2022-2024年，郑州“新名校”的数量大幅度增加，不完全统计郑州新房楼盘冠以学区名义的楼盘60+……满城尽是学区房！
这其中一堆壳子货卖的飞起。
另一方面，如果我们是古典派学区房购房者，我们也看到了【老破学区房】价格的持续下跌，即便是第一梯队的豪华学区！
学区房作为房产体系里边堪比金砖头的硬通货开始不行了吗？
迷茫？非常迷茫！
① 人口出生率持续下降
② 新增人口减少
③ 幼儿园招生难
都在力证未来人人都有学上，稀缺的是学生，而不是学校！
④ 暗考上岸不断
⑤ 升学率飞速飙升
⑥ 考大学越来越容易
都在力证愿意为学区房承担额外溢价的人越来越少！
事实如此吗？并不见得！
资本会选择，钱包会投票。当郑州无数新楼盘千方百计包裹一套学区外壳卖房的时候，就证明了，时间流转家长对于孩子教育的关注只增不减。
只是在新周期里边，作为标的物承载的学区房发生了很多巨大变化！
趋势决定未来，对于趋势的研判决定了接下来我们如何看待学区房，如何购买学区房！
