去年七月，塔拉维拉湖上最大的湖滨物业之一被当地买家迅速购得。照片/提供
- 一座位于塔拉维拉湖的豪华旅馆以1000万纽币的价格售出，创下了罗托鲁瓦的房价纪录。
- 该物业拥有直接通往湖泊的通道、一个码头、网球场和瀑布。
- 代理中介表示，草坪到湖泊的物业需求强劲。
位于塔拉维拉湖的怀唐伊湾旁的豪华旅馆打破了罗托鲁瓦的房价纪录。这座五卧室的度假胜地坐落在斯宾塞路的4.51公顷土地上，去年七月以1000万纽币的价格售出。
值得一提的是，一对当地夫妇成功击退了来自中国、美国和奥克兰的潜在买家，最终获得了这座旅馆。这一售价超过了2023年在奥克雷瀑布的奥克雷路上一处豪华住宅所售出的700万纽币。此外，该地区还有其他大宗交易，一座曾接待过女王的度假村以近1400万纽币的价格售出。
新西兰苏富比国际房地产的中介表示，她在出售斯宾塞路物业时，已经与当地买家有过多次交易的经验。怀唐伊旅馆是该地区最大的湖畔土地之一，具备了买家所需的一切条件。
“永远不要低估你的家乡，这一点是毋庸置疑的，”她说道。“这里的每一项都符合他们的期望，独一无二，”她补充道，买家“非常喜欢”这处物业。该物业拥有直接通往湖泊的通道、一个码头和船库、一个全天候网球场、一处瀑布以及一条有虹鳟鱼产卵的清澈溪流。
中介表示，连船屋都令人惊叹。“我认为全国没有第二个这样的船屋。”
业主还购买了邻近的地块，以确保他们的隐私。邓肯提到，湖边草坪物业的需求非常强劲，尤其是那些带有码头或船屋的物业。“它们稀少得像鸡的牙齿，备受追捧，”她说。“这样的物业实在太少了。” 另一处位于斯宾塞路的湖边草坪物业在市场上仅一周后便以260万纽币的价格售出。邓肯表示，这证明了那些直接通往湖泊或码头的物业是多么受欢迎。
171 Tumoana Road，位于罗托伊蒂湖，将于2月11日进行拍卖。
贝利斯罗托鲁瓦分行经理贝丝·米拉德表示，湖滨物业的持有情况非常紧张。“人们通常会长期拥有这些物业，只有在家族代际更替时才会促成出售，”她说道。“如果我们有绝对的湖边物业出售，我们会迅速成交，并且价格会非常可观，”她补充道。米拉德刚刚在罗托伊提湖的图莫阿纳路171号挂牌出售一处三卧室、两浴室的物业，预计会引起大量关注，因为这是她目前所知的罗托伊提湖唯一一处绝对的湖边物业。
伊丽莎白女王于1954年入住了位于罗托伊蒂湖的穆斯小屋。该物业去年以1390万纽币的价格出售。照片/提供
“这将准确告诉我们湖边市场的现状，因为目前没有任何房产在售。” 与此同时，她的同事珍妮·唐恩正在出售位于塔拉维拉湖的567斯宾塞路的一块自由持有的湖滨地块，该地块可通往湖边，标价145万纽币。米拉德表示，主要买家仍然是来自毛特芒努伊和陶朗加的度假房屋买家。然而，她补充道，罗托伊蒂湖的州公路30侧仍然吸引着吉斯本的买家。
567 Spencer Road，位于塔拉维拉湖畔，标价为145万纽币。
同时，OneRoof的销售数据显示，位于罗托伊蒂湖岸边的一块38.43公顷的土地在去年四月以1390万纽币的价格出售，此交易已获得海外投资办公室的批准。海外投资办公室的决定显示，穆斯小屋被Cogent Corporation收购，该公司由16名印尼国籍人士拥有，他们已经在新西兰经营短期住宿。
穆斯小屋曾是名人和政要的热门隐居地，包括女王和菲利普亲王，他们在1954年新西兰之行后曾在此放松身心。 在更换所有者之前，该物业已关闭一年，自2005年以来一直未完全运营。新业主计划对该物业进行翻新，并重新向公众开放，海外投资办公室的决定中提到。
位于奥克兰科特斯维尔的66 Mahoenui Valley Road的豪宅现正出售。该物业由《奥克兰真实主妇》明星米歇尔·布兰查德及其丈夫大卫进行了翻新。照片由提供
- 这座豪宅配有网球场和隐藏的安全屋，现正出售。
- 该物业经过《真实主妇》明星米歇尔·布兰查德的名人标准翻新。
- 列表代理人娜塔莉·纽顿表示，她收到了来自澳大利亚买家的强烈兴趣。这座曾由《奥克兰真实主妇》之一拥有的豪宅，现正寻找一位预算超过1000万纽币的新买家。
位于科茨维尔的66 Mahoenui Valley Road，这座宽敞的六卧室住宅被誉为“终极奢华乡村旅馆”，配备了网球场、健康中心以及一个隐秘的安全室。该物业在前任业主、真人秀明星米歇尔·布兰查德及其丈夫大卫的精心改造下焕然一新，甚至在布兰查德的节目中亮相。
布兰查德夫妇于2020年以880万纽币的价格出售了科茨维尔的豪宅。照片 / 诺里·蒙哥马利
这座豪宅的戏剧性下照玛瑙酒吧、奢华的游泳池和秋千，以及宽敞的餐厅和客厅曾在2016年首播的《奥克兰的真实主妇》多集中亮相。然而，现任业主菲尔和米歇尔·理查兹并不知道这座豪宅的名人背景。这对夫妇曾居住在澳大利亚的黄金海岸，正在寻找回新西兰的新家。
菲尔在接受OneRoof采访时表示：“代理告诉我们这座房子出现在《奥克兰的真实主妇》中，所以我们观看了这个节目。” “这是一个世界级的家，我们知道它会非常受欢迎，因此我们迅速决定购买，甚至没有亲自看房。我们很幸运能买到这座房子，科茨维尔没有其他类似的房产。”
菲尔表示：“这确实有些冒险，但我们非常喜欢那张带有泳池倒影的英雄图像。我对此一见钟情。” 这对夫妇以880万纽币的价格从布兰查德夫妇手中购买了这座豪宅，随后开始将其改造成他们的新家。当他们第一次踏上这片土地时，意识到要将这2.66公顷的土地提升到与房屋相同的标准还有很多工作要做。
菲尔回忆道：“我们到达物业时，午夜下飞机，约在凌晨1点到达这里，睡在地板上的一张床垫上。” “醒来后，我们第一次探索了这片物业。我们对周围的地形并不熟悉，发现它比我们想象的要大得多。”
米歇尔补充道：“我们花费了近100万纽币来翻新，以及大量的心血和努力，使外部达到同样的标准。因此，现在无论是外部还是内部都令人惊叹。”
菲尔为草坪的草坪绿质量感到自豪（他的特别之处在于修剪出的条纹），而网球场也因家庭比赛而得到了频繁使用。“我们投入了很多爱。”
尽管他们喜欢房屋内奢华的石材和黄铜装饰，理查兹夫妇还是对主卧进行了改造，增设了来自意大利顶级品牌Poliform的巨型步入式衣橱，并对部分房间进行了重新铺地毯和更换窗帘。
布兰查德夫妇在2014年以205万纽币购得该物业，随后花费数百万纽币进行奢华翻新，使物业面积增加了三倍，增设了游泳池和泳池房，壮观的 travertine 大理石和黄铜大堂，一个酒窖，两个新厨房，一个媒体室，一个音乐室和一个游戏室。
该物业设有四个壁炉、一个桑拿房、健身房、一个水疗中心以及宽敞的车库。布兰查德一家于2016年和2017年将房屋挂牌出售，标价为1200万纽币。
当时，他们告诉《先驱报》，计划在大卫出售家族企业后购置一套市中心公寓，并增加旅行。由于未能成交，他们于2020年3月重新挂牌，正值新冠疫情封锁开始之际。
理查兹一家正在出售科茨维尔的豪宅，以便返回他们的孩子们目前居住的黄金海岸。“我们的儿子刚从大学回家，他说，‘这里真的像个度假村’，”菲尔说道。更多的澳大利亚人可能会成为下一个买家。
来自新西兰苏富比国际房地产的纳塔莉·纽顿表示，来自塔斯曼海对面的买家对这座豪宅表现出浓厚的兴趣，许多人专程飞来参观。她预计该物业的售价将超过其1085万纽币的评估价值。
