你的需求，专门定制独家看房路线，需求越清晰，看房越方便，帮你最迅速地找到相匹配的房子。尤其对于一些外地客户，由于平时不在长沙，往返不太方便，通过定制的路线看房更为精准，也节省时间。由于楼市已经进入了“分化行情”，各个城市大多都经历了普遍性上涨和普遍性下跌，买房其实不再是一件简单的事情。长沙亦是一样，而圈哥将根据你的个人情况，帮你找到住得舒服同时兼顾潜在价值的项目。最后，就是实实在在的优惠了。
眼下的长沙楼市，大半的楼盘或多或少都有着折扣和优惠房源，而普通购房者几乎很难在第一时间了解到。
而找圈哥买房，不仅可以给你筛选出市场中有折扣房源的优质楼盘，还可以免费带看以及提供额外的独家优惠，可谓是一举三得！
在过去的二十多年里，房地产市场一直浮浮沉沉，历经了不同周期的发展。而在市场调整期之后，我们更多的是理性地看待楼市变化，了解真实的市场情况，买到中意的房子。如果你恰好有需求，欢迎咨询圈哥（L1370852），不仅免费带看楼盘，还能享受独家优惠！
