我是米宅晓超，在楼市一线调研，综合研判各个小区实际情况，从每个人的实际需求出发，不推荐最贵的，只推荐最适合的！
今天从市场角度，给大家分享咨询比较多的一个共性问题，供您参考。
郑州买房要记住三个“好”：好学校，好房子，好位置。
要问郑州好流通的房子类型，非学区房莫属；
要问郑州保值属性最好的房子类型，同样是学区房莫属。
学区房是每个家长在孩子上小学、初中之前都会纠结的事情。一所好的学校可以让学生能更大概率升学更好的高中，考入更好的大学，给自己将来的人生做更多更好的选择。
在郑州要买学区房，学校优先。在小学和初中不能同时兼顾的情况下，初中的优先级更高，毕竟小升初靠划片，初升高要自考。
好的初中比如：外国语学校、省实验学校、8中、7中、郑州中学、47中、桐柏一中、19中等等，这些学校都有一个特点，建校时间长，周边可划片小区多为老旧小区。偶尔有几个房龄不那么老的，品质稍微好点的小区，房子单价也多在2w以上。
目前对怎么买学区房，郑州的家长通常选择两种方式：
1、买一个小户型学区房，低总价，将来孩子上学了，在附近租一个大房子，这样自住+上学都能解决，就是租房会不如直接住自己的房子方便。
