房价跌,有些人居然说,鸩不能停

文摘   2024-09-27 05:29   罗马尼亚  


中央文件中说的是,要促进房价止跌回稳;

却被很多人曲解为,房价又要再次大涨了。

政策支持股市,是攻

支持房市,最多是守;

股市涨了,能够有效激励创业和投资。高房价,能吗?

股市涨了,收益明天就能拿出来消费。高房价,能吗?

日本当年房价下跌,辜朝明说是引起了资产负债表衰退;

后果是,通货紧缩,债务沉重,日本经济失去了三十年。

但是,有没有人发问过:如果日本房价一直只涨不跌呢?

后果是,不但经济失去一万年,恐怕连日本人都灭绝了。


美国2007年次贷危机前,纽约房价收入比最高时6.5倍;

美国次贷危机之后,房价跌得很快,经济很快就企稳了。

日本1991年房市泡沫破裂前,东京房价收入比为17.5倍;

日本之所以失去三十年是因为,房价前面涨得太高,后面跌得太慢。


虽然中国房价跌了,跟国际可负担标准比,仍然是全世界最高的

一线城市是四五十倍,二线是二三十倍,国际可负担标准不超过十倍。

中国古代佃农,历朝历代,地租都很少超过产量的三成。

用地租盘剥年轻人,住房成本远超收入三成太邪恶了。

2012年到2020年,房价过快上涨,导致成本上升过快;

跨国公司撤离,中国企业出海,迁往成本更低的印度和越南;

导致了中国经济提前衰败的,是房价跌,而是高房价。

买房掏空六个钱包,欠下一生还不完的房贷,痛不欲生

年轻人,买不起房,结不起婚,养不起娃,当然就灭绝了。

不信,可以试试,让房价一直涨,看看中国人会不会灭绝?


高房价,财富效应促进消费?狗屁效应!断子绝孙效应!

如果不买房没房贷,年轻夫妻两人的工资根本就花不完。

现在,90%家庭都拥有一套房,40%家庭都拥有二套房。

这玩意能当钱花吗?想变现,谁愿意接盘?谁接的起盘?


三道红线政策居功至伟,却至今被人诟病;

它拯救了中国经济,使银行体系免于崩溃;

它拯救了中华民族,使中华民族免于灭绝。

刮骨疗毒是痛,却能救人。饮鸩止渴是爽,死路一条。


高房价,犹如饮鸩止渴。

有些人居然说,鸩不能停。

房价下跌,只要不引起银行业体系危机;

跌的越快越好,跌到越低越好。


一个让年轻人买不起房的民族,肯定没有未来。

始作俑者,其无后乎!


墨钜宏观
北大,硕士经济学,博士政治学。基于实证政治经济分析方法,研判资产价格。左右资产价格的经济政策,都是由政治体系选择的。通过从政治体系中寻找出确定性,来研判具备高度确定性的资产价格变动趋势。崇墨,讲事实,讲逻辑。
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