就在刚刚，12月最新LPR公布了：
据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心消息，最新1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
本月5年期LPR没有变动，也是在意料之中，毕竟今年5年期LPR已经降了三次，存量房贷利率也在大家的呼唤声中下调了。
目前成都商贷房贷利率已经降到LPR-60BP，即3.0%，达到历史最低！
而且存量房贷利率也统一下调了，到1月1日的重定价日之后，大部分成都房友们都会降到LPR-30BP，即3.3%！
虽然本月没降息，但明年，预计还有40~60BP的降息空间，房贷利率将来到“2字头”！
最近，中央多次官宣定调明年楼市，简而言之，政策会更宽松，利率会更低！
12月9日，中共中央政治局召开会议，分析研究2025年经济工作，会上强调：
2025年，实施更加积极有为的宏观政策；稳住楼市股市；实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策！
值得注意的是，这是我国近14年以来首次将货币政策定调为“适度宽松”，这也为利率下行创造了空间。
紧接着，在12月16号央行召开会议，表示明年要重点抓好多项工作任务：
2025年，实施适度宽松的货币政策，综合运用多种货币政策工具，适时降准降息！
2024年，央行政策利率预估降幅在30~50BP之间，实际上，一年期与五年期LPR降幅也分别达到30BP与60BP，力度巨大！
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