横琴深合区怎么建？未来要建什么...？
刚刚，横琴粤澳深度合作区官网正式发布了《横琴粤澳深度合作区国土空间总体规划（2021-2035年）》的通知。
｜公告
曝光了横琴粤澳深度合作区的所有规划。
下面是重点：
1、塑造“国际范、琴澳风”的城市界面。
以“山水琴澳岛·合美新家园”为总体愿景，强化琴澳融合的山、海、岛、城风貌特色，塑造“国际范、琴澳风”总体风貌意象。重点突出现代精致、澳门风韵、文化交融和智慧绿色四个特点。
其重要界面包括天沐河两岸城市中心界面、十字门水道城市门户界面、马骝洲城市滨水活力界面等，分别塑造空间辨识度高的城市中心、多元融合的城市门户以及与珠海相呼应的城市形象。
2、新增高铁横琴站，新建码头。
在交通方面，明确提及，尽快引入高速铁路资源，填补合作区高速铁路空白。
加快推进广州至珠海（澳门）高速铁路、珠海至肇庆高铁铁路建设和深圳至珠海高速铁路规划建设，规划新增高铁横琴站，推动合作区融入国家高铁网，实现3小时到达省内其他城市，强化与全国铁路枢纽城市高效连通。
此外，谋划合作区衔接澳门的城市轨道交通体系，充分考虑与澳门轻轨系统无缝衔接。
而在金融岛或横琴口岸新增集售票、办理登机、行李托运等功能于一体的综合性港澳机场异地候机楼。高效利用珠机城际铁路、金海大桥，实现合作区20分钟到达珠海金湾机场。
此前规划的金融岛码头也有提及，将加快金融岛码头建设，开通合作区至澳门内港航线。
在现状通道基础上，近期加快杧洲隧道建设。近期将加快高铁站选址可行性论证，推进合作区轨道系统论证；进行横琴码头改扩建工程。
预留远期洪湾隧道、环岛北路西延。
3、新建1处疾病预防控制中心。
以广州医科大学附属第一医院横琴医院为中心，布局建设相对独立的感染楼或感染性疾病病区，床位数不低于 60 张，重症救治床位数达到 10%。
规划不少于1处平急结合设施，规划综合体育中心项目按照平疫结合建筑设计，发生公共卫生事件（含自然认为灾害时）可收治轻症患者。
4、打造与澳门共享的高等级公共服务设施。
文体设施。规划具备区域服务职能的高等级文体设施，沿天沐河布局文化地标天沐琴台，新增高等级文化设施，增加综合性体育场馆，在石栏洲预留高端会议会展设施用地。
教育设施。在小横琴山南侧、天沐河西段提供高等级教育联合办学用地，实行“大共享、小学院”模式。
医养设施。加快广州医科大学附属第一医院横琴医院建设，提升合作区整体医疗服务水平。预留国际医疗康养中心，提供与澳门共享的高水平医养结合服务。新增综合医院和专科医院，推动合作区医疗设施均衡化布局。应对澳门及国内城市老龄化趋势、前瞻性布局养老设施，推动两地医养共建共享。
5、高空置率的写字楼有救了。
针对空置率较高商务楼宇，发挥产业政策优势、加大产业招商入驻；探索功能置换，向“四新”产业项目、保障性住房和公共服务设施方向优化调整，积极引入创业型企业、办公型企业和社区服务业，提升地区就业水平和活力。
针对批而未供建设用地，积极推进纳入土地整备计划，实行政府的统一收储、统一规划。
6、推进片区的旧村改造工作。
主要包括莲花社区的洋环村，小横琴社区的上村、下村和向阳村，荷塘社区的三塘村、四塘村、石山村、粗沙环村和深井村等9个村的城市更新改造工作。
其中，渐进开展红旗村及周边区域更新改造，保留城市记忆。
7、打造休闲舒适的横琴粤澳深度合作区。
在生态保护基础上，打造合作区特色的两山、多廊、多点的开敞空间，注入城市功能，塑造积极蓝绿空间；
着重推动50公里环岛岸线、80余公里游山路径建设，建设连通山海、琴澳一体的宜居岛岸，塑造自然与城市相得益彰的自然环境。
小横琴山以城市内部山体绿地为功能定位，大横琴山以郊野生态山体为功能定位。重点打造半山公园带，塑造合作区特色的两山、多廊和游山路径。
8、与澳门共建世界旅游休闲中心。
搭建与葡语系国家商贸合作服务平台，联系深圳-香港极点，推动与大湾区东岸地区高效联动，链接国际国内双循环；
北扇面以合作区为总牵引，联动珠海南湾洪保十片区以及澳门，共同推动澳珠深度合作，建设大湾区澳珠特色极点，辐射带动中山、江门等大湾区西岸城市加快发展；
西扇面联动珠海高栏港片区、金湾片区等，合作区与珠海推动空间联动、促进产业协同，共同推进对外商贸合作服务与产业发展；
南扇面联动珠海万山群岛等地区，与澳门共建世界旅游休闲中心。
同时，有序引导娱乐用地布局，打造合作区特色的多类型、差异化文旅空间，主要布局在小横琴山北侧和大横琴山南部。
9、打造琴澳一体的活力公共水岸。
沿十字门水道打造琴澳一河两岸合作轴带，串联金融岛及周边片区、横琴口岸、澳门大学、横琴码头等多个环澳核心空间，与澳门充分衔接，塑造功能复合、琴澳一体的活力公共水岸；
沿天沐河打造天沐河城市中心发展轴带，串联横琴口岸、天沐琴台、天沐河科创新中心、教育科研节点等核心空间，向东连接澳门并经港珠澳大桥对接香港，向西经金海大桥联动珠江口西岸地区，打造区域协调发展、产城功能融合、琴澳深度衔接的多元滨水场景。
10、严控商务用地供给，合理布局居住用地。
在产业方面，优先保障科技研发和高端制造、中医药产业用地，有序供给文旅、会展、商贸用地，严控商务用地供给；
合理布局居住用地，重点供给保障性住房。
重点打造数字经济、高端服务、国际商贸、现代金融等功能，建成全面开放、多点融合、全域发展的未来特色空间，打造为体现粤澳深度合作机遇的示范高地；
创新智造产城区突显“创新”，形成高端制造、澳门品牌工业、教育、科研等为功能特色的片区，建成面向未来创新的城市发展范式片区；
生态健康休闲区突显“文旅”，保护自然山海生境，以低干扰的设计手法引导开发建设，结合多个不同主题文旅、休闲、康养、会议等节点，构成琴澳国际旅游目的地新载体。
11、开发范围曝光。
横琴粤澳深度合作区全域面积为106.46平方公里。
至2035年，划定城镇开发边界45.59平方公里。其中城镇集中建设区42.47平方公里，主要位于大小横琴山周边；特别用途区3.12平方公里，主要位于天沐河及两侧及金融岛西南侧河道周边区域。
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尖子生交卷，珠海这个红盘，堪称交付教科书↓
