刚刚,《2024年1-10月南京房企销售金额(流量、权益)TOP100》和《2024年1-10月南京楼盘销售金额TOP100》发布,从全口径、权益、流量三大维度,客观展现房企的投资决策力、资金实力与营销能力。
①全口径榜前三:保利发展(122.52亿元)、招商蛇口(94.66亿元)、华发股份(78.62亿元)荣登全口径榜TOP3。②权益榜前三强:保利发展(93.82亿元)、招商蛇口(59.56亿元)、万科企业(43.43亿元)摘得权益榜冠、亚、季军位置。③流量榜前三甲:保利发展(104.46亿元)、华发股份(66.00亿元)、招商蛇口(59.86亿元)据守流量榜前三甲。截至2024年10月底,保利发展再次蝉联全口径销售额榜单第一,销售金额122.52亿,较9月上涨约13.81%,高出第二顺位招商蛇口约30%,招商蛇口1-10月全口径销售额94.66亿,第三顺位华发股份78.62亿,前三差距在20%-30%左右;而第四位差距在40%,头部房企与第二梯队差距拉大,增长势头稳定,断层领先。第二梯队全口径销售额在40-56亿之间,分别为绿城中国、中国金茂、金基集团以及万科企业领先第三梯队首位约20%左右。
第三梯队房企高度集中整体差距在10%以内;头部房企优势较大,且增速稳定,第三梯队房企增速疲软,若无重点新项目入市,榜单顺序或将固化。2024年1-10月,权益销售榜单前20位总计销售金额587.38亿元,占全市总销售额的55.37%较1-9月提升1.05%;流量销售榜单前20位总计销售金额663.69亿元,占全市总销售额62.56%,较1-9月提升1.19%;总体来看,权益及流量榜单前二十位销售总金额已超出全市一半有余,且仍在稳步提升。