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周一（12月16日），管理部门重要会议的消息持续发出。
12月16日召开的国务院常务会议，对贯彻落实中央经济工作会议决策部署作出安排。会议提出要靠前抓好落实，能早则早、宁早勿晚，齐心协力、积极作为，以扎实有效的工作为全局多作贡献。
——会议对优化完善地方政府专项债券管理机制作出部署，指出要实行地方政府专项债券投向领域“负面清单”管理，允许用于土地储备、支持收购存量商品房用作保障性住房。
——会议研究促进政府投资基金高质量发展政策举措，指出要构建科学高效的管理体系，按照市场化、法治化、专业化原则规范运作政府投资基金，更好服务国家发展大局。
12月16日，中国人民银行党委会议，传达学习中央经济工作会议精神，按照全国金融系统工作会议部署，研究明确贯彻落实举措。
会议强调要实施好适度宽松的货币政策。综合运用多种货币政策工具，适时降准降息，保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。
12月16日，中央财办有关负责人通过新华社等媒体采访，深入解读2024年中央经济工作会议精神，回应了当前经济热点问题。
采访中，回答了房地产业内最关注的问题：如何看待当前房地产市场形势？明年将怎样做好房地产工作？
明年房地产工作需要着重把握好三个方面：
一是着力释放需求。我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众对高品质住房形成新期待。要着力打通卡点堵点，更好满足居民刚性和改善性住房需求。大力实施城市更新，加力实施城中村和危旧房改造，对条件比较成熟、群众改造意愿迫切的项目要尽快推进。因城施策调减限制性措施，落实好已出台的住房信贷、税收政策举措，切实降低购房成本。
二是着力改善供给。对商品房建设要控增量、优存量、提质量。要合理控制新增房地产用地供应。中央已经明确可用地方政府债券支持盘活闲置存量土地、收购存量商品房，要抓紧完善可操作的办法。收购存量商品房，要在收购主体、收购价格和住房用途方面给予城市政府更大自主权。要多措并举盘活商办用房。大力建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，坚决打赢保交房攻坚战。
三是着力推动转型。要扎实有序推动房地产行业转型，加快构建房地产发展新模式，从根本上解决传统发展模式弊端、促进房地产高质量发展。要完善住房供应体系，促进行业转型发展，健全住房、土地、金融、财税等基础性制度，对于房地产市场止跌回稳有直接带动作用的制度建设和政策措施要尽快落地。
(一)、12月16日，可以称作“超级星期一”。重要会议同时召开，相关信息同日发布。不同寻常。充分体现了“要靠前抓好落实，能早则早、宁早勿晚”。紧迫感满满。
(二)、对2025年的房地产工作，方方面面都涉及了。其中，令人瞩目地提出了“对商品房建设要控增量、优存量、提质量”的举措。并具体地提出：要合理控制新增房地产用地供应，要多措并举盘活商办用房，大力建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”等等。
每一项具体举措的落实，可能都将对房地产市场产生重大影响。
(三)、12月16日的几个重要会议，令人印象深刻的是：稳住楼市、持续用力推动房地产市场止跌回稳成为了2025年工作的重点。
相关政策的落实措施将陆续到来。
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“铁路TOD综合开发”
（封面图片来源：互联网）
