根据翔安区教育局回复函，保利·国贸沁原一二期幼儿园就读学校就在楼盘旁边，园名待定；小学就读学校为上海师范大学翔安附属实验学校（若交房时学校未建成以教育局划片为准）。
小学读上师大翔安附属实验学校，作为九年一贯制学校，等于初中学区也基本确定了。很多粉丝希望我发表下对这所学校的看法，我的回复是：好，很好，非常好。
一、外来的和尚有水喝
放眼一二线城市，现在引进名校通常分两条线：
一是本地优质教育资源集团化发展，以厦门为例，如一双外六科同，这种本土优秀的完全制中学，新建校区或合作办学模式，也有如厦大、华大、市教科院、省教院挂牌办学。
二是引入外地名校资源合作，厦门和北师大、华中师范大学、上海世外教育集团都有合作过，包括近年来又和北京十一学校、上海师范大学等签署合作协议等，这类教育资源其实也是不错的，至少从过去办学来看，都能做到“低进高出”、“中进优出”！
深圳人口大概是厦门三倍，厦门随着未来人口不断发展，教育资源引入就会像深圳一样，本土教育资源和外地名校资源进一步扩张式发展，来看我整理的这张表。
深圳作为全国集团化前列的城市，九年一贯制学校数量占比前列的城市，本土名校资源其实已经很丰富了，为啥还要引入这么多外地名校资源，甚至有些外地名校合作校都开始在深圳集团化了呢？
深圳市教育局局长公开场合说，引进国内优质教育资源是推动深圳教育快速优质发展的一个重要途径，有效激发了办学活力、扩大了优质教育资源覆盖，取得了较好成效。
深圳教育界认为，高校附属系列合作校，具有共享大学的教育资源、人力资源、空间资源，以及大学理念、研究成果等优势，还有助于在经费来源、管理体制、考核任命、评价体系等多个领域突破瓶颈。有海外背景的教授们还将深度参与到学校的课程改革中，让学校的课程学习更有深度。
厦门引入上海师范大学来翔安合作办学，结合天哥对教育的研究理解，基本已经奠定了中上优质学区的根基：
一、厦门能引进外地名校资源的，一定是作过充分考察及研究论证过的！毕竟需要掏真金白银的合作经费，如果没有决心办优质九年一贯制学校，直接本地随便挂个牌得了，何必大费周章！
我们来梳理下板块时间线。
2022年4月，《13-16编制单元（彭厝北管理单元）控制性详细规划修改方案公布》。
2022年9月，彭厝北小学报建，规划36个班，现在报建信息已更新为上师大附属翔安实验学校。
2023年3月，厦门翔安区人民政府与上海师范大学签订战略合作框架协议暨合作办学协议，将合作共建上海师范大学附属翔安实验学校。
2024年5月，厦门市自然资源和规划局核发了上海师范大学附属翔安实验学校的工程规划许可证，将规划建设36个班，其实此即为上师大附属翔安实验学校北校区（见下文）。
2024年8月30日，厦门市翔安区教育局发布关于保利·国贸沁原教育配套有关情况的回复函，明确了其就读的幼儿园和小学（上师大附属翔安实验学校，规划建设）。
根据2023年3月上海师范大学基础教育发展研究院官网信息，学校规划建设南北两个校区。其中北校区总用地面积28104.08㎡，总建筑面积32000㎡，规划办学规模36班，预计2026年秋季建成投入使用。此即为此前报建的彭厝北小学，亦即上师大附属翔安实验学校北校区，和今年5月工程规划许可证信息吻合。
我们来看2023年12月厦门市自规局发布的最新版《厦门市海洋高新技术产业园区控规（修改）公布》图，片内规划三所九年一贯制学校。
洪钟大道以东，已有规划九年一贯制学校；洪钟大道以西，规划了两所九年一贯制学校。原先这里确实有一所彭厝学校，但和图中规划的九年一贯制学校地址不同，彭厝学校应该是会拆除。2024年，彭厝学校初一暂停招生，据厦门日报说，此举是为了对接上海师范大学附属翔安实验学校2026年秋季建成招生，言外之意是说上师大附属翔安实验学校南校区2026年也将建成投用？
以上，就是根据目前掌握的信息，对彭厝北及周边板块的学区梳理分析。除了上师大附属翔安实验学校南校区和南侧规划的九年一贯制学校划片边界待定，其他信息基本上算是半透明了。
沁原旁的上师大附属翔安实验学校北校区将于2026年秋季投入使用，小学确定读这里。
接下来沁原旁的地块也很快就会出让，整个彭厝北管理单元宅地将全部开发完毕，生源纯粹，学区可期！
由于上师大附属翔安实验学校旁仅有沁原一期、二期在售，那就点评下沁原吧。
沁原一期于2022年10月28日取得预售许可证，11月11日开盘当天，超600名客户到达现场选房，“短短3小时”劲销5个亿！2023年，沁原荣膺厦门岛外成交金额/成交面积双冠王，厦门全市成交套数第一名！2024年上半年，再次荣登岛外成交金额第2名、成交面积第1名，全市成交套数TOP1的巅峰地位，足见市场对其认可度之高！
沁原之所以能做到厦门销冠，背后当然不止优质学区这一条原因，而应该是多重因素叠加使然。
1、位居岛外一环，进岛非常方便，地铁4号线彭厝北站也在建设中。
2、项目北侧是翔安成熟居住区，南侧是厦门海洋高新产业园，西面与岛一隧之隔，片区规划了高密度的商业空间，按ZF规划，未来会形成新的交通枢纽、商业中心和生活中心。
3、总价门槛低，产品公摊小，60多平2房、80多平3房2卫、99平4房2卫的高层功能性户型，97平3房、115平4房的一梯两户低密洋房改善型户型等都备受客户青睐。再加上小区园林设计、架空层设计等，综合来看，岛外确实醉有性价比！目前二期实景已经开放，南洋风园林设计惊艳厦门，16个功能场景+架空层设计，可谓秒天秒地秒空气，谁与争锋！
接下来岛外还有新盘要开，但拥有沁原如此优越地理位置，总单价和户型设计又如此卓越，学区又如此确定者，依然寥寥。
