清水限价3.6万/㎡！容积率低至1.4！
金牛区限价最高的项目—城投国宾58亩，一手消息爆料来了！
12月10日，成都公共资源交易服务中心公示了《金牛区金泉街道金牛社区2、4组JN06(251)：2023-025地块新建住宅及配套设施项目精装修工程施工/标段招标公告》。
这其中，就涵盖了城投国宾58亩的最新信息！
城投国宾58亩地块，位于成都西北3环外侧，属于金牛区国宾板块，也是金牛区“最贵”的一个板块。
国宾最知名的地标建筑除了金牛宾馆，还有近来来全新打造的天府艺术公园，公园内现在有天府美术馆、当代艺术馆、人文艺术图书馆等，已成为成都新晋艺术地标，本项目距此仅约500米。
在其他生活配套方面，国宾也有突出的优势：地铁2号线经过；龙湖·西宸天街、金牛大悦城（建设中）、山姆会员店等商业齐聚，基本配套很完善。
2023年08月24日，城投以楼面价18600元/㎡底价竞得这宗约58亩纯住宅地块，清水房最高限价3.6万/㎡。
这块地的用地指标直指高端改善：仅1.4的容积率、建筑限高不超过15m、局部不超过24m，意味着只能修低密低层住宅。
最终，产品呈现为5F/8F墅类洋房，其中5F的楼栋创新出一层一户的平墅，妥妥的豪宅定位。
20栋住宅，其中10栋为1梯1户，另外10栋是两梯两户，主力户型面积段约为290~385㎡，总共只有168户。
从官方公布的最新户型图来看，主要有4款户型。
由于临近融创国宾雅集，城投国宾58亩被业界寄予厚望，称其为“下一个国宾雅集”。
国宾板块之所以能出圈，吸引众多高端置业人群，很大一部原因在于当年国宾雅集项目做得实在太好了！
金牛区本就缺豪宅，国宾雅集凭借其低密的中式墅类洋房、大尺度改善户型、禅意园林设计，2020年开盘即售罄，后续也只成交过法拍房，总价千万级，单价4.3万/㎡！
国宾雅集实景图
城投国宾58亩跟国宾雅集仅一街之隔，地块性质一样，做得产品也是类似的平层墅居，业内外的期待值非常高。
希望它的最终呈现能不负众望，一起拭目以待吧！
完
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