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政策风起云涌，天津土地市场也热闹起来了。
9月最后一天，滨海一口气出让了5宗地。
河西、西青也接连有新地上架。
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9月30日，滨海5宗地块正式迎来摘牌。
全部底价出让，出让面积约28万方，出让金约20亿。![]()
津滨港（挂）2024-1号，位于天津港片区，临近9号线会展中心站。 出让土地面积39461.3平米，容积率2.0，建筑面积为78922.6平米。目前，周边有合生君景湾、清水蓝湾、启航嘉园等小区，二手房参考价格大概在9000-11000元/平米。土地面积34902.4平米，容积率1.6，建筑面积为55800平米。目前，塘沽湾仅有两盘在售，为中建璟秀和天地源熙樾湾。津滨塘（挂）2024-10号地块，位于北塘的黄港片区。土地面积70159.8平米，容积率2.0，建筑面积为140300平米。![]()
津滨高（挂）2024-2号地块，位于海洋高新区板块。
土地面积53643.1平米，容积率1.6，建筑面积为85828.96平米。
津滨大（挂）2024-9号地块，位于大港的港东新城板块。土地面积78564.9平米，分为三个子地块，容积率分别为1.6、1.4和1.5，合计建筑面积为116500平米。土地出让面积为27074平米，容积率1.97，建筑面积为53335平米。此前出让的两宗地块均由柳林街区城市更新摘得，为创意之城·蘭园、创意之城·锦园。小高层面积为80、90、100、110平米，均价3.5-3.8万/平米；洋房面积为130、143平米，均价4.2-4.5万/平米；高层为90、100、110平米，均价3.3万/平米；小高层为128平米，均价3.5-3.8万/平米。![]()
位于辛口镇板块，不是楼市热门地块，将以地缘需求为主。土地面积25604平米，容积率约1.2，将规划洋房、叠拼。挂牌起始价为1.23亿元，起始楼面价为4003元/平米。出让时间10月30日上午10:30。
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