又到一年年底，楼市迎来最重要的“交付大考”！
如今的市场环境下，卷产品已是基本素养，卷交付才能体现最核心的竞争力。
12月6日，城南网红盘天府星萃里迎来盛大交付，不仅比规定交付时间提前了半年，更兑现了硬核品质实力，交出了一份满意答卷！
这两年行情特殊，不少房企在夹缝中生存，出现延期交房、停工烂尾已不足为奇，天府星萃里显然考虑到了业主的担忧，不仅如期交付，还做到了提前半年交付，这种稳定性和高效率非常难得。
经历8年时间，天府星萃里所在的天府国际生物城，也从最初的规划展望阶段发展到今年大城已落成，呈现效果令人惊叹！
价格：惠后总价149万起
产品类型：高层
户型面积：103-179㎡
容积率：2.0
交付情况：带装修现房
项目地址：双流区生物城中路三段
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作为生物城为数不多的新房项目，天府星萃里自入市以来便吸引了众多关注目光。
去年5月开盘，在等待一年半后，终于迎来激动人心的交付时刻。
惊喜的是，不仅比约定时间提前了半年交付，其呈现的品质更是“超预期”地惊艳！
还未踏入小区，仅从外立面便能感受到满溢的质感，从远处望去，是笔挺、工整的楼栋，看到实景的第一刻，便知道品质一定不会差！
走近可以看到，立面的色彩和选材颇有诚意！
色系是高雅的米黄与灰色调，整体简洁大方，通透明亮，材质选用的是目前市场最主流最烧钱的low-e玻璃＋金属铝板＋真石漆作搭配，让人过目不忘。
走进小区内，实景现房的“含金量”还在不断提升。
得益于约2.0的低容积率，天府星萃里的大片土地让位于景观，绿化覆盖率超35%，在同等价格楼盘中属于佼佼者。
内部园区景观丰富，花卉、树木都经过精心搭配，甚至在一些转角处，也点缀了多重花草，层层递进又错落有致。
小区占地约80亩，整体采用点式大围合布局，营造出超42000㎡的景观中庭，大幅扩宽了公共活动空间。
在园区内，引入大面积的阳光草坪、童趣乐园、休闲空间、健身步道等，将满足业主平时多元的生活需求。
“超预期”、“园林景观特别好”、“细节满满”，这些都是收房时业主最多的评价。
交付当天，中海物业作为项目的服务团队也全程陪伴看房、验房、耐心解答问题，保障业主收房体验，用实际行动诠释了超期待的交付体验。
交付后，天府星萃里进入实景现房销售状态，购房者能身临其境进入内部，深度体验小区环境、户型结构、采光以及通风，感受眼见为实的“确定性”。
目前项目还剩余少量房源，产品为高层103㎡、133㎡套三、套四户型，精装修交付。
现房即买即住，总价仅149万起，在成都南门新房市场中是“独一份”的存在！
两款户型均为前后通透、配备双阳台的大竖厅，三梯四户，格局方正，实用性强，部分高楼层房源还可眺望永安湖森林公园！
无疑，在不到两年的时间内，天府星萃里高效完成了自身蜕变，一座座高楼拔地而起，迅速从规划变为现实。
同时，它也和区域同发展共成长，共同推动了成都天府国际生物城的崛起。
8月，复星医药创新疫苗总部及产业化基地项目启动；9月，成都天府国际生物城首个化学制剂出海产品正式进入国际市场；10月，生物城孵化园三期项目正式开工、天府国际生物制药产业园基础设施标准厂房建设项目竣工；11月，云克药业核药生产基地落成....
不仅如此，在上月刚结束的“2024第十六届中国医药企业家科学家投资家大会”中，康诺亚、成都先导等生物城企业成功上榜“2024中国医药创新企业100强系列榜单”。
图源：天府国际生物城公众号
几项最新数据，带大家一窥生物城的实力：目前已累计落户项目超360个，总投资1400亿元，培育推动6家企业成功上市，引进高素质产业人才1.8万余人。（截至2024年11月11日）
高能级产业聚集、高层次人口导入，生物城已形成成都特有的优势产业集群，顺势也带动了区域价值高度提升！
成都天府国际生物城
二、园内覆盖畅通路网骨架，轨道交通有望升级
交通是城市发展的“大动脉”，生物城已累计建成约50公里起步区市政道路，初步形成了以剑南大道为主轴，生物城中路、武汉路等多条主干道为辅的畅通路网。
今年，华药大道、岐黄一路、木马驿路等在内的多条公路也达到通行条件，实现全部通车，园区交通骨架路网基本形成。
华药大道实景图
生物城道路设计也颇具匠心，是将慢行系统与绿道进行统筹规划设计，并与车行系统绿隔分离，绿化与周边绿化做了协调，疏密有致，确保行车视线通透。
此外，生物城的轨道交通也有望重磅升级，规划中的地铁5号线三期在生物城有两个站点，成都住建近期表示：地铁五期已达到“待招标”进度！
在上月举行的成都市委十四届六次全会中，成都住建也表示：加快推进覆盖国际生物城的轨道交通建设，提升园区的综合承载能力。这也意味着，5号线三期落地概率大大提高。
可以明显看到，生物城片区的红利正在倍数落地，天府星萃里项目的出现更可谓“恰逢其时”！
图源：成都住建（点击可查看原文）
包括麦当劳、全季酒店、胖哒痴面、协茂森老钟家成都名小吃、田禾仓(首店)、中国移动、尤舞艺术、万优优生活超市、凤凰里社区食堂等都入驻了，累积超80家品牌落地开业，板块商业空白被悉数填补。
前几年，生物城就已建成投运了公办学校生物城第一幼儿园、诺博幼儿园、万汇小学，以及成都名列前茅的私立名校贝赛思学校，奠定了坚实的教育基础。
而今年，生物城再度发力，引入了成都“第一梯队”名校—成都七中和川师大。
10月，成都七中领办的生物城未来学校完成勘察设计招标，即将动工；
11月，川师附属生物城幼儿园正式开园，川师附属小学和初中正在火热建设中，预计明年9月开学。
随着众多教育资源的加入，生物城形成了一套顶尖私立＋优质公立全龄段教育体系，未来发展前景令人期待。
四川师范大学附属生物城幼儿园
五、再添一所重量级医院，汇集西南王牌医疗资源
生物城在医疗方面本就处于顶尖水平，今年更是迈上了新台阶！
京东方医院、省妇幼保健院天府院区、川大华西天府医院等成熟医疗机构已运营多年，形成了强大的医疗服务体系。
据官方媒体报道，成都医投华西国际肿瘤治疗中心将在今年底前正式投用，标志着生物城在医疗配套上的又一重大提升。
永安湖森林公园
在实地参观了解天府星萃里项目前，很难想象一个精装单价仅1万+的楼盘，竟然一次性集齐了高能级产业规划、成熟生活配套以及堪比高端改善的品质。
天府星萃里实景
这座大城更有魅力的是，发展至今，它已拥有了确定性的发展路径和全能的城市配套，但价格却还在“洼地”！！
细数城南各大新房板块，沿剑南大道一路向南，大源新房至少500万＋，再往南的怡心湖，起步价也要300万＋，不仅新房供应不足，入手门槛也太高。
市场进入改善时代，面临刚需新房荒，总价150万左右的新房，成都尤其是城南，已经断档！
精装均价仅1万＋的天府星萃里，实属“万里挑一”！
惠后总价仅149万起，房价梦回2016年！这样的价格段，城南以后不会再出现了！
天府星萃里项目剩余房源不多，全现房！全实景呈现！即买即交房！
这样可遇而不可求的高性价比新盘，对于城南首套刚需购房者来说，是真正意义上的“卖一套，少一套”，只能祝愿大家眼疾手快，且买且珍惜！
恰逢年底生物城交付季，天府星萃里特别推出限时优惠活动，包括限量一口价、2万元车位抵扣券、全民推荐2万奖励、家电礼、企业员工2%优惠等，详情请咨询售楼部了解。
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