今天，横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局官网发布信息称：
由蓝海恒星投资发展（珠海）有限公司打造的「恒星蓝海」项目已于2023年4月1日进入闲置状态。
闲置原因为企业原因。
这意味着，恒星蓝海项目早已经停工！
恒星蓝海项目，早已停工
那么，恒星蓝海是哪个项目？
据公告显示，恒星蓝海项目土地用途为酒店、办公用地，总用地面积22057.87㎡，位于文思道东侧、港澳大道南侧、天羽道西侧、濠江路北侧。
与之一路之隔的便是隆义广场、澳门新街坊，区位相对优越。
｜区位图
资料显示，该项目由澳门恒星蓝海投资发展有限公司于2019年12月25日，以总价2.87亿、折合楼面价约4360元/㎡竞得。
澳门恒星蓝海投资发展有限公司何许人也？
据了解，这是一家澳门企业，蓝海恒星投资发展（珠海）有限公司为该公司旗下全资子公司。
｜来源：爱企查
根据当时挂牌文件，项目计容积率总建筑面积≤6.6万㎡。总投资15亿。
限售、引进世界知名酒店...要求较多
值得关注的是，该项目有着不少要求。
其一，项目建成后须与世界知名高端现代商务酒店如威斯汀酒店（WESTIN）、英迪格酒店（IHG）、瑰丽酒店（ROSEWOOD）、都喜酒店（Dusit）等之一或同等级酒店管理团队签署合作协议。
其二，需建设以如WE WORK、众创空间等为模式的现代新型创意办公场所。竞得人承诺在项目建成后引进不少于60家澳门中小企业入驻。
其三，有限售要求。
总建面约16.7万㎡，容积率约2.55，总栋数10栋。
整个项目规划用于高新技术产业（办公）、商业及人才公寓。其中商业为情景式商街，设置约110米创意雨棚、二层连廊、L型街区等设施。
截止目前，项目所有房源均被查封。
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除了以上外，房姐发现位于保税区的「富力优派广场」在阿里拍卖网上面推出了多套房源，每套价格在80-85万左右。
｜来源：阿里拍卖网
比如约107.18㎡单位，总价84.8万起拍，折合单价为约7912元/㎡。
据标的详情显示，这些为公司资产，全新精装写字楼，产权清晰，全款证在手，拍下后随时可过户，类似的合计15套。
注意的是，目前在贝壳上面，富力优派广场挂牌均价为1.2万/㎡。
富力优派广场总用地约5万㎡，功能囊括酒店式办公、开放式办公、商业、零售、休闲等功能，同时配设空中商业连廊，及约1.5万㎡的街区式商业广场。
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