全球豪宅青睐的外立面!南京终于有楼盘做出来了!

楼市   2024-10-25 11:28   江苏  

今天,我想再次和大家分享下一个持续打动我的项目——伟星长江之歌


我最心动的点,不是博德宝、嘉格纳、劳芬、当代等豪奢装标,不是YKK AP、奢石、名木的舍得投入,不是邀请两大豪宅设计天团操刀两种风格样板间,也不是其顶住考验取得傲人业绩,而恰恰是五次高品质兑现


是的,在不到一年的时间里,伟星长江之歌已经做到了五次高品质兑现。刚刚,项目3#360°环幕立面实景新鲜出炉,狠狠惊艳了!


△示意图 仅供参考


若问当下楼市中什么最难,那自然是保持定力的高品质兑现。而伟星长江之歌稳扎稳打,用五次高品质兑现,诠释了“伟星式兑现”的真诚与难得。我们不妨透过3#360°环幕立面的完整呈现,深刻领略下!


△实景图 具体以实际交付为准


360°环幕立面惊艳呈现,真正颜值担当!


从业十多年里,我们去过很多国内外城市考察,也从中发现一个现象:外立面出彩的楼盘,特别是豪宅,无论是二手房价还是市场口碑表现,往往都不会差。

如果要为经典顶豪提炼立面关键词,那一定少不了“公建化、地标感、少即是多”的特征,这是顶豪的共同命题,也是经过市场验证的高端立面方向。

比如,上半年卖出一套8亿+豪宅的纽约中央公园大厦,玻璃幕墙的设计很难不让人心动。

再如,深圳深圳湾1号、广州鹏瑞1号,亿元级顶豪的公建化立面一眼即可识别。

又如,品质厮杀激烈的杭州,武林壹号壹号院交付数年品质仍不落窠臼,高级立面上了大分。

△部分经典案例


珠玉在前,审美取向上的安全系数有多高,不用我多说,懂的都懂。

那么在南京,谁更有实力来坐“头把交椅”?我心中只有一个答案——伟星长江之歌。随着3#360°环幕立面的完整呈现,我对此更加确信了!

透过实景,我们看到的是方位+线条+比例+色彩+材质等全维度的优越,无疑,伟星长江之歌已经具备了屹立“金字塔尖”的实力!

△示意图 仅供参考


 ① 360°全域之美 

提个问,不说方位,你能分清正颜、背颜、侧颜吗?很难是不是?这,就是伟星长江之歌的360°全域之美,无死角的高颜值,四面如一,宛若水晶瀑布,流线感十足,公建化地标的气质呼之欲出了

△实景图 具体以实际交付为准

单看谍照,我立刻想到上海静安、杭州奥体、南京金融城的那些地标建筑们,公建化风格之下,每一面都是封面,大面积玻璃如天空之镜,极具地标感辨识度

不过好看归好看,成本高也是真的,要不怎么一直到伟星长江之歌登场,南京还没有楼盘敢挑战。没有别的原因,这么做太烧钱了。于是,大部分楼盘按照惯例走向了南立面>北立面>东西山墙面的常规之路。

伟星长江之歌却一视同仁,南北立面、东西山墙面,除了极少量必要的衔接装饰外,基本都被玻璃包裹纵然河西豪宅林立,南京住宅领域首个360°环幕立面,一眼即可识别!

△实景图 具体以实际交付为准

这里,我想单独再给北立面一个特写,大家体会下什么叫简约背后不简单。事实上,项目巧妙地利用铝板将上下层之间的凹槽位置隐蔽起来了,既满足建筑要求,也匹配审美要求,妙!

△实景图 具体以实际交付为准


 ② 灵动曲线之美 


如果说360°环幕立面体现了项目“四面如一”的真诚,那么灵动曲线则是贯穿始终的灵魂。直线属于人类,曲线属于上帝,而伟星长江之歌上演直与曲之歌。


弧形玻璃、弧形窗框、弧形铝板……行云流水的曲线,与蜿蜒灵动的江水相呼应,赋予建筑柔美、灵动的艺术韵律感,这不是炫技,而是实力的彰显。


△实景图 具体以实际交付为准


 ③ 黄金比例之美 


外立面欲出彩,比例分割至关重要,而伟星长江之歌,可谓掌握了“显高密码


建筑层高约3.4米,与之相对应,落地玻璃用量更大,窗框比例纤细。飘窗节点处理可圈可点,飘窗下部空腔外侧同样被玻璃包裹,与飘窗上部玻璃合二为一,效果轻盈,纵向格局打开。横向维度,铝板、铝合金线条“极简化”处理,与“少即是多”的理念对齐了颗粒度


△实景图 具体以实际交付为准


 ④ 色彩融合之美 


伟星长江之歌建筑整体选用低饱和度的高级色彩营造,高端大气的质感和长江相呼应,与南京湾的气质不谋而合。


河西璀璨城景如大片在窗前涌现,光影流转间,熠熠生辉,极简纯粹,既美得出众,也带来越级视野,这就是色彩融合之美!


△实景图 具体以实际交付为准


 ⑤ 严苛选材之美 


外立面优秀的大前提,当然是严苛的选材。

伟星长江之歌,大手笔配置YKK AP系统门窗,特别是平推窗的运用堪称别出心裁,内窗在开阖关闭时外框与内扇齐平,既让人们安全地开窗通风,又保证了立面的统一,整体连贯而精巧,可谓是两全其美。


△实景图 具体以实际交付为准


所以,应该如何省流总结伟星长江之歌的立面?

要知道,360°全域之美是它,灵动曲线之美是它,黄金比例之美是它,色彩融合之美也是它,严苛选材之美还是它。或许,“长江岸线上的豪宅坐标”可略作总结。

当然,伟星长江之歌这个量级的产品,产品有追求那是必须的,但让“说到”和“做到”闭环,却没想象中的容易!

“超强四步360°环幕立面完美闭环!


全球豪宅青睐的外立面,南京终于有楼盘做出来了,这无疑令人振奋。那么问题来了,伟星长江之歌如何实现360°环幕立面的闭环?


我愿总结为“超强四步”,分别是:“超强信念→②超强配置→③超强工艺→④超强落地,四步缺一不可,且每步都不能有丝毫松懈,如此才能有360°环幕立面的惊艳!

△示意图 仅供参考


★ 超强信念 


我们知道,伟星长江之歌所处的南京湾片区,手握产业钞能力,汇聚高量级资源,同时还有长江的偏爱,可谓连中三元,是南京乃至整个江苏的“天花板区域


△示意图 仅供参考


只是,面对高能的地段背景,建筑该以什么样的姿态融入,如何建立与城市的链接?


伟星长江之歌,决定带来南京住宅领域的首个360°环幕立面,将公建化、地标感做到极致,用超越想象的颜值,与长江默契呼应,这是一种超强信念。


★ 超强配置 


什么样的品牌,才能与南京城市封面对齐颗粒度?在伟星长江之歌看来,须得是享誉世界的品牌,所以他们坚定选择了YKK AP。


作为晴空塔、新加坡国家植物园等一众世界地标,滨江凯旋门、顺昌玖里等一众上海顶豪的共同选择,YKK AP穿越周期的品牌背后,是独占鳌头的硬核实力。


★ 超强工艺 


舍得投入是不是就OK了呢?非也!伟星长江之歌,率先将360°环幕立面运用到住宅体系中,背后是大量突破和实验!


第一,YKK AP的工艺突破


伟星团队与YKK AP厂家反复推敲,历时半年经过近10轮修改,只为呈现集美观、节能及安全与一体的外立面门窗方案。


比如优化后,窗框纵宽再次降低约34%,直至约58mm(相较于 YKK AP LD60 经典系列)。我做了模拟示意,窗框优化前后对比明显,而实际的对比会更强烈,必须点赞!


△示意图 仅供参考


第二,其他型材的工艺突破


除了YKK AP工艺在突破,其他型材在追求极致之路上也不遑多让。


比如说,前期不断设计优化分缝图,确保铝板竖向分缝与门窗立柱呼应。同时,为了保证圆弧转角的外挑约370mm大线条的完美效果,伟星团队先后多次考察上海、南京等多地弯圆厂家,反复沟通弯圆线条分割方案,共同完成多轮弯圆实验,最终确定成型效果。


△实景图 具体以实际交付为准


第三,预拼装的前端预演


经过前期如此周密的推敲和准备,是不是已经可以落地了呢?还不行!


为了确保万无一失,在外立面正式安装前,伟星团队还拉通铝板和铝合金弯圆厂家预拼装严格控制圆弧铝板与线条弧度,让好品质得以在前端预演。


★ 超强落地 


当然,严谨如伟星,深知前期工作即使做得再好,若落地潦草那还是不行。所以,他们继续上强度!在门窗安装中考虑与外立面铝板分缝、室内精装体系的相互关系,控制门窗水平度、进出及左右偏位,严格控制安装精度


咱就是说,什么是细致入微的品控,什么是功法毫厘的专注,在伟星长江之歌3#360°环幕立面呈现的那一刻,瞬间具象化了!


△实景图 具体以实际交付为准

以上种种,都是伟星不计成本、真金白银、精雕细琢的用心投入,可见伟星长江之歌长江岸线上的豪宅坐标 ”决心有多高!而这份荣耀,随着立面的实景呈现,愈发耀眼!


 写在最后:


好了,分析了这么多,最后我们来一波省流总结


360°环幕立面,仅仅是我们了解伟星长江之歌的一个剖面,已经让我们感受到了项目全方位、全链条、全周期的专心专注、专业,这种持之以恒地踏实兑现,这种将承诺一一转化为真实的定力,太稀缺了!


五次高品质兑现,在伟星长江之歌,买房人被狠狠尊重了!这样的项目,怎么不值得一看?看360°环幕立面的出彩、看真材实料的投入、工法的严谨……相信定不虚此行!

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