珠海商住公寓，慎买！慎买！慎买！
重要的事情，阿甘生说了可不止三次！
我觉得大家之所以选择这样的产品，可能吸引力还是在于低总价就能上车的房子。还有一点就是所谓的回报率！！！
我看最近珠海市面上，又出现了一个项目，据说投资回报率6%起，第三年起逐年递增5%，租期8年起。
6点起的回报率，在普遍1字头的存款利率面前，想想还是有一定杀伤力的。
但是，阿甘生想说的是：像这些买房时所承诺的“年回报率”，往往只是理想状态下的计算结果，实际收益可能大打折扣。毕竟珠海已经有很多“前辈们”在这里面吃的亏比阿甘生吃盐都多！！！！
你以为的几个点几个点回报率就是你能拿到手的吗，租金收入可是需要扣除物业管理费、维修基金等费用；另外，租金高低还受市场变化而导致租金水平下滑；
一旦那什么了🤔，公司经营不善或资金链断裂了，承诺的租金回报便成了空谈。在这方面，大家可以上网搜索🔍看看珠海近10年来，这些打着所谓返租、包租的项目，现在都什么情况。
对此，大家怎么看？？？
