首旅集团2023-2024年度创新奖评选将于今年11月正式启航。经过层层筛选和推荐，本年度将有28个优秀创新项目参与创新评选路演，项目覆盖商业、住宿、文娱、餐饮、出行五大战略业务单元及相关平台公司。为了全面展现各企业优秀创新项目的特色亮点，自本期起，“首旅生活”微信公众号“首旅创新”栏目将陆续刊登各项目相关情况，敬请关注！
为适应不断变化的市场动态与消费者需求，沈阳奥莱积极应对激烈的市场竞争，致力于强化其差异化竞争优势，探索并构建一种既符合实际发展需求、又兼顾经济效益与社会效益的新模式。以“经营赋能、效益提升”为目标，沈阳王府井奥莱·棋盘山小镇，通过精心打造3.0版文旅融合的奥莱新形态，不仅开辟了融合发展新路径，还进一步提升了品牌价值和经济效益。
针对年轻一代消费者对回归自然与松弛生活方式的向往，沈阳奥莱利用独特的室内外景观资源，以“景”为核心，深度融合文化与旅游元素，增设了一系列特色经营项目，打造景观核心区域。商场对占地4万平方米的人工湖进行创意改造，在湖畔布局了多个“微景观”，不仅丰富了经营业态，更营造出一种集休闲与娱乐为一体的新型生活空间，为顾客带来了前所未有的消费新体验。沈阳奥莱致力于打造“松弛”“舒适”的品牌形象，让顾客从单一的“看山看水看风景”升华为全方位享受美好生活。
沈阳门店在布局上独具匠心：一期以欧式开放街区为特色，与周边自然环境和谐共生；二期转型为更加摩登时尚的商业“MALL”，两者风格迥异，形成鲜明对比，精心设计的视觉环境与特别引入的独家品牌，重新定义了棋盘山小镇的品牌形象。一期与二期消费场景的差异化设计，凸显了游购文化的内在属性，为门店确立了有别于沈阳其他商业项目的独特竞争优势。一方面，门店汇聚多业态、全维度的品牌矩阵，覆盖多种消费场景，可以满足各年龄层顾客的需求；另一方面，紧跟潮流趋势，从建设环湖环山景观带、增加多功能配套设施和受年轻人追捧的品牌三方面升级打造独具特色的小镇品牌，让消费者在日与夜的转换中，感受生活的价值。
随着“Z世代”消费者群体的兴起，消费场景正经历着从满足基本购物需求向满足情绪价值的深刻转变。棋盘山小镇紧跟趋势，以情绪价值消费为“原点”，在传统购物和服务消费的基础上，积极拓展餐饮、文旅、社区等多元融合的消费新场景。特别是依托自然景观，注入独特中式文化内涵，打造出清风竹苑这一特色区域。
清风竹苑位于二期项目，与湖畔南侧山系相映成趣，融合了品茶养生、竹林休憩、剧场观演、亲子互动及家庭休闲等多种功能性消费形式。在空间规划上，小镇对闲置区域进行“微改造”，融入国风设计元素，盘活了闲置空间的同时，也打造出新的艺术空间。另外，清风竹苑有机结合了新型演艺空间与商业空间，定期举办相声、脱口秀等表演，配合沉浸式的舞台设计，让观众与演员的距离无限拉近。在此基础上，利用茶品营销，节气营销和社交媒体驱动，清风竹苑实现了真正的“破局”与“出圈”，显著提升了二期沿湖区域的客流量和销售额。
夜幕低垂，棋盘山小镇在繁华中更添一丝静谧，各式照明互动装置营造出浪漫氛围，让小镇夜晚也“出片”。通过打造全天候、全场景的沉浸式体验，棋盘山小镇以多元化的消费场景精准满足消费者多元化的需求，荣获“第一批辽宁省夜经济示范街区”称号。
此番创新改造，不仅进一步巩固了沈阳奥莱作为“微度假”目的地的地位，更在“文旅融合”经营理念的指引下，实现了项目综合效益的提升，沈阳奥莱跃升为棋盘山区域文商旅一体化发展的新亮点，在价值创造与收益提升上实现了新突破。
