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业主直售，佛山平洲佳兆业广雅院三房两卫，195万

楼市 2024-05-12 15:27 广东

本文共361字，阅读时间约1分钟

作者丨半山

李宇嘉地产笔记出品丨ID：liyujiadichanbiji

这是一位深圳的朋友诚心出售的一套房，全新未住，如果你有兴趣不妨直接联系。

一、楼盘概况

1、城市：广东佛山

2、楼盘：佳兆业广雅院

3、面积：约93㎡

4、户型：三房两厅

5、楼层：12楼

6、朝向：东南

7、装修：精装

8、价格：195万

二、户型点评

精修三房两厅两卫，东南向，楼层好，采光通风好，居住舒适。

三、周边配套

生活配套：2公里范围有千灯湖寰宇城，雷岗公园，千灯湖公园，东方农贸市场，映月湖公园，平南市场等大型集市，满足多方面的生活需求。

交通出行：公交路线，125路;140路:151路:171路;226路;佛232b路:桂02路;桂07路:桂09路;桂16路;桂20路;桂26路金色家园:140路:151路;桂02路;桂16路

四、房源优势

1、满二无税，免物维基金：房源契税满2年，无增值税，无需交纳高额税费，且对比新房还无需再交纳物业维修基金。

2、房源不限售：根据现行政策，购买新房需限售3年，房产流动性降低，本人房源在限售政策前购买，不限售。

3、东南向黄金楼层：2栋东南向12层，黄金楼层、黄金朝向，刚好处在佛山对流风向上，不西晒。

4、远离高速安静不吵：2栋远离一环高速，与高速直线距离165米，且旁边有西南向户型隔绝噪音，与高速可视距离182米。

5、头排景观百米楼距：2栋位于小区头排，景观无遮挡，南向为草莓园及绿化公园，最近楼栋是“万科创想公社”的公寓楼，最小楼间距都有586米，视野及景观开阔。

6、楼下学校教育无忧：小区楼下即为新建立的省一级标准小学，已正式开学，硬件设施标准高，目送式上学。

7、品质精装、居住无忧：国内外一线大牌精装交付，阳台房已改装双层镂空隔音玻璃，房屋品质高。

再强调一次，此房源业主诚心出售，全新未住，价格可谈，具体详情可扫码添加，或联系13600172083。

声明：本公众号只提供真实房源信息分享，不形成购买建议，不对购买过程可能的任何纠纷负责，具体的咨询及购买，请与以上提供的联系方式沟通，并通过正规交易平台完成交易。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg5MDA0ODY0MQ==&mid=2247488570&idx=2&sn=95e2cfe755eff49f42839872025adb05

李宇嘉地产笔记

李宇嘉：广东省住房政策研究中心首席研究员，TOP50地产公司战略研究中心总经理，《证券时报》《中国房地产》《南方都市报》专栏作者，《上海证券报》《中国证券报》《每日经济新闻》《金融时报》特约撰稿人，公众号“李宇嘉地产笔记”创始人。

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