拆了？！珍珠乐园，真要消失了！
去年11月，「珍珠乐园地块」控制性详细规划修改批前公示发布，这个曾经承载无数人回忆的珠海老地标，命运终于被敲定。
回顾：突发！珠海珍珠乐园要拆了！同时也意味着，「珍珠乐园地块」新用途很快将报送审批，拆除进度也将加快了。
那么现如今，距离公示发布过去2个月了，珍珠乐园目前开拆了吗？进度如何？房姐现场一探究竟！
已有挖掘机作业，但拆除进度不明显！
现场看到，珍珠乐园前广场区域依然是港湾智慧驾校，该驾校于2023年12月于此举办落成仪式，目前停满了大大小小的驾校车，房姐拍摄当天，仍有学员在练车。
丨图源：珠海房姐
而驾校的东西两侧，已经是平地，东侧即靠近海怡湾畔一侧，房姐看到，有挖掘机在运作，但数量不多。
丨图源：珠海房姐
至于内部游乐设施，依旧处于年久失修的状态，未有明显人为拆除迹象，具体来看看：
这是破败不堪的表演舞台，舞台前方铺满青苔，毫无当年人山人海看戏的热闹气息↓
丨图源：珠海房姐
还有这个不复当年的白色棚顶，上面的城堡、卡通人物的欢乐装饰，让人颇为唏嘘，仍能透过其中感受到乐园的欢乐氛围↓
丨图源：珠海房姐
还有这个不忍直视的旋转木马，很难想象，这里曾经是游客排长龙的游玩项目，是无数80、90后充满美好回忆的地方！
丨图源：珠海房姐
镜头拉近看，木马还在，而当年那个坐木马的孩童，也已经长大了吧？！
丨图源：珠海房姐
还有这个WAITINGROOM，被遮天蔽日的大树包围，大门敞开，人去楼空，再也无人在这里WAITING了↓
丨图源：珠海房姐
当年活灵活现的西游记NPC们，各位还有印象吗？有和猴哥合影过吗？
丨图源：珠海房姐
曾经珠海辉煌的IP，风靡珠三角
岁月不留人，珍珠乐园如今一片片破败景象，已明确向外界宣告：早已退出历史舞台。
不过，说起这个老地标的辉煌史，那可谓珠海人八九十年代的骄傲。
珍珠乐园位于珠海唐家湾，占地面积四十多万平方米，由日本高尔夫振兴株式会社投资兴建，与旁边的国际高尔夫俱乐部、高尔夫山庄一并为珠海首个中日合作项目。
丨图源：中山小U生活
据了解，当年珍珠乐园全套引进国外先进游艺机设备，是珠海最大的游乐园，1985年开业后迅速走红，成为珠海以及周边城市市民的游乐天堂，被誉为珠海市“十大景点”之一。
据不少游客回忆，当年各大游玩项目几乎都要排长队，现场人山人海，充斥着欢声笑语。
里面的摩天轮，更是珍珠乐园的标志性游乐设施，而欧式城堡般的大门口建筑，则是拍照的“背景墙”。
丨图源：网络
当然，除了吸引珠海本地人，周边城市比如中山、广州、佛山、江门、东莞、惠州等学校，春秋游也会组织去珍珠乐园。
网友@MF STUDIO蜜蜂影像：中山的，小学一到六年级学校组织旅游最少去了4次，最记得有个鬼屋什么的，里面的奥特曼做工很精细
这个曾经的珠海“迪士尼”，一度为珠三角甚至澳门地区无数80、90后创造无数美好回忆。
不少网友是跟着学校大巴去的，当年那个跟你一组的好同学，如今还有联系吗？
网友@开车很慢：有多少人也是跟着学校大巴去的珍珠乐园，一大早坐学校大巴出发，天快黑了再回
网友@cas：96年左右，小学4年级，学校组织去，人生第一次游乐场，开心到一晚睡不着
网友@胡大丸子：小时候每年春秋游都是去那里
丨图源：网友@开车很慢
还有网友脑海中依旧印刻着那一去不复返的“80元”：
网友@小鹭的宝：小学去过一次，很记得是交80块
也有网友记住的，是发生在珍珠乐园里的点点滴滴：
网友@安安的安：我还记得幼儿园去那里秋游，我们班的同学除了我还有一个女生怎么劝都不敢进去，感觉以前有些幼儿园老师很差劲，一直劝我们进去不成功就开始埋汰我们俩胆小，这件事我一直记得。不过无论怎样往事如烟，记忆随时光流逝，这个乐园承载力我们珠海90后的童年回忆，看到它要被拆突感惆怅，挥一挥手和往昔告别吧，谢谢你的陪伴
网友@一是太阳：我记得我小时候跟家里人一起去，年龄太小来玩不了那个过山车，结果到年龄身高要求了就关门了，感觉得是一辈子的遗憾了，小时候记到现在
网友@momo：里面的白马小时候还要家里人抱上去坐，现在看来原来这么小
网友@Bone：九十年代，珍珠乐园还是以大力水手做主题，换两只鸡后就走下坡
网友Winson-Liu：我五年级去过，那时候门外公路对面还是一片海，还没填
丨图源：网络
这里，更圆了无数小孩的第一次“乐园梦”：
网友@C：小学时候班级旅游就是来了这里，人生第一个游乐园，还玩了鬼屋，难忘
网友@韆鞦：澳门人儿时回忆，人生第一次坐过山车、玩鬼屋就在珍珠乐园，幸好结业时带子女玩过一次，不过当时很多游戏都停了
网友@芝士雪豹：彻底向她告别，像是我的童年在朝我挥手远去
随着时间推移，镜子迷宫、印第安小火车、碰碰车、鬼屋这些必玩项目逐渐远去，好在，它们已经全部化为珍珠般美好的回忆！
丨图源：网络
业绩下滑、停业，为何辉煌不再？
作为珠海一时风头无量的顶流，珍珠乐园为何会沦落为如斯田地？
房姐发现，主要有两方面原因：一是设备更新慢以及后期投入不足，二是乐园竞争加剧。
一来，珍珠乐园经营方为珠海国际高尔夫游乐有限公司，据天眼查显示，该公司注册资本为6969.4万美元，于1985年5月1日成立。
据了解，珍珠乐园建成后的经营投资靠企业的自有资金，但2004年，日方投资人在日资产因经营困难进入破产重组。
丨图源：珠海房姐
加上珍珠乐园本身的经营状况，一直不乐观，随着部分设备使用年限到期，主要设施拆除，后期投入不足，导致吸引力下降，游客数量骤减，珍珠乐园经营进入恶行循环阶段。
2010年9月因设备使用年限到期，珍珠乐园部分娱乐项目停用；
2011年标志性项目高达50米的摩天轮正式拆除；
2018年闭园，正式为珍珠乐园33年经营生涯划上句号。
丨图源：珠海房姐
二来，珍珠乐园开园后，整个珠三角地区的各大乐园便迅速崛起。
珍珠乐园1985年开业约十年后，深圳世界之窗（1994年开园）、广州香江野生动物世界（1997年开业）、深圳欢乐谷（2002年营业）相继面市，珍珠乐园竞争力便大幅下降。
即时对比深圳世界之窗1994年80元的成人票价，珍珠乐园1993年60元的成人票价更低，但仍未能保住市场份额。
终究，还是在激烈的竞争中，退出历史舞台。
丨图源：网友@牛奶不加糖
曲折改造路，珠海老地标终于迎新机
从辉煌到落寞，再到亏损和经营失败，珍珠乐园最终逃不过被改造的命运，承担起新的使命。
然而，她的改造之路并非一帆风顺：
2018年5月，据官方报道，将会为珠海唐家湾珍珠乐园项目引入英国哈罗公学，打造高端教育产业园。
2019年2月，珠海礼德学校教育分享会在洲际酒店举行，其曝光了唐家湾礼德学校和横琴礼德学校的办学规模及办学节点。
2019年5月，在官方公示的更新计划里，珍珠乐园被定调为“拆建类”更新项目，改造方向为教育、科创综合体。
2024年11月，珠海市自然资源局发布了「珍珠乐园地块」控制性详细规划修改批前公示，地块用地功能布局拟调整为住宅、学校、商业、商务等功能。
也就是说，珍珠乐园地块去向基本尘埃落定了，将打造未集住宅、学校、商业、商务等的全新项目，将焕发新的光彩，加入市场竞争。
目前，周边在售新盘有仁恒滨海湾、翠湖香山、万科红树东岸等项目，未来还会迎来珠海第一个第四代住宅项目华发·珠海湾，高端改善项目云集。
从2018年闭园到现在，已经过去7年时光，珍珠乐园终于有“新”迹象了。
虽然辉煌不再，但土地价值再度被盘活，对社会发展乃好事一桩，不妨一起期待更好的「珍珠乐园地块」。
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尖子生交卷，珠海这个红盘，堪称交付教科书↓
