郑州二环内新房，只剩这些选择！
文摘
房产
2024-11-27 18:03
河南
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想在主城一环、二环购房的朋友看过来！
最近有位粉丝大哥，手里有房票名额，哪个村的就不说了，大哥没有地缘情结，唯独一个要求：只考虑主城二环内的新房。
我们把主城二环内在售的所有楼盘，给盘了一个遍，根据大哥的预算范围，符合要求的楼盘有三个，我们把这三个楼盘的优劣势给大哥详细讲解到，让大哥心里有数，毕竟买房不是小支出，一定要前后多次权衡过之后，再做决定。
下面我把盘点后的二环内新房，给大家分享出来，方便你做选择。如果你还有其他需求，可以扫码加好友，根据你的需求为你匹配最适合的楼盘。
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郑州二环路是一条位于河南省郑州市的环形城市快速路，全长约28公里，于2004年11月全线建成通车，全线形状近似正方形，除西二环桐柏路段约6km外，其余三段各约7km。
东二环：未来路（农业路至航海路段）
西二环：桐柏路（农业路至航海西路段）
南二环：航海路（桐柏路至未来路段）
北二环：农业路（桐柏路至中州大道段）
想要高清版《郑州楼市全景图》的朋友，扫码加好友领取二环内在售新房有12个，其中金水区6个、中原区2个、管城区3个、二七区1个。![]()
位置是不错，丰产路南、经五路东，典型的金水主城区，生活配套肯定没得说，出门就是关虎屯生活广场和国贸360；周边花园路、经五路、农业路，地铁2/5/7号线，出行非常便利。这块地是省统计局家属院的改造项目，占地面积约12.6亩、规划有两栋楼（1栋34层高层、1栋11层小高）。![]()
项目位于文化路与红旗路交汇处，寸土寸金的金水老城区，黄金地段，配套非常齐全，紧挨着地铁5号线7号线换乘站郑州人民医院站，公共交通出行便利；西侧为人民医院，最近学校有文化路二小和二十六中。南侧紧邻15亩的公园绿地，公园下方是约1.4万方的地下商业，能够满足基本的生活所需。项目距离国贸360商圈约1.5公里，周边学校、医院等配套更是一应俱全，生活便利度极高。![]()
位于中原区煤仓街南、西站街东，二环核心主城，周边配套成熟；距离地铁5号线月季公园站约300米，学校方面签约了伊河路小学教育集团西站路学校。项目共计116亩，容积率2.99，16栋15-33层高层住宅。目前小区在售三个户型产品，赠送大，得房率高，改善属性明显。就整个示范区来看，无论是绿植的选品和层次区分还是水系和绿化的搭配以及处处石材小品和大堂高空间的展示，华曦府的改善水准呈现的品质不错。建面143-171-226-252-380㎡四房五房![]()
位于经二路与红专路交汇处，金水老城纯改善，周边商业繁华交通、医疗、教育等资源丰富齐全。小区大门为酒店化落客区+酒店式大堂设计，沿街的1.1万方多元商业街区也是项目的加分项，采用大面积玻璃幕墙的双首层立体设计，豪宅标配的会所设泳池和健身中心，高容积率下室外空间较少，万科采用了全架空层的设计，增加小区的公共活动空间和社交互动区域。![]()
项目位于凤凰路南、东明路西，稀缺的二环内现房大平层。距离郑汴路、陇海快速路、东明路、未来路都非常近，还有地铁3号线博览中心站，交通非常便利，周边生活配套也非常齐全，东侧为规划小学，位置几乎没有太大硬伤。只不过，对外销售仅三栋楼，现在可挑选的房源并不多了。申泰中原印象、泉舜上城、敏捷江山誉、朗晴别院、鑫生坤悦居、佳田未来新城、中铁泰和府......或多或少都有些不利因素，暂不做过多分析，想了解可以加微信咨询。另外，后续新地块还有金水老城的朗悦宸栖苑和中原老城的龙湖睿玺，目前两个项目都还未入市，其中朗悦宸栖苑位置不错，距离郑轨经纬归臻很近，但是地块较小，产品设计落后；龙湖睿玺的部分首层为架空层，一梯一户设计，产品还是比较抗打的，可以关注。二环内寸土寸金的区域，即使占着优质的地段依然处境糟糕，一些打着改善的旗号却做出刚需的品质，要么是产品太拉跨，要么是改头换面的项目，总之都有一些小问题。如果说早期的项目能够靠着地段豪横一把，那么当下以及未来的市场，开发商一定要保持一颗敬畏心，敬畏客户的才能胜出。今天免费送你一份含金量超高的《郑州145个楼盘对应学区/地铁/不利因素大盘点》！
