3718元/平!三水云东海地块2.4亿成交,打造第四代住宅

楼市   2024-11-15 15:14   广东  

上午,桂城城市广场钢铁市场南地块成功出让后,三水新城亦跟上。

11月15日, 佛山市三水区云东海资本管理有限公司总价24070万元竞得三水新城一宗约3.2万㎡地块,折合成交楼面价约3718元/㎡。

本次出让地块位置不错,紧挨荷花世界,东侧为荷香湖公园,项目周边楼盘已是保利天下,布局有保利中央公园一二三期(保利中景花园、保利中韵花园、保利和堂玥)、保利湖映琅悦。

该地块占地约32372.58㎡,1.0<容积率≤2,最大计容建面约164341.63㎡。

按照规划,该宗地将作为城市森林花园住宅建设进行开发,地块应采用空中户属庭院住宅、空中共享园林住宅中其中一种或两种共同规划建设方式。

其中,户属空中花园须为悬挑结构,且面积不小于住宅套内建筑面积的30%且不小于30㎡,空间高度不低于5.6米,外挑尺寸应不小于3.5米。


| 三水新城荷香湖航拍

至于周边一手盘情况,项目旁边有保利湖映琅悦、保利和堂玥在售。

此外,三水新城还有金融街金悦府、金融街金悦郡、保利清能和府、保利学府里等多个一手盘可选。

二手方面,从贝壳网得知,保利中央公园一二期中景、中韵,挂牌均价约8800元/㎡起。

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