央行发布！股市楼市牛来了？
最近，股市波动起伏，马上就要过年了，很多人都希望能够大涨一波，过个好年。
这不央行五部门就发布了大消息。
央行等五个部门：方便外国投资者投资相关转移汇出。
1月22日晚，中国人民银行等五个部门联合发布了：
《关于金融领域对接国际高标准、促进制度开放的意见》。
《意见》提出了20项政策措施：
包括允许外资金融机构开展与中资金融机构类似的新金融服务。
在120天内决定金融机构开展相关服务，支持依法跨境购买一定类型的海外金融服务。
促进外资投资相关转移汇出，完善金融数据跨境流动安排，全面加强金融监管。
上述政策措施在上海、广东、天津、福建、北京自由贸易试验区、海南自由贸易港等地区。
明确部署承担重要任务的合作平台，促进试点地区在更广泛的领域、更深入的探索。
实现自由贸易试验区（港）制度开放、系统改革成果、开放经济质量。
那么股市走牛市了，楼市是不是也要好转，开启一波牛市了呢？
长期以来，许多人认为，房地产市场与股票市场之间的关系是跷跷板，反向的。
当市场可以用来投资的钱是肯定的时候，股市的繁荣必然会带走房地产市场的资金。
反过来，房地产市场的繁荣也可能导致股市资金的流失。
从2001年到2005年，全国房地产市场蓬勃发展，成交价格和成交量不断上涨。
但股市极度低迷，似乎从侧面论证了“跷跷板效应”。
然而，当2007年股价上涨时，许多地方的房价也开始迅速上涨，这似乎不是一种消失的关系。
包括现在，房地产市场不好，股市也没有上涨。
所以，市场上还有一种观点认为股市与房地产市场走势正相关。
因为决定股价走势和房价走势最根本的因素是经济基本面。
当经济发展良好，价格水平稳定，购买力增加时，股价上涨。
股价上涨将增加投资者的资产，提高他们的购买力。
由于需求的扩大，房地产公司可以通过股市整合大量资金，这也将促进地价和房价。
当股市下跌时，投资者的财富会缩水，购房需求会受到抑制。
房地产公司融资困难，房地产市场也不是很好。
另一方面也是如此。
房地产涉及广泛的行业，如房地产、银行、钢铁、建筑、家电等。
如果房地产繁荣，这些企业的业绩会很好。
房地产不好，企业难做，股价表现低迷。
房地产市场不太可能与股市完全无关，但两者的关系并不完全正向或者反向的。
房地产市场和股市之间的关系不可能完全无关。
要知道，房地产和股票作为主要资产，在居民资产配置中占有重要地位。
2019年，中国居民房地产配置占40.4%，股票配置占29.6%。
房地产和股票的投资决策将影响居民的投资规模和结构。
历史上出现了同涨同跌的时期，两者关系不那么稳定。
趋势呈现出“整体同步、个人偏差”的特点，一般围绕经济基本面顺周期波动。
或由于流动性收缩和扩张，一起涨跌，但有时会出现偏差。
那么当下随着央行重磅发布，股市开启牛市，楼市回暖是不是也要来了？
你觉得呢？
