进入新年伊始，随着全球经济环境的不断变化和人们生活方式的日益多样化，在这复杂多变的市场环境中，站在时代拐点，如何选择穿越经济周期的优质资产，走稳普通人的资产配置？
Part1
2025第一新盘，一证一价出炉
纵观当下，在核心资产被炒热的时代，极少数的“真核心资产”在资产配置浪潮中崭露头角。
有了黄旗北的沉稳，才会有黄旗南的蓬勃。黄旗北，就是东莞财富的内核。作为黄旗北最后一块留白地，鼎峰源啟可谓是近期东莞热度最高的新盘之一。
近日，根据东莞住建局公示，期待已久的鼎峰·源啟成功备案2号楼，共推出52套建面约243-285㎡的空中墅产品，以及极为稀缺的建面约352-425㎡的顶层复式产品，备案均价约为43139元/㎡，总价约880万起。
2号楼备案价43139元/㎡
Part2
买房窗口开启，购买力蓄势待发
新一波的购买力，正在蓄势待发。新的一年，一切正朝着更好的方向生长。母庸质疑，东莞楼市已经进入了未曾有过的宽松时刻。
站在全新的阶段，需要这样的节奏主导者，作为黄旗北的最后一块自留地，鼎峰源啟必须占据重要一席。
Part3
黄旗北作为东莞当地最醇熟的富豪圈，沿迎宾路、石井支路一线分布有新世界花园、星河传说、愉景花园、天骄峰景、鼎峰尚境等在不同年代打造的豪宅地标，沉淀30余年的城市精华，恰当好处地排列在身旁。
在这片高端府邸俯拾皆是的土地，鼎峰源啟，择址黄旗北生态板图最后留白，第四代超豪人居应运而生。
（黄旗北麓豪宅发展历程示意图）
但在鼎峰源啟，你能看见山，看见湖，看见果岭，看见城市。而就在此处，南望黄旗山，面向虎英湖，俯瞰高尔夫球会，距离鼎峰源啟约800米的直线距离，就能直达36洞峰景高尔夫球场。山水环抱，果岭起伏，每一次推杆都充满了对美的追求与向往。
（约5500亩峰景高尔夫景观图）
独特的“双山环绕”格局，塑造源于12000亩岳麓里的超氧人居。位于东城黄旗北板块的鼎峰源啟拥有一线南向峰景高尔夫果岭景观，堪称是“限量版”的存在，因此引发一众高端客户趋之若鹜。
（约12000亩岳麓谧境景观图）
（社区大堂入口示意图）
大堂独具特色，亮点纷呈：
宏伟大堂：配备通顶大门，单门扇高达4.5米，采用美国霍尼韦尔Honeywell双电机重型电动门，配备红外防夹及节能LOW-E玻璃，两侧设手动推拉门，符合五星级酒店消防标准。
宽敞私属大堂及高端用材：面积约360㎡，专为业主打造私属大堂。墙面采用意大利木纹大理石与3.2米定制胡桃木（树瘤饰面），地面铺设土耳其摩卡灰大理石，彰显奢华与品位。
奢华接待台：主体为伊朗天然红洞石，重超一吨，造价50余万，寓意稳固与红火。
艺术灯具：“舞动的音符”悬浮玻璃灯，由美国旧金山艺术家尼古拉斯·温斯坦设计，每一处细节，都凝聚了匠心与巨资，旨在打造尊贵而舒适的居住环境。
（落客大堂示意图）
（鼎峰源啟藏山会馆实景图）
（鼎峰源啟园林效果图）
鼎峰源啟在独享的会所内打造了超200平米的“Mix第二客厅”，涵括桌球、雪茄品鉴、品茶交流及酒吧等诸多专属定制空间，“私享宴会厅”，可容纳20人同时就餐，实现了顶级豪宅会所真正的家庭化，生日派对、邻居宴会，商务宴请等欢聚于此展开，延伸了家的空间。
（Mix第二客厅效果图）
（东莞首创瀑布式半户外恒温泳池，效果图）
（樾麓儿童学堂效果图）
（鼎峰源啟约243㎡户型图）
（鼎峰源啟约285㎡户型图）
（鼎峰源啟无柱大客厅实景图）
其三，百米楼间距，全景视野，南北三阳台尽享阳光。
项目最为人称道之处，在于其前后无任何遮挡的开阔视野，以及超过100米的超大楼间距，这不仅确保了室内光线的充足与自然风景的尽收眼底，更营造了一种私密而宁静的居住环境，让居住者仿佛置身于一片私人领地，尽享都市中的宁静与惬意。
首创南北三阳台的设计，更是将空间的通透性与实用性发挥到了极致。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的落日余晖，都能在这里找到最佳的观赏角度，为居住者提供多样化的休闲与观景空间，让生活的每一刻都充满诗意与美好。
（243㎡示范阳台实景效果图）
其四，注重公区的打造，拥有极致的墅居体验。
客餐厅区域，作为家庭活动的核心地带，面积接近100㎡，宽敞明亮，足以容纳大型聚会，营造出温馨而不失格调的社交氛围。
而约3.4-3.5米的层高设计，更是突破了传统平层住宅的空间局限，赋予了室内空间非凡的开阔感与层次感，这在东莞市场同类面积段的产品中是首屈一指的，让业主每一次踏入都能感受到一种尊贵的仪式感。
（鼎峰源啟无柱大客厅实景图）
鼎峰源啟独创中西厨系统，采用了中西厨完全独立的设计，更首创多功能岛台。搭配高端厨电，为热爱烘焙与西餐的家庭成员提供了理想的创作空间，两者互不干扰，展现了生活的精致与便捷。
（243㎡鼎峰源啟西厨岛台实景图）
（285㎡示范阳台实景效果图）
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2、本次宣传涉及到的项目备案名：尚境山居花园。推广名：鼎峰源啟，预售许可证号：东莞商房预证字第202400111号。
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