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世界气象组织发布的《2023全球气候状况报告》显示，2023年是有记录以来人类历史上最热的一年。而据美国国家航空航天局国家环境信息中心推测，2024年跻身“最热年份”前五的可能性已是100%。气候变暖导致强风暴雨、“速冻”寒潮等全球极端天气事件频发，地球已然接近危机“临界点”。
这一现象也让脱碳减排成为全社会各行业刻不容缓的目标与挑战。随着企业租户的脱碳意愿不断攀升，对商业地产业主的脱碳表现和能力也提出了更高要求。
商业地产脱碳“冷知识”盘点
世邦魏理仕发布的《中国商业地产的碳足迹与脱碳路径》报告中指出，商业地产行业作为碳排放的主要源头之一，减排责任愈发凸显，但当前还存在着数据不全、各家机构标准不一等痛点，而要走对实现双碳目标的重要一步，就是掌握这些关于脱碳减排的“知识点”——
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商业地产提质“高效绿化”法则
一方面，商业地产脱碳是实现双碳目标，履行企业责任的关键；另一方面，这也成为了商业地产吸引优质租户，提升空间吸引力势在必行的要务。企业租户对于楼宇绿色资质的期望越来越高，因为企业意识到可持续的建筑和办公场所不仅可以帮助他们实现减排目标，还能利于塑造企业品牌、吸引人才。
除了搬至拥有绿色认证资质的建筑，越来越多企业还通过转型混合式办公实现减碳目标。IWG集团《混合办公模式如何节能减排》（How the Hybrid Model Can Slash Emissions）白皮书显示，得益于采用混合办公模式，受访企业能更有效地使用办公空间或为团队提供灵活的工作空间，能源使用量也随之减少了五分之一；与此同时，84%的受访企业认为混合式办公是他们减少能源使用及碳足迹的关键策略。这些使得市场对于能够支持混合办公模式的灵活办公场所的需求愈发强烈。
对于商业地产业主而言，与IWG集团合作，将存量空间升级为能满足当下企业混合办公需求的灵活、绿色可持续办公场所，将能站在这波绿色浪潮的前沿，化混合模式的巨大潜力为收益能力。
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