特大好消息！
近日，阿里拍卖网发布了一则招募信息，从中得知，该招募正是珠海金山房产有限公司预重整案，公开招募和遴选意向重整投资人。
｜公告
其中提到：
为尽快实现金山公司的重整价值，努力维护广大债权人的合法权益，依法顺利推进金山公司预重整和转入重整工作。现临时管理人公开招募和遴选意向重整投资人（或称意向投资人）。
招募时间为1月2日至2月28日。
值得关注的是，该公司名下资产主要为珠海知名烂尾楼——华融时代广场。也就是说，随着金山公司的重整，华融时代广场也将有望迎来复工盘活。
负债总额约24亿，吊销状态
从招募信息来看，截至审计基准日2024年5月8日，金山公司账面资产总额超20亿，审计清查调整金额约9039万，调整后资产总额约22亿。
但账面负债总额22.9亿，审计清查调整金额1.36亿，调整后负债总额约24亿。
目前，该公司为吊销的状态。
经营范围及主营业务为：在珠海市拱北粤海东路南侧已取得商品房土地使用权的土地上，兴建、出售和出租自建的商住两用综合楼。
而拱北粤海东路南侧项目正是华融时代广场。
那么，招募方案都有哪些？根据方案，结合项目实际情况、主要债权人意见、重整工作安排等，初步招募方向如下：
（1）招募金山公司重整权益投资人：通过投入偿债资金、经营资金等对金山公司实施重整。
（2）招募项目续建共益债资金投资人：提供项目后续复工续建资金实施重整。
（3）招募项目运营管理方：提供项目设计、营销、品牌、交付等服务实施重整。
需要注意的是，意向投资人也有条件，比如：
（1）具备足够的资金实力；
（2）共益债资金额度及发放进度可匹配项目的复工续建进度，严格按照重整计划及共益债投资协议的条件及时、足额发放；
（3）需具备项目开发及经营管理能力，并提供具体案例证明材料；
现为停工状态，未办理产权登记
而华融时代广场项目共用土地使用权面积为14045.50㎡，整体在建工程建筑面积为128864.32㎡，整体为一栋主楼、副楼以及商业裙楼。
其中地下室一层及二层为11688.1㎡、商业面积为46841.21㎡、酒店面积为20141.42㎡、住宅公寓为46415.30㎡（含副楼）、会所及空中花园为1986.84㎡、其他配套设施用房及避难区为1791.45㎡。
项目土地使用权已办理产权登记；在建工程整体尚未竣工，未办理产权登记，部分房屋已预售且已办理预购商品房预告登记。
依据评估报告，项目现为停工状态（约于2015年开始停工），未办理消防综合验收。
施工进度为主体已封顶、外墙幕墙完成90%（部分已损坏）、室内公共部分装修已完成5%、强弱电及排水完成80%、消防工程完成70%、电梯安装完成50%、基础设施及小区景观绿化完成10%、建筑及装饰设计完成70%，具体工程进度以项目实际情况为准。
华融时代广场，已烂尾近33年
华融时代广场原名为金山时代广场，1991年获得土地使用权，1992年开始动工，其后因资金不足和建设方案未确定等原因，一度停工。
2006年时曾再次动工，2008年封顶，后又停工。
然而，后续再遭风波，再次停工。
2019年至2020年，珠海免税连续拿下华融时代广场两层商业的物业使用权，但时至今日，依然未有其他进展。
去年以来，华融时代广场经历了三次法拍，但每次都是以流拍告终。
那么，随着金山公司重整的启动，华融时代广场会复活吗？
房姐建立了“楼市”交流群
扫二维码添加“房姐特助”
备注“楼市”，拉你进群
尖子生交卷，珠海这个红盘，堪称交付教科书。
