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城市更新与商业发展息息相关。经历了几年的探索和实践后，中国的城市更新迈入一个更加精准与细化的阶段，在城市功能升级的基础上，对于“在地文化”的弘扬、商业多样化的需求更近一步。与此同时，随着消费者观念的转变，存量商业的改造愈发如火如荼，与标准商业对标的“非标商业”随之兴起。
非标商业与城市更新间有着怎样密不可分的关系？
作为商业地产的业主，是否要加入这股城市更新浪潮呢？
且听IWG集团为您分析一二。
城市与消费者的选择
标准商业 & 非标商业
前些年盛行的标准商业通常以相似的面貌呈现，由主力和次力店铺组成商业街，主力店铺中除了时尚服装、配饰等销售店铺，还设有影视城、电玩城、儿童娱乐、超市等生活配套设施。这样“公式化”的布局建筑虽有着不错的丰富度，但往往比较雷同，容易让消费者丧失新鲜感。
而与之对应的非标商业的最大特色就是没有局限与标准化的定义，在打破“公式”的同时，以消费者为核心，同时与商业空间、本土文化、人文科技等因素有机融合，更能满足当下消费者的个性化以及情感需求，此外还对重塑城市面貌、弘扬在地文化起着不可或缺的积极作用。
例如让成都茶馆、竹林、川剧脸谱等传统文化元素与青年潮流巧妙碰撞的成都COSMO；位于拥有五千年历史文化底蕴，囊括了良渚遗址公园、中国国家版本馆等文化地标的杭州良渚玉鸟集商业街；以及依托于蟠龙古镇历史文化和粉墙黛瓦建筑的上海蟠龙天地……纷纷深挖在地文化，并与当代新式潮流及消费者的需求相结合，在非标商业的舞台上各显其精彩，收获了声量与回报的双重突破。
需求导向
非标商业的多样化演绎
今年的政府工作报告提出要围绕民生工程、里子工程、安全工程这三大工程，稳步实施城市更新行动和更新工作。在这之后，各城市纷纷出台了城市更新的相关措施，并且根据当地居民生活与消费习惯的不同，呈现出多姿多彩的在地特征。
而这些举措无疑为商业地产业主盘活现有资源，提升资产的吸引力与价值提供了明确的转型方向与机遇——充分挖掘本土文化特征，与当下消费者的兴趣、生活方式、各式需求相结合，并完成空间的优化与整体场景的打造。
一站式生态
携手IWG集团共同打造
近年来，在各行业成本控制收紧，员工对工作价值衡量改变、对生活工作平衡需求上升的背景下，混合式办公越来越受到企业的推崇，由此而来，是市场对更加个性化、人性化、灵活办公空间需求的不断上涨。
而选择与灵活办公行业的开拓者与领航人IWG集团合作，为您的整体商业场景加入灵活办公中心的身影，将不仅能从硬件上丰富商业功能，承接当下企业的转型潮流，还能从软件上为企业租户提供具有针对性的全方位办公服务，让您的旗下空间成为人们新的生活与工作方式的一站式发生地，并成为城市更新中的重要组成部分，从而显著提升资产入驻率与收益。
向左滑动查看IWG集团旗下雷格斯、Spaces、
HQ、Signature办公空间实景
在过去的几年间，IWG集团携手多地的地方政府与国央企，在当地共同打造高品质的灵活办公空间，为本土企业带去国际顶级的商务办公环境，也为激活地方经济注入强有力的动力源泉。目前，IWG集团与国有平台成功签约落地的项目覆盖了北京、上海、浙江、江苏、天津、四川、山东、辽宁、黑龙江等多个省市。
雷格斯上海长风中心：
人与自然共生典范
地址：上海市普陀区同普路339弄1号楼21楼
雷格斯上海长风中心由IWG集团与国有房管集团西部集团联袂缔造，中心坐落于上海长风生态商务区内的一座甲级写字楼顶层21层，并与长风生态区内的百米沿河绿色景观长廊、中心楼下的桃源π商业广场、中心周边的长风游艇游船馆等文艺设施一起，有机共筑出一片现代混凝土都市中的商业绿洲，为在沪企业的发展带来更高品质、更灵活专业、更具战略优势的商务办公之选。
IWG集团与西部集团于长风中心现场签约
来源：凤凰网财经
雷格斯台州腾达中心：
政企合作新篇章
地址：浙江省台州市椒江区东海大道1800号
位于台州市地标性建筑——腾达中心顶层的雷格斯台州腾达中心，诞生于IWG集团与台州城投集团旗下台州城投科技公司的强强联手，中心的落成还受到了台州市国资委、市投促中心等多方合作伙伴的有力支持。雷格斯台州腾达中心作为台州CBD内唯一与和合公园无缝连接的综合体，让入驻企业尽享蓬勃的商业资源与优美的生态环境，便捷舒适的工作生活体验更为企业吸纳人才营造了极具竞争力的条件。
雷格斯台州腾达中心开业典礼
来源：台州城投集团公众号
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