11月7日，2024厦门城市设计周圆满落幕。本次设计周由厦门市人民政府主办，思明区政府、湖里区政府、鼓浪屿管委会协办，市资源规划局、市住房和建设局、市市政园林局、市执法局等单位承办，并于11月1日正式开幕。黄厝塔头、湖里塘边、鼓浪屿美院、湖里文创园等城市更新项目成为设计周的主要展场，期间举办了密集的学术交流和展览活动。![]()
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本届设计周聚焦“城中村现代化治理”厦门实践，以“叠合·友好·永续——发展中的城市共同体”为核心理念，依托多现场、多场景的展览活动助力各区各部门延展联动，形成丰富的活动氛围。活动涵盖30余场次，更有全程展览贯穿始终，此外还融合了中国建筑学会、中国文物学会主办的“工业遗产与城市更新”学术研讨会。全球建筑大师论坛作为设计周压轴，面向公众开放，为活动增添亮点。![]()
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厦门的城中村承载了全市三分之一的人口，为大量外来务工人员提供低成本的居住空间，推动了城市经济的底层运行。厦门的城中村改造以现代化治理为框架，政府简化审批流程，引入市场企业主体，推进基础设施和公共服务的提升，通过共享空间的打造改善居民生活质量。厦门始终秉持“不以牺牲为代价”的城市发展逻辑，以满足居民生活需求来引领城市空间转型。2024厦门城市设计周从城中村这一具体议题出发，深入探讨了更广泛的城市更新问题，并最终回归到城中村改造这一核心议题上，实现了从实践到理论、再从理论回归实践的完整闭环。![]()
当前，城市更新正迈入以精细化、内涵式发展为主导的新纪元。政策导向的核心已从过往单一的开发驱动，逐步转变为以提升城市综合品质为首要目标。这一转型深刻体现了多重维度的变革：首先，它高度重视历史文化的保护与传承，致力于在现代化进程中保留城市的文化基因；其次，优化产业结构成为重要一环，旨在通过城市更新推动经济的多元化与可持续发展；再者，这一转向还积极倡导社会主体的多元化参与，鼓励社会各界共建共享，形成更加广泛而深入的合作机制。![]()
基于生命学说演进视角下的熵增学说，或许是城市发展设计中需要思考的第一性原理——通过城市更新的负熵引入重新激活稳定但逐步衰退的城市耗散结构。全国工程勘察设计大师
城市更新的共生和有序发展，需要有持续更新的观念，在改变物理环境的同时，还要满足居民更高的情感和价值需求，以实现高质量发展。![]()
西班牙著名建筑师
由于资源的有限性，城市建设应该追求“自给自足”，即在城市环境的不同场景中，让未来的城市实现在互联互通、自给自足条件中供人类居住。福建省工程勘察设计大师
做城市更新，首先要更新自己的价值观和方法论，没有自我认识的更新，没有工作方法的更新，就不可能真正实现城市的更新。![]()
全国工程勘察设计大师
建筑工业化是必要的，智能建造技术的革新也是必不可少的。为了实现这一目标，我们需要构建单一数据源，并采用一组模型贯穿始终，这样才能形成从工程设计到生产制造，再到施工安装和运营维护的全链条贯通的工业化大生产体系。
城中村现象广泛存在于国内那些建设周期长的大城市中，作为城市化进程中的必然产物，城中村在特定阶段确实为城市的快速发展提供了必要的支撑。然而，随着城市化进程的深入推进，城中村逐渐转变为低收入群体的聚居地，土地利用效率低下的问题日益突出。加之历史遗留问题和地缘特征的复杂性，城中村内部的构成显得尤为多元且杂乱，居住环境问题愈发显著。在地区规划、建设以及社会管理等多个方面，城中村长期陷入混乱与低效的困境。针对这些特殊情况，城市必须采取特别的手段和方法进行改造，以改善城中村的居住环境和提升土地利用效率。![]()
福建省工程勘察设计大师
城中村改造是城市更新的一个组成部分，具有农村聚落特点的特殊社区。这些社区在建筑形态、社会经济结构、人员身份和管理方式等方面，与城市社区存在显著差异。清华大学城市更新与治理研究中心主任
由于城中村改造的市场机制尚未完全建立，社会资本介入较少，造成“高投入、低回报”的局面，资金来源成为一大难点。为解决这一问题，“平台+专业公司”模式，能够较好地利用国企的融资优势吸引市场和社会资本参与改造。![]()
厦门大学城乡规划设计研究院院长
厦门城中村改造得到政策支持，包括统筹、住房及专项政策，资金来源多样，包括政府财政、管线单位共担、金融服务保障及社会力量参与，要求社会力量及村集体（居民）出资占比不低于10%，并通过以奖代补鼓励居民参与。湖里区副区长
湖里区城中村改造采用“EPC+O”建设模式，积极探索创新融资方式。在运营模式上，湖里区采用大物业运营模式，通过政府施加压力与激励相结合的方式，实现微利可持续的社区长效管理机制。公共服务方面，提升社区空间安全，科学规划生活配套功能，打造“共享空间”，促进产业升级和经济发展，为居民提供更多就业机会和创业平台。过去的城市往往以无序、有机的方式生长，随着人们对城市的需求不断变化，新的功能以及功能所承载的新组织形态不断叠加在旧城之上，或者包裹在旧城周围。新旧功能、新旧人群、新旧空间形态的“共生”关系需要动态平衡，在渐进更新中寻求保留和新造之间的平衡点，在持续更新中寻求最符合当下需求的适应性表达。![]()
全国工程勘察设计大师
渐进式、持续式的更新策略，其优势在于，能够适应不断变化的外部环境和社会需求，在保护和更新之间逐渐找到平衡点，实现新旧区域的协调发展。
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西班牙著名建筑师
从工业革命到二战结束，再到第二十五届奥运会，随着人们对城市的需求不断变化，巴塞罗那这座城市也经历着明显转型：拥有狭窄街道的老城无法承载生长压力时，外围新城的扩建考虑了尺度、材料、色彩的协调，并采用“网格式”的方式以贯通交通网络、布局公共空间。厦门大学建筑与土木工程学院院长
“信达雅”的概念转译到建筑上，“信”是对环境格局的系统性理解尊重、“达”是对⽂化、功能要素的适应性表达、“雅”是指格调营造的雅致、优雅。建筑设计应当取法自然、地域、文化与社会，使尺度在区域中是和谐的，人在空间里是自由的。绿色低碳，对于城市更新而言，并非是新增的标准规范之一这般简单。相反的，它是蓝海市场，是激发市场活力的新引擎，是实现环境与经济可持续的必经路径。低碳更新有多个切入口：在地或环保的建造材料、适应自然环境的建筑与城市形态、低碳能源技术与设施等。如何将这些元素整合、协调形成系统，成为城市更新下一阶段的话题。![]()
全国工程勘察设计大师
建筑设计与城市规划在描述城市空间时往往使⽤不同的“语⾔” ，如同两种“货币”需相互“兑换”，导致效率下降。在城市迈向低碳发展的过程中，建立跨学科的“共同语言”对于“城市建筑一体化设计”来说，是必要的。紧凑的城市形态在实现低碳⽅⾯具备显著优势，⾼密度低层数的建筑减碳效果优于低密度⾼楼层的建筑，提升空间效率、优化公共设施配置，并促进低碳⽣活⽅式。
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日本著名建筑师
建筑是碳排放的主要源头之⼀，建筑设计需要更好地考虑环境友好性，以形成建筑内外的良性⽣态循环。⾸先是充分利⽤⾃然环境的已有条件，设计建筑的采光与通⻛系统。同时，在当地环境中选取建筑材料，或使⽤CLT材料（交叉层压集成材，⼀种新型的原⽊建筑材料），实现建筑的低碳化。![]()
中国工程院院士
城市更新的进程中，尽管建筑零碳能源系统初期投资较高，边际成本却几乎为零，有望成为替代传统房地产，成为拉动投资的新动力，拥有一定潜力的蓝海市场。然而，零碳能源具有不可控性，需设置多种电力、热力储能设施，比如建筑“光储直柔”电力系统，以实现调峰填谷。
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全国工程勘察设计大师
老旧厂区的低碳更新市场前景广泛。在清华⼤学南⼝全国重点实验室基地的⼚区更新实践中，一系列基于隐含碳的理论方法，包括片区隐含碳容积率、建筑及构件的隐含碳评估、片区量化节能形态因子、建筑节能体系等，有效优化了园区的低碳精细化控制。与此同时，园区的更新应用了光储直柔、建筑材料回收、双层立面等先进技术，降低对传统能源的依赖，打造零碳园区。随着民众对美好生活需求的不断增长，城市更新工作愈发需要重视并满足人居环境优化的迫切需求。从理论层面来看，城市更新通过合理规划布局、完善基础设施、保护生态环境等措施，为城市的长期繁荣奠定了坚实基础；从现实层面而言，它则直接关联到居民生活质量的改善，是提升城市竞争力、吸引人才和投资的关键所在。![]()
中国科学院院士，建筑技术科学专家
如《诗经》《红楼梦》这样的经典书籍，以及宋词等经典文本，与拙政园、西湖等著名景观意象共同体现了中国古典美学对“大象无形”“含蓄内敛”的追求。这启示我们在进行景观设计时，应巧妙地融入声音、气味与光线等感官元素，以更有韵律和韵味的方式营造出既符合特定主题、又能引发人们记忆联想，同时有效传递信息的景观环境。
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全国工程勘察设计大师
“好房子”首先要绿色健康，其次要低碳节省，第三要智能便捷，即利用现代化技术和数字方式为居民提供更加便捷的生活体验，最后还要安全安心，全面提升房屋本体、设备设施以及居住者的安全水平。![]()
国家标准大师
关于高品质住房建设，我们提出以下四点建议：一是建立健全住房建设法规标准体系；二是不断推进标准的升级与更新；三是确保这些标准得到有效实施；四是完善标准化实施的保障机制。
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厦门中福元建筑设计研究院有限公司董事长
也许我们不是在创造一个叙事宏大、华丽的建筑作品，而是在营造细致入微、有温度的城市空间，这是老百姓真正需要的。我们致力于保留传统业态，尊重居民原有的生产生活方式，同时注入新功能，激发新活力，以延续街区的烟火气。![]()
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关于2024厦门城市设计周，《城市中国》将持续推出研究文章、专访及回顾报道，敬请关注！听录 / 代宏扣+黄雨苗+朱欣桐
编辑 / 刘诗怡,《城市中国》助理研究员+许诺,《城市中国》实习生
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