81中,有两个新分校,一个是瑞凝府的跃进校区,刚开学三个月。另一个是云澜悦府的配建校区,这个校区位于81本部划片内,九年一贯制有小学有初中,云山樾和云澜悦府肯定可以上,天瑞府、文华天珺、玖著书院也有一点希望,总之明年该校肯定会对81本部的划片范围产生巨大影响。
43中,理论上也有几个新分校,太平河校区是已经开学并且有师资扶持的,汀香郡和原河云墅也宣传过43分校,但我觉得没有评价的意义了。
一下子新增10所初中,而且这些学校最近三年都没有中考成绩,无法确定它们的具体档次,也无法确定它们是与本部融合的新校区、还是有师资扶持的新分校,或者只是糊弄傻子的挂牌分校。
所以我建议有意购买一流初中学区房的家长最好观望三年,一流初中摊大饼的模式利好新楼盘,对二手房是利空,无论是现在的二手房,还是将来的二手房。但今年石家庄阳光招生力度空前,以前家长过度依赖择X或点Z,今年只能恐慌性购买学区房,所以套价低的老破小成交热度极高,套价高、与新房是直接竞品关系的次新学区房反而房价不太保值。
有家长可能说,就这么简单粗暴吗?——目前没别的好办法,除了类似23时间山那种与本部融合的模式最靠谱以外,其他新校说破大天都得三年后中考见分晓。现在某些家长和中介为了卖房都快魔怔了,一次期中考就想证明分校比本部强,简直倒反天罡......