国家统计局刚公布7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，厦门继续领跌全国。
二手房方面，厦门同比跌幅13.4%，仅次于武汉。
厦门自2023年6月以来就一直领跌全国，是什么原因？作为国际金融大本营，以及炒房客占比全国前列的城市，随着宏观调控，厦门房价正在快速回归。一群人离场，不过是另一群人在支撑，厦门房价回归对城市发展也不算坏事，回归越快速，价格越合理。深圳其实跌幅也挺大的，自2021年2月执行指导价以来，到2023年上半年，除南山、福田外，其它区域都跌回指导价了。最近一年的跌幅，让南山和福田核心区也跌回指导价，虽然现在指导价已经取消了，但大家潜意识里还是参考指导价。而其它区域房价，普遍也跌破了指导价，回到了8年前。
2016年，厦门岛外纷纷出地王，开发商也血亏一片。新房方面，厦门环比跌幅1.3%，仅次于温州和金华。
二手房方面，厦门环比跌幅1.8%，全国第一。
厦门曾经房价涨幅是全国小王子，如今正在快速回吐中。
2012年，厦门会展北房价曾和深圳湾房价一样，那是何等的荣光。现在各地开发商降价，大家都发现了，地方不再发文阻止了。这意味着，上面有意让房价遵从市场规律，让其和其它商品一样，价值和价格二次匹配。回看21年房价高峰，一线城市房价换成套内单价和港币，和香港房价持平，站在宇宙巅峰。如今房价调整，至少让过去隐藏的原子弹级房企大雷慢慢出清，过程虽然曲折，但做法是对的。现在厦门，很多新房有楼龄、品质、价格护体，又有二手房垫背，风险低了很多，买起来更为踏实。
