珠海豪宅“抛售潮”来了

楼市 2024-11-10 08:01 广东

当我们聊起一座城市的时候，除了地标建筑容易被别人记起外，还有一个就是当地的地标性的小区，例如深圳的深圳湾一号、上海的汤臣一品、北京的钓鱼台七号院、广州汇悦台、重庆的嘉陵半岛等等，那我们珠海，大家可能觉得是海边那个，但是我听到过最多的是中信红树湾！！！

而中信红树湾所在的南湾片区，也被称为珠海富人区！！！

截止珠海微房产发稿前，我看了一下某机构的数据，发现现在珠海一些比较能叫上名字的豪宅，挂牌量还是非常大的，我简单列举几个楼盘：

华发新城一期至六期挂牌量1007套

中信红树湾南区+北区挂牌量578套

华发世纪城一期至四期挂牌量702套

还有像珠海比较热门的横琴粤澳合作区，当年热度超高的K2荔枝湾，南区+北区挂牌量也来到了357套，还有像华发首府（悦府）加起来挂牌量也有321套；华融琴海湾204套、中海名钻131套；

综上所述，有些人是不是觉得，珠海有钱人都要跑路了？？？其实在我看来，不完全对！！！！我认为有以下几种可能：

其一、随着北上广深楼市的同步调整，一线城市的绝大多数的楼盘价格都被无情的打下来了，那像深圳“虹吸”能力这么强的一线城市，这必定会吸引一部分来自周边城市购房者的青睐！！！

其二、置换到新香洲板块，毕竟无论是现在的南湾也好，还是横琴的大概念也罢，我个人觉得，新香洲应该是整个珠海“虹吸”能力最强的板块了，没有之一无论是教育、医疗、交通、基础设施等，都是珠海独一档的存在，不知道大家是否认同？？？确实，我身边认识的一些朋友，有些已经趁着，现在珠海这个“历史时刻”的缝隙，已经完成了置换升级！！！

其三、解决资金问题，在当前的形势下，有些企业其实或多或少都多多少少面临着不小的资金缺口，而这些企业家也多是珠海豪宅的持有者，在现在企业或生意面临经营困难时，他们不得不通过抛售房产来缓解资金压力，资金缺口越大，越想尽快卖掉。

其四、目的就是更加的简单了，就是想卖掉老牌豪宅，置换新豪宅产品，从而保持产品竞争力和价值。

其五、则是对接下来的楼市没什么信心了。没办法，预期太差了，就别说珠海了，就连一线城市二手房均价都跌回了X年前！北京，二手房均价5.4万，降到2016年8月，距高点降幅是27.4%。深圳，二手均价为5.9万，降到2016年8、9月水平，近四年降幅37.3%！上海，最近二手住宅均价为5万8，和2017年8月差不多！

当有些人，看不到上涨预期，想着这些房子多留一天多赔一笔，豪宅总价又高、占用资金又多，这些都是赤裸裸的事实。

其六、这些人要移民了，根据某投资移民公司亨利合伙人（Henley & Partners）的报告指出，单单去年就有将近1.4万名百万富翁离开了中国，选择移民到其他国家！！！！

写在最后

随着高速增长阶段的结束，在这个阶段，对于买了房或者有多套房的人来说，需要及时升级资源配置，以增强房产的抗跌性、成长性和变现能力。

对此，大家怎么看？？？

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MDY1MTgwOA==&mid=2649357463&idx=2&sn=2500a01fca91edc17216936a8bb09cef

珠海微房产

2013年创号扎根珠海至今，点个关注，从此买房不迷路！！！

最新文章

别慌，珠海房价有望慢慢涨！！！

破产的心海州流拍了

珠海这房价奔9万了！

珠海以后能坐“城轨”去澳门、香港了

珠海以后只有20%的房子能真正保值了

珠海有钱人，一夜之间全炸出来了

珠海楼市井喷了

突发！珠海这块荒废多年的地，要“复活”了

一夜之间，珠海楼市变天了

珠海又给斗门、金湾“画饼”了

珠海楼市谨慎乐观

珠海建大学建上瘾了

别对珠海楼市抱太大希望

珠海房价，见底信号来了！

有钱人正在杀回楼市，抄底珠海！

珠海房价，见底信号来了！

珠海楼市真的要变天了

有钱人正在杀回楼市，抄底珠海！

珠海还没买房的等等党赢麻了

珠海房价上涨已成定局

大涨前夜，谁在买珠海的房子

珠海房价上涨已成定局

珠海首条「地铁」可能要建了

珠海楼市大洗牌开始了

珠海的房东，劝你别“作死”

珠海楼市暴风雨马上就要来了

珠海的房东，劝你别“作死”

珠海楼市暴风雨马上就要来了

珠海郊区房价砸懵了，还有翻身机会吗？

珠海豪宅“抛售潮”来了

珠海楼市这场“翻身仗”快打赢了

珠海商住公寓，慎买！

珠海楼市天亮了！

斗门尖峰南房价也要卖22000元/㎡？

珠海楼市，有钱人又开始抢跑了

珠海房价跌最猛的板块，还能涨回来吗？

珠海楼市爆火，可以下手了吗？

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉