产业兴市，未来可期！
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珠海又有大型商超要改造！
昨日，房姐经过二城商业广场时发现，与之一路之隔的「明珠商业广场」挂出了“升级改造”的海报。
众所周知，明珠商业广场可是珠海的商业地标之一，人流密集，周边住宅小区众多。
其华润万家更是珠海人心中的购物主场，商品种类繁多，每缝春节前，到华润万家扫年货已成为珠海人的一种习惯。
那么，明珠商业广场此次将改造哪些区域？现场又是什么情况？
现场实探
明珠商业广场要改造
为此，房姐来到了明珠商业广场现场，给大家一探究竟。
适逢早上，商场一楼临街商铺只有肯德基及几家奶茶、咖啡店在开业，其他商铺均为大门紧闭，有的连招牌名都已不见。
｜现场（摄于：2025年1月3日）
走进商场内部，大多数店铺都已开业，人流量尚可，但也有店铺为空置状态。
｜现场（摄于：2025年1月3日）
上到2楼便是华润万家，华润万家在照常营业中，内部商品齐全、丰富，门口处摆满了对联、福字等各式各样的春节用品。
｜现场（摄于：2025年1月3日）
但超市内部买东西的人并不多。
关于华润万家是否同商场一起升级改造？现场工作人员表示不清楚。
｜现场（摄于：2025年1月3日）
据了解，明珠商业广场至今已有18个年头，集商超百货/服饰鞋帽/金银首饰/餐饮娱乐/培训教育于一体的综合体。
改造范围10万㎡
诚丰广场联合天虹商场改造
除明珠商业广场外，诚丰广场将联合天虹商场也要升级改造。
｜现场（摄于：2024年10月30日）
从此前发布的宣传片得知，改造后的诚丰广场将升级为珠海都市新潮玩大型商业体。
改造涉及范围达10万㎡。
｜现场（摄于：2024年10月30日）
诚丰广场是一家集大型超市、百货、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的超大购物中心，总建筑面积约15万㎡。
商业市场风起云涌
老旧商场如何实现从“旧”到“新”？
不可否认，像明珠商业广场这样的商场，都是珠海曾经辉煌一时的商业地标，但在当前社会背景下，零售门店的经营压力与日俱增，“关停”几乎成为了近年来最常见的词。
情况更差的，甚至上了法拍平台，不免让人唏嘘。
比如同样位于前山的前山瑞华商厦（港澳商业城），该商场于今年9月被摆上了阿里拍卖网，总价1.62亿起拍，截止目前依然未有人接手。
而这些老牌商场要想不被“淘汰”，唯有迭代升级，这样才能增加商场的吸引力和竞争力。
毕竟在老旧商场前，年轻群体则更喜欢选择前往环宇城、融德广场等购物环境更加舒适、商品更加齐全的购物中心。
那么，明珠商业广场与诚丰广场将如何实现从“旧”到“新”？未来招商如何？我们拭目以待！
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尖子生交卷，珠海这个红盘，堪称交付教科书。
