既要产品好——98㎡起纯板四房+复式洋房！
长沙楼市户型变化示意，图源克而瑞
如今项目却推出建面约98㎡起的入门级纯板楼洋房，实在太过惊喜。
项目效果图，仅供参考
最关键是，建面约98㎡纯板四房全长沙或仅此一家，是低门槛入手舒适产品的绝佳选择！
居住体验相比市面上普通高层截然不同，不仅打造为四房还是拥有超宽敞体验的四房。
——以建面约98㎡户型为例：
一梯两户纯板楼设计，正南北通透+LDKB一体化，形成“穿堂风”保障室内空气对流。
大面宽、短进深户型，三开间朝南，尤其是客厅开间达到约3.8米，毫无刚需户型的局促感，宽敞的空间体验让生活更加舒展。
面积不到100㎡却能打造四房，0过道高利用的四叶草布局，得房率高达约100%，居住体验和空间感直接媲美市面上建面约120㎡户型。
全屋多阳台、飘窗、设备平台等赠送/半赠送空间，实用面积增加，户型可灵活改造，极具成长性。
建面约98㎡户型图，仅供参考
建面约116㎡同为四叶草户型，纯板楼大四房，尺度可对标市面上建面约130㎡的常规户型。
约4.4米客厅开间尽显非凡尺度，无论朋友聚会、亲戚来访都绰绰有余，足以满足全家人的有序生活。
一体化设计的45㎡LDK厅+超长景观阳台，增加利用率的同时满足观景需求。
而采用独立卫浴+步入式衣帽间的主卧套房，带来了兼顾舒适与私密的尊崇体验。
建面约143㎡户型为四开间朝南格局，尊享大尺寸宽厅，空间体验媲美部分建面约160㎡产品。
这类复式洋房在市场同样难得一见，通过局部奢阔挑高，每个户型拥有三层复合生活空间。
整体户型则采用多飘窗、双层挑高大露台设计，改造后的双主卧套间、一体化挑高大横厅等更是能享有“空中墅居”体验。
对比传统的平层，可匹配多胎甚至几代同堂家庭的居住需求，不仅父母与子女的生活互不干扰，也让家庭日常充满更多可能性。
建面约143、178㎡复式洋房户型，左右滑动查看更多
又要品质高——低密纯粹洋房炸翻市场！
项目效果图，仅供参考
高规格园林+高标准公区+全封窗交付
项目的园林和公区直接对标头部房企，高规格、高标准打造，在设计审美、指标细节与用材用料上拉满。
比如，约55米长的景墙一体式大门，将中式元素与现代材质巧妙结合，是片区展示面最长的社区入口。
比如，约41%的高绿化率，绿植与低密建筑相得益彰，绝大部分楼层皆可感受推窗即景的大美园林。
又比如，一带两轴+四境十景+超1000㎡儿童天地的全龄森居园林以及对标龙湖、运达等房企的双重酒店式入户大堂+1:1车位配比的环氧地坪全明地下车库。
此外，建筑整体除了采用高颜值现代美学立面之外，在交付时还会统一封闭阳台，实行人性化全封窗交付。
放眼长沙，即使很多2万+的改善大平层也难以做到，有利于项目保持外立面的统一，提升空间美感，更具保值性。
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准，左右滑动查看更多
超快交付速度+匠心主创团队
项目拿地时间为去年12月，眼下大部分楼栋接近封顶，预计明年9月30日交付。
相比市面上很多项目长达两年的交付时间，这般速度实在令人安心。
作为卓鸿地产首作，惊艳表现+优质产品力的背后展现的是主创团队的强硬实力与匠心。
比如项目总规划师，是同济大学建筑学博士，国家一级注册建筑师，在地产行业深耕二十余年。
此前曾参与国内头部房企如“铂悦系”、“壹号系”等TOP产品系列的设计与研发，多次荣获房产行业奖项。
团队成员也多为资深地产从业者，整体水准领先市场，只为聚焦产品、迭代品质。
正是源于对地产的坚守、坚持做“好产品”的匠心，他们才会选择聚在一起，打造足够惊艳的作品。
而无数次研判、反复打磨、推敲的背后，亦是为了给长沙买房人带来更为出色的居住体验。
项目意向图，仅供参考，以实际交付为准
如此具有魄力与匠心的团队以及从用户思维出发的品质人居，在眼下的长沙楼市，尤为难得。
还要配套全——长沙2.5环+9年制师大附中！
万家丽路作为长沙罕见集高架、地铁、地面、BRT（规划）等多维交通体系于一体的南北向大动脉，沿线土地价值可见一斑。
而项目正是处于万家丽北的核芯位置，近期更是迎来了“史诗级”利好。
上月中旬，万家丽路快改北延线正式通车，万家丽路高架、湘府路高架、星沙联络线和现有的二环线实现全程无红绿灯衔接，组成长沙全新的“2.5环”！
长沙“2.5环”与项目位置示意，仅供参考
这意味着全新交通格局的到来，从项目出发可以迅速进入长沙交通快速路网，与市中心更好地衔接，获取核芯资源的能力大幅增长。
毕竟，长沙是一个众多核芯资源都集中在主城内的城市。
如超火热的五一商圈、“四大名校”本部、湘江、橘子洲、岳麓山等自然生态景观、湘雅、省人医等绝大部分三甲医院、密集的地铁轨道、各种高端酒店、商业地标……
打开了交通新格局之后，卓鸿承文府的“含金量”直线上升，价值飞涨！
长沙市中心，图源星城天际线
除此之外，衔接能力翻天覆地的万家丽北，本身亦是一处显山露水的价值高地。
片区内生态、地铁、商业、教育等高能资源遍地开花，早已构建出“黄金生活圈”，宜居属性拉满。
公园旁的优质生态+近地铁口+繁华商圈加持——
项目坐拥城市稀缺的景观资源，如长沙园林生态园、松雅湖湿地公园、捞刀河及白沙河、蟠龙公园（规划）等。
低容积率+外部多公园环绕，内享低密天赋，外有生态优势，此类“公园旁的房子”在城市中极其稀缺，环境得天独厚。
近地铁5号线水渡河站，让其享有便捷公共交通资源加持。
与此同时，周边约1公里内还集齐了保利广场、蟠龙时代广场、G51跨界城等诸多大型商业体。
能在小范围内有着如此多满足娱乐、购物、餐饮、休闲等需求的综合商业Mall存在，颇为难得。
片区保利广场商业实拍，图源湖南保利会
配套师大附中学校，享全龄段优教资源——
距离卓鸿承文府约600米处，是湖南师大附中星沙实验学校，而项目已明确落定红头文件，业主子女可入读该校。（具体入读情况以每年教育局招生政策和文件为准）
这所高起点、高标准的九年一贯制公办学校是师大附中本部直管，由长沙县人民政府与湖南师大附中联合打造。
学校软硬件设施相当强悍，教师中级以上职称占比约37%，在教学资源、教研管理等层面与本部高度统一。
项目业主子女不仅可享有就近入学优势，同时还拥有从小学到初中的全龄段优质教育资源。
师大附中星沙实验学校实景，图源学校官微
据圈哥了解，项目即将入市，首开价格惊喜，对于当前有着置业痛点的年轻朋友绝对是理想选择，不容错过。
卓鸿承文府，万家丽北，一梯两户纯板楼，建面约98-143㎡纯板四房、建面约143-178㎡复式洋房，即将首开。（点击放大可添加）
