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在商业和法律实践中，合同的解除是一个复杂且关键的问题。当合同双方当事人在合同中预先约定了解除条件时，一旦这些条件成就，是否必然导致合同的解除？这并非一个简单的是非问题，而是需要根据具体情境和相关法律法规进行综合判断。本文将结合相关法律法规和具体案例，对这一问题进行深入探讨。
一、相关法律法规概述
《民法典》第五百六十二条
《民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”这一条款明确规定了合同解除的两种方式：一是双方协商一致解除合同；二是当事人约定一方解除合同的事由，当这些事由发生时，享有解除权的一方可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
《民法典》第五百六十三条进一步规定了法定解除合同的情形，包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等情形。这些法定解除条件与约定解除条件共同构成了合同解除的法律框架。
《合同法》及司法解释
虽然《合同法》已被《民法典》所取代，但其关于合同解除的相关规定和司法解释仍然具有重要的参考价值。例如，《合同法》第九十四条对合同的法定解除条件作了明确规定，与《民法典》第五百六十三条的规定相类似。同时，最高人民法院的司法解释也对合同解除的相关问题进行了详细阐述。
二、约定解除合同的情形分析
约定解除合同的情形是指合同双方当事人在合同中预先约定了解除条件，当这些条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。然而，这并不意味着约定解除条件成就时合同必然解除，因为还受到其他因素的影响。
解除权的行使
即使约定解除条件成就，享有解除权的一方也需要按照法律规定或合同约定的方式行使解除权。这通常包括通知对方、提供必要的证明文件等步骤。如果解除权人未按照约定或法律规定的方式行使解除权，可能会导致解除权失效。
违约方的违约程度
当约定解除条件成就时，如果违约方的违约程度显著轻微，且并未影响守约方合同目的的实现，那么守约方请求解除合同的，人民法院可能不予支持。这是因为，在轻微违约的情况下，解除合同可能会导致利益失衡，不利于资源的有效利用。
合同目的的实现
如果解除合同将导致合同目的无法实现，或者解除合同对一方当事人明显不公，那么人民法院在审查解除合同的请求时可能会更加审慎。例如，在合同标的物市场价格明显高于合同约定的单价时，要求违约方继续履行合同可能会对其明显不公。此时，即使约定解除条件成就，人民法院也可能不会支持解除合同的请求。
三、案例分析
为了更好地理解约定解除合同的情形是否必然导致合同解除，以下结合具体案例进行分析。
案例一：A公司与B公司买卖合同纠纷案
案情简介：
A公司与B公司签订了一份《工业产品购销合同》，约定A公司向B公司供应钢管等产品，交货期自B公司预付款到账之日起的90日内全部供完。同时，双方还约定了A公司在B公司拒绝收货条件下的单方合同解除权。合同签订后，B公司按约支付了预付款。然而，在交货期内，A公司未能按时交付全部货物。B公司多次催货未果后，向A公司发函要求承担违约责任。随后，A公司向法院提起诉讼，要求解除与B公司之间的合同，并要求B公司支付货款及违约金。
法律分析与判决：
一审法院驳回了A公司的全部诉讼请求。A公司提出上诉，二审法院审理后认为，虽然A公司存在违约行为，但B公司在合理期限内未要求A公司继续履行，且合同标的物市场价格明显高于合同约定的单价，若要求A公司继续履行合同将对其明显不公。因此，二审法院认为A公司有权解除合同，并作出相应改判。
案例分析：
本案中，虽然A公司与B公司在合同中约定了A公司在B公司拒绝收货条件下的单方合同解除权，但并未明确约定在A公司违约情况下的解除权。然而，二审法院在审查A公司的解除合同请求时，综合考虑了A公司的违约程度、B公司在合理期限内未要求履行的情况以及合同标的物市场价格的变化等因素，认为解除合同对A公司而言是合理的。因此，虽然约定解除条件并未明确成就，但法院在综合考虑各种因素后仍然支持了A公司的解除合同请求。
案例二：刘某与某村村委会土地租赁合同纠纷案
案情简介：
刘某与某村村委会签订了一份土地租赁合同，约定刘某租赁村委会的土地用于种植杨树。合同中约定了租赁期限、租金支付方式以及违约责任等条款。同时，双方还约定了刘某在特定条件下有权解除合同。然而，在租赁期间，刘某未经村委会同意擅自砍伐了部分杨树。村委会要求刘某承担违约责任并继续履行合同。刘某则向法院提起诉讼，要求解除合同并返还已支付的租金。
法律分析与判决：
法院经审理认为，刘某的违约行为虽然违反了合同的从属义务，但并未影响村委会合同目的的实现。因此，刘某的违约情形显著轻微且已得到消除。法院认为，虽然合同中约定了刘某在特定条件下的解除权，但在此案中并不适用。因此，法院驳回了刘某的解除合同请求。
案例分析：
本案中，虽然刘某与村委会在合同中约定了刘某在特定条件下的解除权，但法院在审查刘某的解除合同请求时，综合考虑了刘某的违约程度以及违约行为对村委会合同目的实现的影响等因素。法院认为，刘某的违约行为并未影响村委会的合同目的实现，因此不支持刘某的解除合同请求。这一判决表明，即使合同中约定了解除权，但在特定情况下并不一定导致合同的解除。
四、结论
综上所述，发生约定解除合同的情形并不必然导致合同的解除。合同的解除受到多种因素的影响，包括解除权的行使、违约方的违约程度、合同目的的实现等。因此，在审查解除合同的请求时，人民法院需要综合考虑各种因素进行审慎判断。同时，合同双方在签订合同时应明确约定解除条件及行使解除权的方式和程序，以避免因约定不明而产生纠纷。
在商业实践中，合同双方应充分认识到约定解除合同情形的不确定性，并在合同签订前进行充分的沟通和协商。在合同履行过程中，双方应积极履行合同义务并加强沟通和协作，以减少违约和纠纷的发生。同时，当发生违约和纠纷时，双方应依法依规进行处理并寻求法律途径解决争议。
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