首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

4.3万/㎡起拍，南向望江！海珠石岗路宅地正式挂牌

楼市 2024-07-31 20:17 广东

热闹的海珠西，又有宅地上新了！

刚刚，广州公共资源交易中心正式挂牌海珠区石岗路AH050957地块，起拍楼面价约4.32万/㎡。

这是继三滘立交地块之后，海珠今年挂牌的第二宗宅地，且都来自海珠西。

南向望江，地块素质过硬！

地块起拍总价28.7112亿元，宗地面积超1.5万㎡，建面6.6万㎡，容积率高达5.5。

尽管面积不大、容积率较高，但因其地理位置极其优越，高层还能望江，预计也会相当抢手。

地块位于广纸片区，周边有广佛线、地铁10号线（在建）和24号线（规划中），紧邻海珠外国语学校二小，周边有商超等，生活气息浓厚。

其最大的优势便是南向望江，与珠江直线距离只有300米左右，且没有高层遮挡，有望打造为一个江景改善项目。

看到这里，估计大家对这块也不陌生了！

没错，这里就是广州曾经的LandKing——石岗路项目（时代大家）的诞生地。

彼时5.54万元/㎡的楼面价放在现在也算高的了，并且隔壁就是2021年中海拿下的观澔府地块，楼面价也去到了5万元/㎡。

如果石岗路AH050957地块最终底价成交，那么相对周边两个项目显然性价比更高。

更关键的是，在建中的环岛路，以及规划获批的联星村旧改就在附近，未来整个片区的配套和城市界面都会焕然一新。

并且对比附近的几个项目，该地块还能按照建筑新规打造实用率超100%的产品，预计也会吸引到更多的改善买家。

海珠西楼市竞争激烈

当然，作为目前海珠楼市最热闹的板块，地块所在的海珠西竞争也是相当激烈。

除了旁边尾货在售的中海观澔府以外，还有大火的东方红印刷厂地块项目——保利燕语堂悦，即将上市的中建五局的新滘西路以北地块项目——中建天钰，以及一线临江的江湾和樾。产品覆盖刚需和改善，且价格从6万-9万元/㎡不等，对地块而言也有一定的竞争性。

按照计划，地块将于9月3日正式开拍，届时谁会拿下呢？我们拭目以待！

更多楼市资讯，扫码加“小前线”，拉你进群~（同行、中介、销售勿扰，加好友请备注清楚来意）

------往期精彩回顾------

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU4Mjg5ODM1MA==&mid=2247575423&idx=2&sn=2f4455bc7f8d4c43696295f456d790e3

楼市风向、置业动向看这里

最新文章

广州土拍，要“贴脸”开大了？

广州成交破万套！新政这把火，还在继续烧！

新地铁线开通，打工人却都哭了......

三个月、半年、一年，我的存量房贷利率该怎么选?

南沙迎来史诗级时刻！新格局下，重塑湾区塔尖资产价值！

琶洲南三兄弟是吧？保利通吃！

3号线东延段“鸽了”？10号线来了！这些地方秒变“显眼包”

以广州为名！第二艘国产大邮轮来了，南沙又成赢家!

大平层的风，吹到了老黄埔

年轻人消费背后的“生意经”

黄埔润府这招，真狠啊......

存量房贷利率下调！凭啥他能3.3%，我却3.9%？

买房立减3万元？广州楼市也有自己的双十一！

广州的豪宅客，还够用吗？

“高空杀手”，终于得到制裁了！

深圳滑雪场，要来抢广州生意了？

LPR再降25BP！“央妈”的良苦用心你可懂？

广州真正的顶豪，已经next level了！

全国名校来广州办学，广州教育格局将大洗牌？

没想到，广州还有盘能半年卖100亿！

再开重磅会议，官方密集发声！这轮先机，谁能率先抢占？

4万亿正砸向楼市，A股却跌了！什么意思？

老楼装新梯？广州又出手了！

名盘、名车、名家居家电...一场盛大的跨行业博览会即将开幕！

预计成交破16000套？！广州二手房，真要起飞了！

卷到哭的老黄埔，场面太壮观...

新政之后，广州又有了新玩法！

中建未来方洲开盘！老黄埔价格战要"杀疯了"

老黄埔楼市，开始大乱斗了

没想到，广州还有这样的院子

LPR-30BP！广州存量房贷利率调整细则来了

一波回血之后，广州有些楼盘飘了！

又开重磅会议，这一轮政策效应，能撑多久？

看它72变！长隆三期地块，宅地秒变超级乐园

史诗级新政后，天河这个低调卷品质的神盘，悄悄卖爆了！

火辣燃爆！老黄埔彻底烧起来

凌晨爆单、楼盘秒变车展、看房团出动…今天，广州楼市燃爆了！

史诗级利好落地，海珠打响“以旧焕新”第一枪！

大招落地！广州打响第一枪，释放什么信号？

官宣省实，琶洲南TOD太猛了！

2.99万/㎡！激战24轮，越秀勇夺白云怡新路宅地

重磅！广州全面取消限购

广州“鸡娃”届的天花板，出现了

66957元/㎡！近117.6亿！刚刚，保利拿下南方面粉厂地块

楼市拐点已至，这轮行情，谁能率先破局？

史诗级利好砸下，全国买家都涌向了这里…

官方多箭齐发，喊你买房！但市区门槛趋势，太扎心！

当“看房”成为一种兴趣爱好……

政策刷屏！官方送的十一“大礼包”要怎么用？

降息降准、降首付、降存量房贷利率，楼市会迎来大反攻吗？

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉