哎呦！千灯湖又有新项目要来了？
最近，功夫君开车途经招商华玺附近发现，其东侧有地块被包围起来，内场传出轰隆隆的机械声。
地块围板上贴着华玺的广告，莫非招商宝华又有新地块要登场了？
于是，充满好奇心的功夫君下车走进地块一探究竟。
| 新地块被广告牌围挡
从地图来看，招商宝华新地块北侧紧挨宝华涌，东面为夏北公园，环境不错。
从现场公示得知，新商品房地块占地约8939.65㎡（折合13.4095亩），土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地。
目前，地块内多台机械作业中，原本一排排的村屋正逐渐拆除推倒，现场遍地瓦砾。
从现场围挡信息得知，围挡终止使用时间为2027年9月30日，也就是说项目有可能于2027年完工。
对于地块的节点及规划，功夫君收到风，新地块预计明年亮相，大概建3栋住宅楼。
招商这块地之所以紧锣密鼓开展拆除工作，是因为华玺销售快到尾声，需要新项目来接棒。
不得不说，作为千灯湖顶豪的招商华玺出货速度惊人。
一年不到，招商华玺一期地块去化率已达88%，那可是套均千万的大HOUSE啊。
招商华玺自登场以来，就持续霸榜千万级豪宅首位，国庆期间更是累计成交超3.2亿。现时项目在清建面约192/243㎡/320㎡大平层。
首期回迁房
户型申报规则方面，被拆迁人在本次户型申报中可申报的住宅物业总建筑面积(下称“可申报面积”)不得大于其在本项目中可获得的回迁安置总建筑面积(含增购面积)。
现阶段符合申报资格的人员可申报多个意向户型，届时按照志愿排序摇珠选取。
此外，鉴于本次摇珠选房无法一次性满足全部的回迁安置需求，根据本项目被拆迁人及户籍情况，本次户型申报须遵守以下规则:
若被拆迁人选择增购面积，规则如下:
①增购面积不超过5㎡（含5㎡）的部分，按7000元/㎡计算增购价格；
②增购面积超过5㎡以上8㎡以下（含8㎡）的部分，按10000元/㎡计算增购价格；
③增购面积超过8㎡以上15㎡以下（含15㎡）的部分，按照合作企业于项目内同期同类销售产品的价格标准计算增购价格，届时经本社成员大会表决确定最终增购价格标准。
值得一提的是，本次申报中各被拆迁人的回迁住宅建筑面积不得赠与、交易或流通，否则宝华经济社有权取消本次申报或选房资格。
另外，在《首期回迁房选房资格的特殊情况的解决办法》中提到，宝华旧改项目的首期回迁住宅计划在2025年6月份摇珠选房。
从现场来看，宝华村首期回迁房4栋楼已封顶，小区大门雏形已现，预计2025年交付。
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