看到邓老师的爆料，又有开发商要大降价，话说最近已经有不少项目已经套均降价50-200万了，如果还要降，那幅度真不小！
不是P开头，那就不是Poly喽~那会是哪家？大家评论区聊聊。
顺便给大家盘点一下已经出特价的新盘。
天河区：
天河壹品，对比上个月又降了20-150万，小户型平均优惠20-30万，大户型直降50-150万！
华润天河润府，之前5-6万+，现在4.5万起。
珠江花城，76平特价330万起，88方380万起。
能建麓誉府，特价3.9万/平起。
保利天汇，去年中旬，90平的总价还保持在6字头，现在101平只需要530万起。109-116-130方总价在600-800万区间，128复式，136、140方总价在800万左右。
西派天河序，之前125方要900万起步，现在800可以拿下；190方总价1600万起。
天河和樾府，125方从8.2万掉到7.4万，140方从8.65万跌到7.7万，108平的产品有6字头。
珠江天郦，之前南向要8万左右单价，现在直降6.8万一口价。
海珠区：
中海江泰里，本周清盘价380万起，直降百万以上！75平380-430万，82平430-480万，105平550-600万。
中旅天宸府，89平三房，上周特惠总价43X万起，今天限时直降30万，总价400万整。104平直降40万，总价低至520万！
保利四季和颂，之前开盘均价卖8.5万/平，现在，单价6字头能买到108平，7字头能买111平、119平和140平。
方圆滨江壹号，去年开盘价去到8-13万/平，现在94方三房低至670万，均价已经来到了7字头。
中海观澔府，开盘约7-8万/㎡，清盘价约5.2-5.8万/㎡。
江湾和樾，143方880万起。
中国铁建西派粤府，5.5万/平起
荔湾区：
花地湾万科朗庭，上个月最低4.3万/平起，现在低至4.1万/平。
中海浣花里，现在的价格相比开盘时的300万起，也是便宜了不少，单价3.94-4.6万/m平有成交，最近还推出99折优惠活动，冲刺金九银十。
保利和颂，本周正式推出了额外95折的重磅优惠政策，清盘中，76-99平，折前310-470万。
花语和岸，86方400万起，113方510万起。
黄埔区：
翔龙天汇，前几个月均价4.1万/平，现在低至3.5万/平。
中央公馆，开盘81平要320万起，金九银十特价单位31X万。
富力新城，现房73平两房180万左右，89平三房220万。
这个金九银十超级卷，不仅开盘了的降价，还有很多全新盘搅局。
中建天钰，预计会在9月开售楼部，距离另一个项目保利燕语堂悦非常近，生活配套也差不多，参考燕语堂悦，有可能会定价在5-6万/㎡。
琶洲·樾|华樾，预计在9月开放样板间和售楼部，只有96套建面约255-329㎡大平层，兄弟项目琶洲樾13-15万/㎡，估计价格差不多。
保利雅郡，预计9月入市，69-87-109平户型图新鲜出炉，使用率超110%，保利操盘价格绝对有惊喜，预计3字头开盘。
未来方洲，预计九月底开盘，79-142平三至四房，全部新规后的户型，实用率100%以上。
这个金九银十看点实在太多了！
虽然降价很吸引人，但是适合自己是最重要的，性价比也是因人而异的，有购房需求的朋友们还是要看准再下手。
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