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建筑业一直以来都属于“排碳大户”行列，“双碳”目标背景下，向绿色建筑方向升级转型已渐成行业共识。伴随《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》的提出，各省市也纷纷发布绿色建筑补贴标准，共同加速建筑业的转型成效。
与此同时，企业租户的观念也在逐渐进步，开始投放更多注意力到长期社会责任之上，更“绿色”的办公室就是其中的关键一环。这一转变，也鼓励越来越多的写字楼业主开始关注起建筑绿色转型的必要性。
一线城市，政策上分
为加速实现我国的可持续发展战略，许多地方政府也群策群力，针对绿色建筑出台各式补贴政策——
以北京、上海及深圳三个一线城市为例。作为首都，北京早已在市级区级形成相对完善的补贴体系，各单位还分别出台了绿色建筑奖励基础；作为领跑全国绿建市场的上海，目前已有70%的甲级写字楼获得LEED（能源与环境设计先锋）认证，并还将继续发力，为这片“绿洲”再添新色；而作为绿建新起之秀的深圳，在2023年发布《深圳市碳达峰方案》，明确表示将大力推进新建绿色建筑，并对示范项目进行奖励。
绿色建筑，缘何瞩目？
随着社会整体责任意识的不断增强，对环保问题的日益关注，加之近年来国家“双碳”政策下补贴措施的支持，越来越多的投资者、开发商和企业租户开始关注绿色建筑可以为企业带来的长期回报。
CBRE世邦魏理仕近期发布的《2024中国投资者意向调查》明确显示出这两年投资者对写字楼意向的转变。根据报告显示，91%的投资人已经或计划采用ESG标准投资房地产；针对ESG资产，七成投资人愿意接受一定程度的溢价。而在CBRE世邦魏理仕的《2023年中国办公楼租户调查》中，写字楼租户对ESG的关注度也不断上升，受访企业中有66%的有明确意愿搬迁至绿色认证楼宇，更有28%的租户表示可以考虑分担所在楼宇进行升级和绿色改造的费用。
IWG助力，一键切换绿色空间
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