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12月的第一个工作日，深圳就出了新地王。
12月2日，深圳公开出让南山区粤海街道T107-0107地块，起拍价126.52亿元，起拍楼面价48106元/㎡。经过295轮的竞价，华润置地和中海组成的联合体以总价185.12亿元竞得地块，成交楼面价70388元/㎡，溢价率46.32%。
185.12亿元的总地价也创下了深圳纪录。
最近一周，一线城市“地王”不断出现。
11月28日，越秀、中能建、华润置地联合体在上海以78.97亿元的价格竞得浦东杨思地块。
11月29日，中海地产在北京以153.32亿元的价格拍下酒仙桥组团地块，该组团地块打破了北京单笔土地出让金纪录。
1、 近期一线城市的“巨无霸”地块不断出现，屡创新纪录。说明市场已经进入新阶段。有关城市的管理部门不但不惮于“地王”的出现，还反而希望“地王”可以给市场带来更大的热度。
北京推出“组合地块”造出了新地王，深圳取消了土地出让的限价，恢复价高者得的规则，为总价地王的出现创造了条件。
2、“地王”的频繁出现，说明房地产市场的投资信心，尤其是一线城市优质居住物业的投资信心正在得到恢复。
以深圳本次出现的地王为例，根据出让文件，宗地总面积38566.56㎡，规划建筑面积263000㎡，其中：住宅176900㎡、商务公寓70000㎡、商业10000㎡、9班幼儿园2900㎡、文化活动室1000㎡、便民服务站400㎡、社区老年人日间照料中心750㎡、托育机构500㎡、物业服务用房550㎡。
以最后成交的总价185.12亿元计算，成交楼面价为70388元/㎡。但倘若仅仅出售住宅，则住宅分摊的楼面地价达到10.46万元/平方米。
开发商敢于投入百亿总价的地块，则必然对高端市场抱有足够的信心。
3、 近期，北京、上海、深圳出现的“地王”，竞得者无一例外都是国企。央国企和地方国企在土地市场当家的局面，短期不会改变。
号外：
当地时间12月1日，美国总统拜登宣布赦免他的儿子亨特·拜登。
消息传来，各方反应不一。
拜登这个行动，在时机选择上有点特别：亨特·拜登因联邦枪支指控将于12月12日接受宣判，拜登提前一天将其赦免了。而在此之前，拜登曾多次表示不会利用行政权力赦免儿子或减轻其刑罚。
考虑到拜登的总统任期只剩下1个多月了，拜登也未能免俗。“可怜天下父母心”，国内国外都如此。
《论语·》中有一段颇有争议的内容：
叶公语孔子曰：“吾党有直躬者，其父攘羊，而子证之”。孔子曰：“吾党之直者，异於是，父为子隐，子为父隐，直在其中矣。”（《论语·子路第十三》）。
在孔子眼中，父子关系是一种特殊的纽带关系，是仁爱的核心和基础，也是社会关系稳定的基础，是不能动摇的。即使做错了事情，也要父为子隐，子为父隐。
如果让孔子来做裁判，他也会说，拜登赦免儿子，做得对。
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（封面图片来源：互联网）
