天府新区购房补贴细则出炉！事关各类消费券使用细节…

楼市 2024-09-30 21:25 四川

我们已建议购房补贴消息专属群

👇扫码加群了解其它区域情况👇

为进一步落实《四川天府新区公园城市建设局四川天府新区社区治理和社事局四川天府新区总部经济局关于进一步促进四川天府新区直管区房地产市场平稳健康发展的通知》（川天公园城市〔2024〕208号）（以下简称《通知》）文件精神，9月30日，四川天府新区发布《关于进一步促进四川天府新区直管区房地产市场平稳健康发展的实施细则》（以下简称《实施细则》）。

该《实施细则》详细介绍了关于支持购买人才公寓、消费券发放标准、消费券申领材料、消费券申报程序、购房时间界定、消费券的使用期限、消费券的退回、消费券使用范围、商户参与条件、消费券兑付、违法行为追究等内容。

《实施细则》具体内容如下：

关于进一步促进四川天府新区直管区

房地产市场平稳健康发展的实施细则

为进一步落实《四川天府新区公园城市建设局四川天府新区社区治理和社事局四川天府新区总部经济局关于进一步促进四川天府新区直管区房地产市场平稳健康发展的通知》（川天公园城市发〔2024〕208号）（以下简称《通知》）文件精神，特制定本配套实施细则。

第一条支持购买人才公寓。

获得成都市 A 、B 、C、D、E 、F 类人才安居资格，新增购买直管区人才公寓的，可享受8.5折规定优惠政策面积。其中：A类人才购买人才公寓可享受优惠政策面积不超过200㎡；B类人才购买人才公寓可享受优惠政策面积不超过120㎡；C类人才购买人才公寓可享受优惠政策面积不超过90 ㎡；D类人才购买人才公寓可享受优惠政策面积不超过70㎡；E类人才购买人才公寓可享受优惠政策面积不超过60㎡；F类人才购买人才公寓可享受优惠政策面积不超过50㎡。人才选房顺序按照人才类别依次选房；同一类别人才，直管区人才优先选房。具体操作流程按照《成都市住建局关于印发<成都市人才公寓租售管理办法>的通知》（成住建发〔2020〕8号）执行。

第二条消费券发放标准。

（一）获得“天府新区英才卡”或“天府兴隆卡”的人才购买直管区新建商品住房的，每套按房屋成交价（以网签备案合同总价款为准）的1%给予消费券，每套最高不超过10万元。

其他人员购买直管区新建商品住房的，每套按房屋成交价（以网签备案合同总价款为准）的1%给予消费券，每套最高不超过5万元。

上述条款不可叠加领取。

保障性住房、定向销售商品住房、人才公寓不享受该条政策。

（二）新增购买小区新建地下车位的，新增购买第一套（个）的给予2000元消费券；在同一小区新增购买第二套（个）以上的，从第二套起，每套（个）给予4000元消费券。同一地址的，视为同一小区。

（三）新增购买非自持的规定最小销售单元的办公类新建商品房的，每套按房屋成交价（以网签备案合同总价款为准）的2%给予消费券。

第三条消费券申领材料。

（一）身份证明：购房人有效身份证件；共同购买的，须提交共有权人的身份证件。

企业或机构购买的，提供营业执照或组织机构代码证、授权委托书及经办人员有效身份证件。

监护人代为领取的，还须提交户口簿或出生证明等证明监护关系的材料。

人才购买的，另须提交“天府新区英才卡”或“天府兴隆卡”等人才证明。

（二）备案证明：购房人网签合同信息查询记录。

（三）购房人、开发企业共同签字盖章的购买房屋的证明。

（四）购房发票或购房缴款凭证。

第四条消费券申报程序。

（一）申请。购房人通过微信小程序“蜀光惠”在“天府安居消费宝”入口进行线上申报，提交申领消费券所需的相关资料。

（二）审核。

初审（2个工作日）：由房地产开发企业进行初审。开发企业应审查购房人提交的资料是否齐全、是否真实有效，是否符合申请条件，计算可申请的补贴金额。符合申请条件的，予以通过；不符合的，予以退回，并注明原因。

复审（3个工作日）：由四川天府新区不动产登记中心进行复审，审查要件是否齐全，是否符合申请条件，对可申请的补贴金额进行复核。符合申请条件的，予以通过；不符合的，予以退回，并注明原因。

涉及人才购房的，由党群工作部或发展和经济运行局先行审核人才身份。

（三）公示。审核通过的，由微信小程序“蜀光惠”直接公示审核通过情况，公示期5天。

（四）发放。公示无异议的，由微信小程序“蜀光惠”直接向申领人发放消费券。

第五条购房时间界定。

购买时间以商品房买卖合同备案时间为准，即2024年9月13日至2025年9月13日（含当天）期间备案的商品房。《通知》实施前已备案的商品房，在《通知》实施后通过退房再购买（包括换名购买）改变网上签约时间的，该套房屋不再享受以上政策。

购房人须在备案之日起1年内申请领取消费券，逾期未申请的，视为放弃。

第六条消费券的使用期限。

消费券自发放之日起180天内有效，逾期未使用的自动失效。

第七条消费券的退回。

申领人提交申报后，若要撤销或更改网签备案的，应先在微信小程序“蜀光惠”撤销申报，经开发企业初审、四川天府新区不动产登记中心确认后，终止审核或撤回审核结果。已发放未使用的消费券予以作废，已使用的消费券由房地产开发企业在退还购房人的购房款中直接予以扣除对应金额的购房款，并于30日内原渠道退回新区财政。

第八条消费券使用范围。

可使用消费券的商户范围为直管区自愿接受消费券使用的重点房地产销售企业、汽车销售企业和家具家电企业等。具体以微信小程序“蜀光惠”公布的商户为准。

第九条商户参与条件。

本着自愿参与的原则，由商户向属地街道提出申请，并提交申请表、企业营业执照等相关资料，经属地街道初审，报四川天府新区总部经济局确认后，即可参与本次消费券活动（房地产开发企业由四川天府新区公园城市建设局负责确认）。

第十条消费券兑付。

商户在“蜀光惠”公众号商家入口登录后，通过提供的兑付工具提报兑付材料信息。由属地街道初审，对“蜀光惠”消费券核销流水、税票或收银小票等进行核对，收集统计消费券核销情况，动态报四川天府新区不动产登记中心；四川天府新区不动产登记中心收集汇总后按程序申报财政资金，由属地街道负责向参与商家兑付。

十一、违法行为追究。

申请人、房地产开发企业对提交的申请材料的真实性负责，通过隐瞒、欺骗等方式骗取消费券的，一经查实，原则上由房地产开发企业先行垫付已发放的消费券补贴资金，并停止该项目后续所有消费券补贴资格。参与商户配合申请人采取虚假交易、刷单等行为骗取消费券，由参与商户垫付已发放的消费券补贴资金。新区依法追回，并追究申请人相应责任；构成犯罪的，移交司法机关依法处置。

十二、《通知》第二条所涉适龄儿童入学问题，由四川天府新区社区治理和社事局负责解释，并组织实施。

十三、《通知》第四条，房地产开发企业在直管区开发建设，须交纳或已交纳履约保证金的，可使用金融机构开具的见索即付保函替换。开具保函的金融机构须符合《中国银保监会办公厅住房和城乡建设部办公厅中国人民银行办公厅关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》（银保监办发〔2022〕104号）文件要求。

支取预售资金、退还履约保证金的，在符合相关审批条件后，各承办单位承诺1个工作日内完成相应审批手续。具体由四川天府新区公园城市建设局或产业主管部门负责办理。

十四、本《实施细则》与《通知》有效期一致，由四川天府新区公园城市建设局负责解释。

天府购房消费券即将上线：

微信小程序搜索“蜀光惠”--进入首页--点击“天府安居消费宝”（小程序目前尚在测试中，将尽快上线，敬请期待哦！😝）

我们已建议购房补贴消息专属群

👇扫码加群了解其它区域情况👇

END

●好吃不贵！成都社区食堂全面铺开！

●独家盘点！成都社区食堂名单！哪个离你最近？

●震惊！成都这片拆迁赔偿竟不到2000元/㎡？

●定了！成都这条轨交线马上开通，年内还要再开2条线！

本文来源于安居客成都转载请注明来源

安居客成都

分享成都楼市、城市规划、城市基建、拆迁动态等新鲜事儿，带你了解最hot的成都！

最新文章

不耍“头皮雪”！成都周边玩雪新老景点盘点！你晓得几个？

今天开业！成都新开2家大型商业，周末逛街、遛娃攻略来了~

保持历史最低！成都首套房利率3%！

成都五环路再传新消息？一段申报一段开工？

成都买房超难选？！你心中的“好房子”长啥样？

刺激！锦江“顶流”旁重启拆迁？周围新房卖4万多，得赔多少？

成都明早新开2条地铁！这批公交线路要调整！

不豁你！600块可以租到成都主城全新地铁房

“取消公摊”又来了！这股风好久吹到成都？

止跌了！成都新房环比涨0.5% 二手房涨0.7%

刚刚！伊藤官宣闭店时间！

99块钱坐飞机？成渝地区首趟“飞的”即将开通！

蜀道不再难！四川4条高速公路即将通车

提前还贷的人减少！明年利率或再降，含存量房贷！

重磅！地铁9号线还没成环，成都主城这条环线先获批！

值得入手？成都卖得最好的100个楼盘名字曝光！

网友：3天假期也太短了！官方：听劝，正在研究延长！

买房人猛增38%？成都楼市太吓人了！

无语！成都又一家商业地标突然“歇”了？！

泪奔！成都“地铁荒漠”大盘点！这些片区15年内别想地铁出行？！

车位空了4年，缴不缴管理费？官方发话了→

狂轰油门！2025年“大降息”，即将开始？！

成都司机必看！这项交通新规，今天开始！

开闸放量！12月成都将拍67宗地，重点看这些！

大涨46.83%！上周成都二手房成交了8209套

拒绝老破小！成都主城100多万还能买到地铁三房

大洗牌！成都格局有变！三个“新区”跑步上桌？

胖东来再“爆改”永辉！成都第三家、第四家店要来了！

哦豁！成都地铁2号线确定停运了！明年8月起…

官方再次明确！这些情况可退税→

官宣！房贷利率涨至3.3%！

成都商业“闭店潮”来袭！这次轮到伊藤？

离谱！成都某楼盘1个月涨价70多万？官方回复…

牛！单日成交超2300套！成都二手房“爆”出新高度！

12月开盘抢先看！主城小户型100+万上车！高新“网红盘”有消息了…

成都未来10来年怎么发展？这份新规划确定了→

成都“超级工厂”加码，四川就业机会将暴增！这些专业吃香？

成都税收新政明天起执行！细则来了，速看！

11月成都7个区房价上涨！3万梯队惊现新面孔！

惊！成都主城拆迁，各片区赔偿标准差距竟然这么大？！

傻眼！同小区20栋楼只拆1栋？2.8万/㎡赔偿擦肩而过？

最高200万！成都买房补贴升级！哪个区最“壕”？

成都牌照免费？四川新增交通“大动脉”，15分钟飙拢成都！

扩建有戏？成都绕城只有半夜不堵！官方确认四大“缓堵”方案！

7大方面支持！刚刚武侯区发布购房补贴新政→

范围扩大！成都这些小区确定拆了，最高赔5万/㎡！

《小巷人家》现实大结局：那些买了几套房的年轻人，最后都变成了富一代？！

有救了！成都“最堵”道路迎来大改造！

明天要停电！成都这些地方注意！

变天！拆迁规模扩大！房价、房租都要涨了？

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉