厦门:新人胜旧人,千里共婵娟

楼市   2024-09-17 10:02   福建  

岛内莲花的老破小在中秋前终于跌到两百来万以后,小庄总算下定决心准备上车。


大学毕业后在厦门工作了超过10年,小庄一家才勉强攒了不到40万。过去这些年,因为工作没有太大的进步,原生家庭能够帮忙的也不多,另一半同样来自于不太宽裕的家庭,因此小庄一直是同事朋友和亲戚眼中的慢半拍的人。


在厦门生活,而买不起厦门的房,一路飘着搬家当租房VIP的感觉确实比较难受。谁都想买房,最终还是得看腰包鼓不鼓。


每年回到老家的时候,小庄总是会被亲戚和同学问起定居的事情。尤其是孩子即将到了上学的年龄,没有房子的压力徒然无限增大。小庄的父母一度埋怨他应该早点把小孩户口迁回老家,至少老家搞定教育可能还可以想想办法。


在房价最疯狂的前两年,小庄甚至想过到角美买套房算逑,但好在被爱人一把掐灭了想法——在岛内的意义就是努力成为厦门人,干嘛要躺平去当漳州的乡下人,意义在哪里?


转机出现在今年。小庄的领导在21年买入五缘湾的湾区,价格超过8万。这几个月领导家里闹了离婚,原因是买那套房亏了快400万,家里吵翻了天。哪怕是比普通人宽裕那么一点的先富人群,面对这样的资产下跌也无法冷静。


小庄打听到,单位里比他收入高,原本看起来更成功的领导同事们,因为过去三四年先上车买了房,今年纷纷已经来到了腰斩的境地。


越努力越成功,现在看来是个伪命题。一切都要看命运的安排。


本来小庄攒钱的速度跟不上房价,摇号保障房总是慢半拍,买偏远的角美漳州港不甘心,去岛外新城又觉得孩子读书没保障。


现在岛内优质学区合适的价格终于来了。而且每个月都有更多的惊喜。这是小庄过去几年想都不敢想的。


某种意义上,小庄代表了厦门的一群人——想努力留下来,过去总是差一截,现在整体下行的经济和市场反而满足了长久以来的安居梦。


小庄说,自己仿佛张爱玲《倾城之恋》笔下的白流苏——别人都在感时花溅泪,自己却迎来了过去不敢奢望的安稳。


过去这7年,厦门房价从暴涨翻倍再翻倍,到如今的满目疮痍遍地腰斩。在高峰期买入的先上车者固然是赔光了首付还要倒欠银行利息。


但是从另外一个角度,现在纷纷落荒而逃低价甩卖的房东们,反而给了原本那些想买房而买不起的年轻朋友上车的可能。


一代人有一代人的使命。如今的局面,其实正好是骨折跑路的房东们在补贴厦门这一批比别人跑得慢一点的朋友。


有时候跑得慢一点,恰恰能更稳一点。


毕竟每一个在厦门的奋斗者都想在千里共婵娟的时刻,能够和家人在自己的房子里共团圆。


也许这才是这一轮厦门超级大调整,房价跌幅名列全国前茅最大的正面意义。


跑路者卖出了心有余悸的价格,接盘者抄到了十年前的价格,唱空者获得了精神上的愉悦,大家都能团圆快乐。


中秋快乐。



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