近三载的长沙楼市，风起云涌。
长沙悦府、长沙润府、长沙瑞府……一系列热门红盘悄然崛起，引领着长沙楼市迈向品质改善的新时代。
它们背后的操盘手则指向了共同的名字——华润置地！
于长沙这片热土之上，它总能给楼市带来一些新震撼。
前几日，华润置地以约34.12亿的销售额继2023年斩获房企销冠之后再次蝉联2024年上半年长沙房企成交金额榜单TOP1！（信息来源：中指研究院数据统计）
图源中指研究院
这般成绩，眼下的市场极少有能与之匹敌的存在，含金量满满。
那么，佳绩的背后华润置地究竟做对了什么？
圈哥认为，是华润置地旗下的热销项目出色地诠释了“三个超强”，才促成了购房者的选择。
01
超强的城市焕新力
华润置地的不一样在于始终践行“与城市共生”的发展理念。
作为业界知名“城市运营商”，它有能力与长沙进行“双向奔赴”。
聚焦主城核芯 擅长因地制宜
华润置地近年的数次落子，大多聚焦于主城核芯的大体量地块。
岳麓中芯的长沙悦府、天心南二环的长沙润府、雨花核芯的长沙瑞府以及洋湖头排的洋湖天序……
以上项目，仅凭地段价值便能吸引一大波购房者为其买单，热销属实理所当然。
长沙润府区位示意图，仅供参考，以实际交付为准
与此同时，华润置地也对这些极具分量的地块进行了“因地制宜”的打造。
比如长沙润府，用5条街区、6大口袋公园、多个品质住宅组团等组成了约83万方的城市综合体。
比如洋湖天序，占据洋湖湿地公园头排，在容积率约2.0的低密土地上带来具有宋韵东方美学的纯粹居所。
又比如长沙瑞府，打造绿轴串联、地铁交汇、超规整的地标级人居，填补了雨花核芯腹地最后一块大面积留白。
长沙瑞府鸟瞰实拍图，仅供参考，以实际交付为准
从择址到规划皆能看出，华润置地占据城市核芯位置的同时，正在深度参与长沙的发展。
引进重磅资源 促进区域焕新
引领城市进阶、实现区域焕新还有一项重要任务——引进“高能级公共资源”。
而华润置地用其强大的能级，给旗下项目带来了与之匹配的高阶教育配套、重磅商业中心、先锋设计的公园与华丽主题街区……
例如长沙润府配建师大附中双语北校区，长沙瑞府配套湘郡培粹九年制学校，长沙悦玺引入重磅商业万象城……（本宣传资料所示内容为要约邀请，项目位置信息仅供参考，不意味出卖人对此做出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。）
万象城示意图，过程稿非交付标准，仅为空间概念示意
这些不仅仅是满足了各个楼盘的业主需求，更是让整片区域的界面全然焕新，使城市生活愈发美好。
有着身为品牌房企的责任、敢于对城市进行升级、强大的资源整合能力……
或许，这才是华润置地受到更多置业者喜爱的原因之一。
02
超强的产品规划力
作为生活的载体，建筑产品本身亦是吸引购房者的关键。
而华润置地于产品端的别具一格以及将旗下瑞府、悦系、润系等改善产品线引入长沙，让人们看到了它对美好生活的充分理解。
环顾其中具有代表性的几个在售项目，华润置地高维度的产品规划力以及领先市场的理解力令人叹服。
长沙润府——高标准打造的品质红盘
去年强势霸榜全长沙热销TOP1的长沙润府，除了城市更新的“大城属性”之外，于产品层面上表现出的高标准和高规格品质，令众多购房者直呼惊喜！（数据来源于克而瑞）
在售的E地块，在社区大堂、单元入户大堂、地下车库、架空层等方面营造出步步尊崇的归家礼序和仪式感。
比如社区大堂首层，背景墙为希尔顿灰石材与艺术装饰结合，墙面的金属网以及地面的石材拼花更是颇费心思，极具视觉冲击力，凸显不凡品位。
长沙润府D、E地块社区大堂意境创想图，仅供参考，以最终方案及实际交付为准
单元大堂同样是高标准，正面为岩板背景墙，搭配古铜色金属以及木饰面材料，再加上两侧墙面的仿石材瓷砖、金属网，高级感扑面而来。
地下车库一层光厅，金属铝板+透光云石+仿石材瓷砖+金刚砂地面……配合灯光营造出“星空顶”效果，享有如梦似幻的归家体验。
长沙润府E01地下入户门头意境创想图，仅供参考，以最终方案及实际交付为准
这般高标准的公区，是华润置地深度理解了现代人生活需求与居住习惯之后的精准呈现，能够更好地满足人们对品质住宅的追求。
长沙瑞府——地标级先锋大平层
当人们被长沙瑞府“六边形战士”的天赋配套所吸引，却往往忽略了产品本身的出挑。
这，是一个地标级的人居项目。
它拥有四大国际级设计团队担纲、运用“银甲金线”设计元素的建筑外立面、各种超配级高端选材、全系四房起步的户型打造……
长沙瑞府二期2-9栋南立面示意图，仅供参考，以实际交付为准
作为先锋大平层，对高阶生活的理解与高净值人群的心理把控相当到位。
洋湖天序——罕见低密纯粹住区
洋湖天序是华润置地深耕洋湖多年的再度进阶。
它利用容积率约2.0的土地优势，打造了全系纯板楼的小高层+洋房低密社区。
不仅“亲地属性”极佳，还能极大提升购房者的居住体验，采光、通风、视野、隐私等方面更具优势。
特别是地处长沙颇负盛名的宜居板块洋湖新城，此种低密建筑仿佛生长于绿意自然中，不觉压抑。
洋湖天序项目渲染示意图，仅为示意，以最终方案及实际交付为准
可以说，华润置地在产品端的坚守，充分诠释了“长期主义”精神。
于产品设计上对于生活本质需求的探索，表明它真的时时刻刻替购房者着想。
人们在深度了解旗下产品特性之后，自然而然会被这样的项目所吸引。
03
超强的实景展现力
“卷实景”是长沙楼市眼下一大鲜明特色。
圈哥发现，华润置地的实景呈现是全维度的，且超出市场平均水准。
无论旗下何种项目，品质社区的素养、硬核的精致细节、非同一般的调性全部实景可见。
长沙润府示范区实景，仅供参考，以实际交付为准
长沙润府，你看到的是一整座活力新潮大城。
社区内部，经由充斥酒店元素的大堂步入，沿途可见拥有丰富水景、仪式廊道、茂密绿意的东方奢雅园林。
仪式满格的单元入户大堂、明亮整洁的精装地下车库、丰富主题架空层……营造出尊崇归家体验。
长沙润府B地块实拍，仅供参考，以实际交付为准，左右滑动查看更多
社区之外，华润置地对连接各个组团的道路、商业盒子、街角口袋公园以及主题商街等进行了整体设计。
这里，不同组团的住宅并非是孤立的，而是通过各种多元立体场景的巧妙糅合，将整个区域进行重构和焕新。
当你踏上此间土地的那一刻，便可鲜明感知到与周边的不一样。
长沙润府示范区实景，仅供参考，以实际交付为准
长沙瑞府，则是奢享品质公区与沉浸式的海屿度假风园林。
由宇宙黑金奢石等高端用材打造，跨度约83米的一期社区主入口，令人过目不忘。
约6米高的宝格丽酒店式入园大堂、环岛落客平台更是带来五星级归家体验，充满仪式感。
长沙瑞府一期社区东入口实拍图，仅供参考，以实际交付为准
进入园区，则是沉浸感十足的“海屿度假风园林”。
天然石材戏水池、林下的植物组团以及充斥着松弛感的悠闲布置，种种打破时空限制的场景实现，营造出海岛奢居的度假风。
这种利用四季植物、水景、不同空间场景组合的独特魅力园林，给忙碌的都市人群诠释了一种全新的生活方式。
长沙瑞府一期园林实拍图，仅供参考，以实际交付为准
洋湖天序，更呈现了令人耳目一新的“宋韵大宅”。
其实景园林循迹“岳麓书院”，将东方游园的院落格局与书院规制从观赏真正融入生活空间。
社区入口，黑松辅以堆坡地形和迎宾水景，与背后的阔气门楼与景墙融合。
洋湖天序生活体验区，实景仅供参考，以实际交付为准
入园之后，乌桕林与耳边的潺潺水声通过不同手法交织，随着继续深入，走在园区的南北礼仪轴线之上，如入美妙山水画境。
洋湖天序生活体验区，实景仅供参考，以实际交付为准
细看下来，虽然每个项目有着各自的独特与差异性，但它们展现的产品观与价值观却十分趋同。
或许，这种未来美好生活的惊喜前置，才是让无数买房人选择它们的理由，所谓“一见倾心”不外如是。
其实，土地的选择、产品的规划、实景的展示……皆是华润置地处在城市运营角度下的顺势而为。
因为，它不单单是造一座房子，而是通过精细化的城市运营、卓越的产品打造、优质的资源引入去焕新一个片区，从而让城市更加美好！
这也是华润置地以及旗下项目，值得我们去追逐的本质原因。
华润置地长沙在售项目动态
【长沙瑞府】雨花中心双地铁交汇，全能“六边形战士”，建面约143-307㎡公园阔景大宅。
【长沙润府】省府北新开铺城市更新区，约83万方城市综合体，在售建面约159-272㎡品质住区，建面约17-79㎡临街旺铺。
【长沙悦玺】大河西中央商务区，万象城之上，双地铁上盖，主推建面约103-1715㎡天幕云邸。
【长沙置地中心】五一商圈，中心商务封面，环幕江景资产，建面约500-2049㎡坐标写字楼，全城劲销中。
