官宣！洛阳房价“止跌”曙光初现
文摘
2024-12-16 16:56
河南
12月16日上午，国家统计局官网发布数据显示，2024年11月份，70个大中城市，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄。作为三线城市的洛阳，11月份新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降6.5%；二手住宅销售价格环比下降0.5%，同比下降8.8%，也就是说，不论新房还是二手房，价格双双仍在下跌！如果你只看到了硬币一面，许是会得出更加悲观的论调，尤其是在这经常充满了阴霾的寒冬，确实更容易引发悲怆的市场情绪。硬币永远有两面。虽然11月新建商品房价格无论环比还是同比依然在下探，但新房降幅与10月比，环比与同比均收窄0.2个百分点；二手房价格降幅环比收窄0.1个百分点，降幅同比收窄0.2个百分点。也就意味着，11月份。不论现房还是二手房，价格跌幅双双收窄，“止跌”效应初步显现，释放出积极信号。一线城市扮演了本轮楼市止跌回稳的示范性和标杆性角色，在龙头带动作用的传导下，二三线城市数据均呈现出改善状态，进一步说明止跌回稳的动力比较强劲。前几天召开的中央经济工作会议强调稳住楼市股市，要持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善型住房需求潜力。合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作，推动构建房地产发展新模式，有序搭建相关基础新制度。政策利好叠加岁末，交易量回升势必带动价格开始企稳，市场信心提振。不管怎么说，从今年9月26日中央定调房价“止跌回稳”到10月份的“一揽子增量政策”，紧接着又打出一套组合拳，提出“四个取消”+“四个降低”+“两个增加”，在12月又提出稳住楼市，持续用力推动房地产市场止跌回稳。可以明确的是，在2025稳字当头的大势所向之下，跌跌不休的房价，已经走出了至暗时刻，可以休矣！吴晓波在《激荡三十年》中的一段话，似乎预言了接下来的楼市场景：“当这个时代到来的时候，锐不可当，万物肆意生长，尘埃与曙光升腾，江河汇聚成川，无名山丘崛起为峰，天地一时无比开阔”。
