点击蓝色文字
查阅更多精彩
一
周一（12月23日），A股有点萎靡。上证指数跌了0.5%，回落到3351点。
股民们不用太担心。就在12月23日，领导指示了：“对已经确定的工作能早则早、宁早勿晚、加快推进”。
2025年的第一个月，预计就是具体政策措施密集出台的一个月。可能不用等到两会期间了。
二
至于2025年的房地产市场，企稳的难度比股市要大得多。
当前房地产市场面临五大难题:
1、投资动力不足。
2、物业价格下降。
3、结构问题突出。
4、民营房企经营困局。
5、高质量发展动能和创新功能不足。
对2025年房地产市场的6个预测：
1、投资量将进一步下滑。
2、市场初步企稳。“止跌回稳”的政策背景下，居民的投资预期改善，购买力得到释放，土地市场、商品房市场热度将有所回升，成交量将企稳。
3、产品分化。一手住宅市场，新产品竞争优势更为明显。
4、商办类物业租、售价格进一步下滑。
5、房企进一步分化。
6、存量交易将成为2025年的重点。以广州为例，全面取消限购放大了整个市场客户规模，二手房市场活跃度预计持续提升。网签量或更上一个规模。预期二手房会有持续成交热，推动置换改善客户进入一手市场，形成资金轮动。
尽管天气很冷，市场还未全面回暖。但稳住股市楼市举措的出台，将令春风提前到来。
长按二维码关注“赵卓文”
长按二维码关注
“铁路TOD综合开发”
（封面图片来源：TQ）
