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2023年，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，这一政策为旧城区、城中村改造及更新注入了强劲动力，是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措，更是重塑和提升城市核心功能、推动城市价值二次跃升的黄金契机。
在旧城区、城中村改造的东风劲吹之际，商业地产投资者们该如何布局才能把握这波商机？老城区的产业、功能更新又将带来哪些新契机？IWG集团带您一起，共探这片商海中蕴藏的机遇。
老城区新机遇
城市更新引领产业升级
承载着城市的记忆与文化的旧城区、老厂房，如今正随着城市更新、改造的步伐焕发新生，逐渐转化为推动产业结构调整升级的重要引擎。
上海华谊万创·新所，便是城市更新的成功典范——将闲置老厂房改造为高颜值科创园，“闲置土地”变身集科创、研发、工作、生活、休闲于一体的活力聚集地。不仅实现了产城融合，宜居宜业，同时带动了产业集群的升级，吸引了包括歌尔光学、电气集团智慧能源、泰尔智慧激光等在内的大量知名科创企业入驻。
除了位于上海的华谊万创·新所，近年来青岛的市南区、曾为上海力波啤酒厂的上海力波中心、前身为印制二厂的重庆贰厂文创公园等也纷纷拥抱城市更新的机遇，“摇身一变”成为现代的商业聚集地。众多成功案例都在表明，把握好老城区更新改造这一黄金机遇，不仅能重塑产业的物理格局，更能焕活老旧城市生命力，推动经济以及产业结构转型升级。
IWG助力商业地产投资者
更进一步
在当前的经济环境下，投资者们纷纷探求具有稳定回报和长期增值潜力的投资项目。老旧城区的商业改造项目，正是这样一个充满潜力的投资领域。
商业地产投资者们可以通过对老城区、老厂房的商务改造，将它们转化为高品质的灵活办公空间，满足现代企业对办公环境的需求。而IWG集团作为全球领先的灵活办公空间提供商，深知“老城新造”的潜力与价值，助力商业地产投资者、建筑业主捕捉这一商机，领先一步布局市场。
无论您是建筑业主、投资者还是机构开发商，IWG集团机制成熟、前景光明的灵活办公空间策略都将为您提供合适的商业定位与服务支持，助您快速捕捉商机的同时，优化商业空间的投资组合。同时，配备完善的销售和营销、设计和装修服务支持，让您的业务可以快速、顺利开展，提升运营效率，实现高收益与高效益。
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旧城改造、城市更新，将为当地商务社区注入全新活力，蓬勃的投资机会也随之涌现。选择成为IWG集团的合作伙伴，您不仅将走在商业地产投资的前沿，更能携手我们共同开启老城区改造的新篇章。IWG集团旗下包括雷格斯（Regus）、Spaces共享办公、HQ（雷格斯惠选）、雷格斯臻选（Signature）等在内的多个灵活办公品牌将助力您轻松布局各种规模的新业态，将老旧空间转型为高效的灵活办公空间，为企业提供更多选择。与IWG集团携手，一起收获商业成功！
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