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最新LPR发布！郑州房贷利率，降到史上低点！

文摘 2024-12-20 11:29 河南

今天早上九点整，12月最新LPR公布了：

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

5年期和1年期利率，较上一期均维持不变。

其实这个结果完全在意料之中，毕竟今年5年期LPR已经降了三次，大家呼吁已久的存量房贷利率也同步下调了。

目前郑州商贷房贷利率已经降到LPR-60BP，即3.0%，按照最新的首套房、二套房同步规则，在郑州无论你是买首套房还是二套房，房贷利率都是3%，历史最低。

目前郑州最新的房贷利率：

住宅首套：利率3.0%（首付15%）

住宅二套：利率3.0%（首付15%）

公积金首套：利率2.85% （首付20%）

公积金二套：利率3.325%（首付30%）

同时，存量房贷利率也已统一下调，到2025年1月1日的重定价日之后，大部分郑州存量房业主们都会降到LPR-30BP，即3.3%。

同时，还要提醒一下大家，可以考虑是否有必要调整自己的“重定价周期”，至于如何调整——

如果你认为接下来的房贷利率会上调，那么可以把周期拉长，即保持现有的一年一调整，这样房贷利率调整会稍微晚一些。

如果你认为接下来的房贷利率会下调，那么可以把周期缩短，最短是三个月，这样就有可能尽早且灵活地享受到LPR下调带来的优惠。

最后，如果你对当前的郑州购房政策还有疑问，或者对房贷利率、重新定价周期还有疑问，可以扫码添加小助理微信，私聊。

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