厦门湖里区:房价开启了暴涨模式?

楼市   2024-10-13 14:29   广东  

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听说湖里区不少二手房开始反价,这是真的吗?

今年8月7日,天眼发文《厦门湖里区:房价调整到位没?》,两个月过去了,我们就来看看吧。

格式:楼盘(楼龄、8月7日最低挂牌价→10月13日最低挂牌价,涨幅)


湖里中心小学

佳丽豪庭(2005年,43958元/平→45945元/平,+5%)

都市阳光(2000年,36166元/平→35408元/平,-2%

康乐小学

半山豪庭(2003年,35466元/平→35466元/平,0%

禹洲新村(1999年,29061元/平→27958元/平,-4%

华昌小学

悦华公寓(2000年,26918元/平→24397元/平,-9%)
象屿花园(2000年,27091元/平→23042元/平,-15%

天安小学

铭爵山庄(2001年,32182元/平→29639元/平,-8%

怡景花园(1994年,28138元/平→28138元/平,0%

康乐二小

源昌豪庭二期(2015年,45163元/平→49495元/平,+10%

凯城花园(2000年,28608元/平→26903元/平,-6%

东渡小学

国际邮轮城(2010年,47926元/平→50151元/平,+5%

都市港湾(2010年,40557元/平→38403元/平,-5%

东渡二小

优山美地(2004年,52583元/平→52583元/平,0%

和通新村(2000年,34744元/平→31314元/平,-10%

寨上小学

长乐村一期(1998年,27498元/平→27006元/平,-2%

欣家园(2004年,29824元/平→27229元/平,-9%

翔鹭小学

翔鹭花城一、二期(2006年,28293元/平→27362元/平,-3%

翔鹭花城三期(2009年,34045元/平→30962元/平,-9%

兴隆实验小学

湖里大唐世家二期(2002年,33505元/平→36710元/平,+10%
加州花园(2006年,39534元/平→38216元/平,-3%

湖里实验小学

中央美地(2012年,47262元/平→44789元/平,-5%

新景龙郡(2014年,46601元/平→46252元/平,-1%
禹州城上城(2011年,42614元/平→40371元/平,-5%

安兜小学

翠湖庄园(2005年,39413元/平→37529元/平,-5%

双鲤新城(2006年,27666元/平→27402元/平,-1%

湖里二实小

建发中央天成(2016年,42014元/平→39648元/平,-6%

联发新天地(2005年,38885元/平→37977元/平,-2%
国贸阳光(2006年,39817元/平→39817元/平,0%

梧桐实验

书香佳缘 (2008年,40361元/平→36141元/平,-10%

碧湖嘉园(2007年,35518元/平→35194元/平,-1%
水晶苹果(2012年,40144元/平→42411元/平,+6%

江头三小

龙门天下(2004年,38953元/平→36305元/平,-7%

都市华庭(2004年,37781元/平→33674元/平,-11%)

乌石浦小学

裕发花园(2002年,37267元/平→33549元/平,-10%

中港花园二期(2001年,34665元/平→33352元/平,-4%

进修二附小

富贵门花园(2009年,39765元/平→36302元/平,-9%

金福缘新城(现划墩上学校)(1996年,36803元/平→33747元/平,-8%

吕岭小学/禾山小学部

新景七星府邸(2015年,37211元/平→37211元/平,0%

筼筜温莎公馆(2015年,40552元/平→40484元/平,0%

金尚小学

金尚小区(1998年,33374元/平→29472元/平,-12%

金北花园(2001年,33017元/平→31616元/平,-4%

金山小学

金山花园(2003年,29818元/平→29818元/平,0%

金山小区(2005年,28617元/平→26760元/平,-6%

江头中心小学

明发豪庭(2004年,38450元/平→34744元/平,-10%

中环花园(2000年,28473元/平→32074元/平,+13%

蔡塘学校小学部

万科湖心岛(2010年,63518元/平→61938元/平,-2%

金安小学

高林居住区一里(2008年,33770元/平→33770元/平,0%

高林居住区三里(2009年,37997元/平→38226元/平,+1%

厦门市音乐学校

恒禾七尚住宅(2016年,74561元/平→76315元/平,+2%

国贸蓝海(2008年,47888元/平→42882元/平,-10%
五缘公寓(2008年,40374元平→35234元/平,-13%

五缘实验学校

新景国际外滩(2014年,72854元/平→66752元/平,-8%

国贸润园(2014年,55076元/平→53019元/平,-4%
联发五缘湾一号(2009年,59802元/平→53983元/平,-10%

五缘第二实验学校

建发央玺(2016年,56897元/平→52588元/平,-8%

国贸新天地(2016年,59402元/平→54992元/平,-7%
中央湾区珊瑚海(2013年,62833元/平→59405元/平,-5%
新景翡翠苑(2013年,57087元/平→51772元/平,-9%

金林湾实验学校

湖边花园A区(2010年,40723元/平→40723元/平,0%

特房山水新座(2012年,46746元/平→43126元/平,-8%

特房山水尚座(2013年,41526元/平→39320元/平,-5%

龙湫亭实验学校

世茂湖滨首府C区(2011年,44376元/平→44556元/平,0%

宝龙御湖官邸(2012年,48595元/平→51773元/平,+7%

天眼点评

早上深圳群里很多人都在说,华润城房价成交活跃甚至有些许涨价。我就提了一句:深圳4房已到很多人买不起的地步,而四房正是广大二胎家庭的需求。

然后群里鸦雀无声了,因为99%的深圳人根本买不起四房。

厦门还是比较幸福啊,过去这么多年4房供应还是相对充足的。


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