又到了一年一度盘点时刻。
回顾2024，珠海发生了无数令人印象深刻的高光时刻。
一方面，环珠江口100公里“黄金内湾”内，深中通道已开通、深珠通道提上日程，在交通“硬联通”加密成网的趋势下，深珠双城联动越发密切；
另一方面，从分线管理，到各项优惠政策措施的实施，广东省横琴粤澳深度合作区在推动琴澳一体化发展方面，取得了显著成就。
作为唯一与澳港陆路相连的城市，珠海的含金量还在不断上升。
丨港珠澳大桥
数据显示，2024年1-11月，珠海规模以上工业增加值增长9.4%、外贸进出口增长9.8%，在承压前行中双双走出了“上扬曲线”。
每一次数据飙升，都彰显着珠海蓬勃向上的活力，稳经济、稳楼市、稳预期，珠海保持稳中有升，一路生花。
一桩桩，一件件都是珠海雄起的底气，让人眼前一亮。
2024年，于珠海而言，是关键的转折点；于房企而言，珠海有着特殊战略地位，踩准城市发展的规律和路径抢滩布局，便印证了其过人的眼光和速度。
在珠海，说到与城市大势同频，更与城市共生的“造城者”，不得不提的便是——万科。
对于万科，珠海人并不陌生。于2006年开始，万科便坚定不移地推进城乡建设与生活服务商战略，深耕珠海。
万科的布局，便是万科的实景品牌墙。据统计，目前万科已交付金域蓝湾、城市花园、魅力之城、万科城、海愉半岛、第五园、万科云城、瑧湾府等13个项目，每一个项目均是有口皆碑。
同时，我们可以从目前在售的项目中，发现其布局缜密巧思，与城市同频的功力。
据统计，万科目前在售在建项目4个，包括万科·都会四季、万科·琴澳传奇、万科·海上城市，以及南光•万科观海200里。
其中，万科海上城市与南光•万科观海200里以网签267套的成绩，问鼎金湾片区销冠，表现亮眼（来源：珠海市商品房预（销）售专网）。
不难发现，万科的每一步，都踏准城市鼓点，掐准城市核心。
众所周知，万科有着「改变土地价值」的内生力，并持续深度参与城市运营。
19年来，其以不动产开发为基础，逐步布局物业城市（横琴）、商业管理（印象城）、长租公寓（泊寓）等多业态助力城市发展，都有着不俗的表现。
深耕珠海19载，万科已累计交付超23000户，每一次落子都掷地有声，并获得了市场高度认可和青睐。
就在刚刚过去的一年，万科实现高品质交付超过1274套房，满意度接近100%。
丨南光•万科观海200里实拍图
“配套先行”，本就是万科的DNA。
为了让业主能够在入住后第一时间享受到相应配套，万科海上城市配建的建面约1.5万㎡万科缤纷海岸商业已投用。
据了解，与横琴一桥之隔的都会四季，目前拟引入印力对项目配建约4.5万㎡的购物中心委托经营，并与华盛奥特莱斯已达成意向战略合作，计划2025年6月底前建成并投入使用。
奥特莱斯，什么来头？
作为国际商业标杆，奥特莱斯在全球已超过500家，拥有国际奢侈品牌直采权、多区域多品牌独家代理权、超2000+规模的品牌资源库，GUCCI、Dior、PRADA、COACH等奢侈品牌扎堆。
用一座城，改变一座城。换言之，未来业主下楼就能享受舒适的购物环境以及多元业态，极大提升了片区宜居氛围，幸福感不言而喻。
秉承“非热点城市不布局”的原则，奥特莱斯的落地，恰好证明了这片土地的潜力。
据悉，目前奥特莱斯已经启动招商，招商进度达50%。
| 效果图
与其他房企不同，万科提前把生活场景做出来，让大家更愿意搬进来、住下去。
可以发现，万科一路进阶向上，与城市俱进。
更为难得的是，万科立足珠海的城市特性，不断探索理想旅居生活方式，聚焦海居生活打造。
对于业主而言，万科海居联盟·全生命周期服务配套体系的周到，不仅体现在前期的购房服务上，而是贯穿认购、签约、交付、入住4大周期，在17个环节、48个触点提供360°全方位保障服务体验。
从交通出行、休闲娱乐、贴心管家、权益升级、社区生活、亲子教育定制6大服务体系，全方位提供专属管家服务，这，很万科。
丨海居联盟生活共同体
比如，针对旅居、短暂居住的业主，则提供机场接送服务、房屋清扫服务、专属管家预约房屋通风、钥匙代管等服务，让你无后顾之忧。
如果你不常住，海居联盟还会积极为业主找寻房屋托管合作商，让闲置的房源发挥最大的作用与收益，季度收租，省心省力。
又如，在社区内，会定期举办海岛游、港澳游等业主活动，让邻里之间近如亲人。
同时，组建篮球社、足球社、海钓社、亲子社等兴趣社团，既有益业主身心，又能让彼此找到志同道合的朋友，打破精神孤岛。
丨万科海居联盟活动
再如，海居联盟积极洽谈各类商家，让万科业主身份就是“打折卡”，享受更多权益。
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住进万科，足以装下城市的人间理想。
如此前景无限的宝地，显然也给开发商，留足施展手脚的空间。
深耕珠海19载的万科，持续深度参与城市运营，前期调研选址、交付兑现保障、后期社区业主运营等各方面全链路服务体系，为珠海人居带来前所未有的想象。
比如，前瞻布局核心区位，环横琴打造定位新加坡式高端配套国际住区的万科·都会四季和配建全国首座澳门风情万科里商业街区的万科·琴澳传奇，更有奥特莱斯为未来居住体验锦上添花。
万科
琴澳
传奇
承接合作区资源外溢首站
一桥香港，一步澳门
葡式风情住区，同频国际生活
在售建面约65-135㎡
2-4房高层|洋房
新加坡式高端配套国际住区
家楼下配建首师大公立幼儿园
奥特莱斯计划6月底前建成并投入使用
在售建面约68-99㎡2-4房
万科
都会
四季
比如，在与横琴一桥之隔的宝地上，打造充满度假氛围感十足的全生命周期社区——万科·海上城市和南光·万科观海200里。
万科
海上
城市
坐拥琴澳生活圈
抢占海陆空立体交通枢纽地段
300米步行生活圈
在售建面约67-142㎡高层|洋房|叠墅
一线临海住宅
独享5公里“黄金海岸线”
LDKG一体化延伸空间舒适度
在售建面约67-195㎡
瞰海高层丨低密洋房
南光·万科
观海200里
秉承“非核心不入”的择址观，万科很清楚这里需要什么，同时为板块带来了许多开创性举措。
回顾2024，作为城市服务运营商的万科，始终以人民美好生活为中心，聚焦“好产品、好服务”，坚持全周期全品类的开发经营策略。
